南宁地铁客流讨论贴

awake27

旧戏子 发表于 2023-12-21 16:10
你和他争论就争论啊，但是把锅甩到这个广场就很离谱啊

大哥，麻烦你搞清楚一件事，先有规划，才实施建 ...

你还说ZF引导企业进驻到哪些地方。
如果还是这种观念，能发展起来才怪。
大胆让企业选，给什么资源，给什么优惠政策，跟企业谈。哪个地方不能进驻科创企业？
只要企业愿意，又不是什么污染企业。
华为广西运营中心以前是在龙光世纪40楼。现在要东商区拿地建楼。
浪潮广西东盟中心选在五象湖旁，工厂才放在高新区。

不要受那种框框架架限制。

旧戏子

清华北大是让学生学习的地方，不见你帮广大八桂学子争取全去那里读书，真的是颠得要命

awake27

旧戏子 发表于 2023-12-21 17:09
清华北大是让学生学习的地方，不见你帮广大八桂学子争取全去那里读书，真的是颠得要命

你这个说的啥？

我们说同处高新区的中关村相思湖基地和东盟财经广场有地铁配套，但并不没有多少科创企业，这是市场环境决定，不是有地铁就能带来企业的。南宁本身在这块就不是非常突出。且按南宁目前这种经济体量，地铁配套这块已经做得不错。

从始而终，我们都没有贬低南宁市场经济地位。但要认清客观现实，不能把南宁架在一个高位，然后尽数落她。

我还是觉得你没有从前面开始看内容。半路插一脚进来说理论，很难进行分析。

旧戏子

被屏蔽了说个锤子啊，按你说的是块地就什么，同理以你逻辑类推，就能知道我说的清华北大。然后那还很多空房子呢，倒是给没家的人住啊。反正闲着也是浪费

你要是不拉规划的住宅用地下水，说它拉不来工业，谁要跟你们俩争啊，这么简单的道理都不懂还大放厥词大谈特谈

发现AK

旧戏子 发表于 2023-12-21 16:10
你和他争论就争论啊，但是把锅甩到这个广场就很离谱啊

大哥，麻烦你搞清楚一件事，先有规划，才实施建 ...

强烈赞成你的说法：“你不把人家往有优惠政策有补贴有服务的地方引导落户，偏偏往啥都没有的地方落户，你是故意使坏吗？好好的康庄大道不让人不走，非得给人家穿小鞋？就这营商环境还想让人来？”
你说出了南宁的问题：
相思湖新区高教科技研发中心，靠近大学、靠近地铁站，那么好的地段，周边绿油油的，但是却不开发，
却把中关村科技园，规划到远离大学、远离地铁站的连畴路65号，
却中关村创新示范基地，规划到远离地铁站的创新路23号，
却把和德科创中心，规划到远离大学、远离地铁站的高华路，
这像什么？像南宁请客，让来访的企业看到了南宁的家里有烧鹅、有扣肉，但吃饭时却几乎是素菜，压轴大菜竟然是豆角炒几条肉丝。
东盟财经广场虽然靠近地铁站，但是招商引资时政策优惠推介却是远离地铁站的创新示范基地、信息谷科技园、和德科创中心、五象投资创新型信息基地。
这招商引资怎么好？

发现AK

awake27 发表于 2023-12-21 12:08
那中关村相思湖基地拉来了什么科创企业？
如果高新区管委会就因为人家选址在东盟财经广场，就没有政策优 ...

人的问题是很关键的。南宁确实存在人的问题。
1、如果东盟财经广场是想引进科技企业、孵化高新企业的话，叫什么财经广场干嘛呢。叫东盟科创大厦、或东盟科创广场，不是更好吗？
南宁的高新产业园取名就有问题，
比如五象投资创新型信息基地，一大串字，交流都不方便，叫五象科技城、五象科技园、五象创新园、五象科创谷、五象硅谷、五象科创园，不更好？
比如南宁中关村有两处，创新路有一个中关村创新示范基地，永林路有一个中关村信息谷科技园，距离还那么远，后缀还那么多字，交流都不方便。
2、科创氛围是需要打造的，
比如南宁的大学里有没有相关的创业指导课，没有的话，可能很多大学生都对创业风险有无知的恐惧，那在南宁创业个毛线呀，毕业了就飞到深圳广州杭州苏州成都合肥当打工族，
比如南宁的大学教授尽不尽职，有没有一开始就在大学生里种下创业的种子、解决某些科技问题的种子、解决某个领域问题的使命，去激励引导学生认真学习。
不然半桶水的勉强毕业，创业个毛线，对自己解决问题都没信心，岂不是创业等于跳坑，毕业就去高工资的北上广深杭苏打工，自己做不好工作的苦果由老板别人承受，
比如入驻场地、创业正策、优惠正策对大学生的宣传到不到位，
在外地招商引资的宣传做得怎么样？出去招商引资是 公 款 旅 游，还是勤劳找投资，是随便说说客套话，还是诚恳了解投资商的需求并及时给出回答，甚至给出详细的解决方案。有没有对比其它城市，给出更有吸引力的条件。
3、营商环境怎么样，有没有吃喝拿卡要……
如果这些软件方面不搞好，那我说“地铁交通优势”的硬件方面再好也没多大作用
软件方面不做好，拿“过去的差成绩”否定对硬件方面的追求，是宠溺吃喝拿卡要懒正不作为的贪 官 污 吏

