【商业】济南主要商业品牌一览/商业信息更新与讨论

maya-wyd

济南绝对是那种有钱花不出去的地方，万象城开业各种破纪录

七老爷

济南的城区人口太少了，才刚过400万
人口数量不足，市场就不够大
市场不够大，商业要有大的发展，就很困难

七老爷

19年国内商场销售额排名
济南的商场没上榜，青岛的万象城上榜了

七老爷

从这个表里，体现出两个问题
一 为什么有的城市，总的商业不如济南，但却有场子上榜，而济南的却没上榜
这应该是因为，人家城市拿的出手的场子，比较少

七老爷

二，更重要的一点，人口的聚集效应
举个例子
郑州这几年商业发展的非常快
郑州大卫城，60多亿的销售额，郑州正弘城，也有30亿
这应该就是人口聚集的好处
比如coach这个品牌
河南总的人口数量，比山东少不了太多
但河南只有两座城市有这个牌子，而山东有这个牌子的城市，差不多有10座了
山东普通地级市的商业，有点太强势了
这种资源的分散，会耽误全省的商业发展
只有人口聚集的够多，商业才能发展的更好，某些品牌才能进入这个市场
人口一分散，不只普通地级市的商圈起不来，还会耽误了重点城市的商业发展，间接导致全省的商业不行

sholo157

这个只是mall吧 没有海信广场诶

Mr.Astroboy

七老爷 发表于 2020-3-16 00:21
19年国内商场销售额排名
济南的商场没上榜，青岛的万象城上榜了

这个不全，只有mall没有百货，全国前三有两个百货呢。

七老爷

sholo157 发表于 2020-3-16 10:03
这个只是mall吧 没有海信广场诶

的确只统计了mall，没有百货

七老爷

Mr.Astroboy 发表于 2020-3-16 10:42
这个不全，只有mall没有百货，全国前三有两个百货呢。

虽然统计的不全，但也能说明一定问题

Mr.Astroboy

七老爷 发表于 2020-3-16 11:37
虽然统计的不全，但也能说明一定问题

不一定没有济南的，银座贵和很多年没出过业绩了，不知道现在是什么水平。

七老爷

Mr.Astroboy 发表于 2020-3-16 14:20
不一定没有济南的，银座贵和很多年没出过业绩了，不知道现在是什么水平。

16年的时候
银座22亿，贵和13亿
19年，两个场子加起来，应该不会比海信广场的40亿低
如果不是银座的招商水平不敢恭维，品牌也不会比海信差太多

ApocalypseD

七老爷 发表于 2020-3-16 16:25
16年的时候
银座22亿，贵和13亿
19年，两个场子加起来，应该不会比海信广场的40亿低

我寻思银座给青岛做贡献不是还挺积极的，怎么到自己人这里就萎了

七老爷

ApocalypseD 发表于 2020-3-16 18:00
我寻思银座给青岛做贡献不是还挺积极的，怎么到自己人这里就萎了

银座总店，是银座各门店中销售额最高的
但是感觉这几年，银座对这个场子缺乏重视
上次调整，引进了几家轻奢
至于大牌，好像自从银座三期开业后开的那一波，就没进过新的

沙滩企鹅

七老爷 发表于 2020-3-16 00:48
二，更重要的一点，人口的聚集效应
举个例子
郑州这几年商业发展的非常快

山东地级市养得起10个coach，咋还就成了劣势了，这是什么逻辑？就算山东10个coach都开在济南，那也变不成一个爱马仕。一味堆量有什么意义？

七老爷

沙滩企鹅 发表于 2020-3-16 22:56
山东地级市养得起10个coach，咋还就成了劣势了，这是什么逻辑？就算山东10个coach都开在济南，那也变不成 ...

你这个逻辑，是只看表面，没看透本质
你知道郑州的商业为什么这么强，我感觉郑州，或者说河南，跟西安、成都、沈阳这些城市不一样，这些城市的人，消费观念比较超前，所以商业比较强
但是河南，我感觉跟山东差不多，消费观念也相对保守，跟山东沿海比起来，还要更保守一些
郑州的商业厉害，主要应该是因为市场够大，消费人口够密集