awake27

那就翻篇吧。每人心里都有自己的一杆称！能聊得七七八八就行。某知性主播说的好，“听世界的意见，保留自己的观点”。

发现AK

awake27 发表于 2023-12-21 11:49
看下旧2020年的地铁规划图吧。（也许以后会有变动）
规划里7号线就会服务高新区及高新西区，S4线将会服务 ...

感觉你要么是看图不看仔细，要么是你像段誉一样会凌波微步走路很轻松飞快，
你怎么得出“不是没有规划，是南宁地铁覆盖率不够”南宁是重视科技重视高新产业，南宁的规划没错，这样的结论的？
先说说南宁高新产业的布局，宫方报道：“南宁·中关村是北京中关村与广西南宁两地落实dang 中 央 创新驱动发展战略和广西“三大定位”要求的自觉行动,是发达地区和后发展地区协同创新、共同发展的成功实践。2016年7月24日,在广西与北京两地**共同见证下,创新示范基地揭牌运营”“南宁中关村是北京中关村在我国的第三个中关村科技园区”。
囯家为了扶持南宁的科技产业高新产业，与南宁合作了三个项目，一个是中关村创新示范基地（欧洲小镇）、一个是相思湖新区高教科技研发中心、一个是中关村信息谷科技园（连畴路），后来加了一个和德科创中心（官方特别声明是：科技服务创新园区）。
可以说，这四个产业园是广西战略性的高新产业园，是囯家科技战略的一部分。

如此重要，但是待遇是什么样的呢：
1、靠近鹏飞路地铁站的高教科技研发中心，虽然高楼好看，但用地面积最小，周边绿油油却不开发；
2、中关村创新示范基地，离苏卢地铁站走路约2.3公里，
3、中关村信息谷科技园，地铁站离西津地铁站约2.2公里，
4、和德科创中心，离科园大道地铁站直线距离2公里（走路的话更远），
南宁中关村是2015年开发的。2005年，南宁就启动了地铁交通项目的规划，2015年规划对城市的产业有战略性意义的南宁中关村，却不考虑交通优势的打造、却不考虑地铁配套、却不把产业园放在方便配套地铁的主干道上。
即使是从你发的规划图看，都规划到2035年了，但是：
中关村信息谷科技园2035年还是没有配套地铁站，离地铁站还是2.2公里，
和德科创中心四百多米长、三百多米宽这么大规模的高新产业园，离7号线地铁站走路要1.5公里，
五象云谷那一片的高新产业园，即使有S4号线，大多高新产业园离地铁站也都在1公里以上，
你买房时，希望房子离地铁站600米之内，
那高新产业园离地铁站1公里以上的距离，那叫什么交通优势呢？
这不是地铁线不够多、不是覆盖率的问题，
是对科技对高新产业不重视，是规划的问题

发现AK

awake27 发表于 2023-12-21 16:49
你还说ZF引导企业进驻到哪些地方。
如果还是这种观念，能发展起来才怪。
大胆让企业选，给什么资源，给 ...

但问题是南宁对规划并没有打造好的产业环境的原则，
没有让代表未来的科创投资类企业优先选择。
你看你前面发的规划图，原来平乐大道是产业用地为主，
五象南作为保税区，按理说原则上应该优先照顾产业，
按你发的规划图，东盟数字科创园等高新产业园应该是在平乐大道上，方便配套地铁站，打造高新产业的交通优势，
但是呢，五象南的平乐大道如今是以住宅楼盘为主
南宁的所谓“让企业选”，是让住宅开发商优先选，
在定位为保税区的五象南，不是产业优先，是住宅楼盘优先霸占好地段，这正常吗？
结果是住宅商先选，吃山珍海味，
科创投资企业后选，喝残羹剩饭

huangwxy

昨天客流129

爱科

huangwxy 发表于 2023-12-24 12:03
昨天客流129

差一点阿，可能天气太冷

huangwxy

爱科 发表于 2023-12-24 12:09
差一点阿，可能天气太冷

晚上的天气冻手冻脚的

awake27

还有好多是外地来的，住宿直接在五象。
五象酒店入驻率蛮高的这两天。

Designvr

昨天中午两点多我本想去人民路邕味吃老友粉，去到那里看见一大片人站在路边排队吃粉，路过的阿姨喃喃自语“日日锦多人！”，后来去又去龙胜街辉记，那边人也很多，只好直督新华街天福香，路过解放路牛螺发现人也很多，还好天福香虽然人不少但还是有位置的，排队差不多要等20个号，看得出很多食客是外地来邕游玩的。