气势磅礴的深圳湾..........

西斯

让铁事实数据说话

publicedu 发表于 2024-7-9 12:15
真的好喜欢这张深圳南山区的图，感谢原作者，希望作者不介意，请大家都去小红书支持原创。

第一太平戴维斯数据
2024年上半年，深圳甲级写字楼市场共迎四个新项目入市，且新项目均于第一季度交付，新增面积约20.5万平方米。截至上半年末，全市总存量达1122.8万平方米。今年二季度，深圳甲级写字楼市场无新项目入市。
从未来供应来看，2024年，南山仍将是新增供应集中释放的“大户”，三季度全市新增供应全部位于南山区。第一太平戴维斯华南区市场研究部负责人谢靖宇分析指出，2024年全市新增供应预计达62.8万平方米。其中，第三季度预计有四个新项目交付入市，共为市场带来19.2万平方米的供应面积。以面积计，2024年-2028年期间，在各子市场中，南山区供应面积继续唱主角，占比将达82.8%，罗湖区以12.4%的占比紧随其后，宝安和福田两区均以2.4%的占比并列第三位。
企业普遍延续降本增效的房地产策略，市场整体去化压力不减，空置率或仍将于短期承压。同时，可以预见，未来数季仍将有较大规模新增供应集中交付，租赁市场竞争将继续加剧，全市平均租金料将继续下调。
【撰文】邱永宽

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端 ！

tiankk7

都不是一个档次的

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西斯

哈
寨都除了贴一堆200＋加就没看家本领啦：四个字叫做圳驴技穷？

tiankk7

西斯

让事实说话


第一太平戴维斯数据
2024年上半年，深圳甲级写字楼市场共迎四个新项目入市，且新项目均于第一季度交付，新增面积约20.5万平方米。截至上半年末，全市总存量达1122.8万平方米。今年二季度，深圳甲级写字楼市场无新项目入市。
从未来供应来看，2024年，南山仍将是新增供应集中释放的“大户”，三季度全市新增供应全部位于南山区。第一太平戴维斯华南区市场研究部负责人谢靖宇分析指出，2024年全市新增供应预计达62.8万平方米。其中，第三季度预计有四个新项目交付入市，共为市场带来19.2万平方米的供应面积。以面积计，2024年-2028年期间，在各子市场中，南山区供应面积继续唱主角，占比将达82.8%，罗湖区以12.4%的占比紧随其后，宝安和福田两区均以2.4%的占比并列第三位。
企业普遍延续降本增效的房地产策略，市场整体去化压力不减，空置率或仍将于短期承压。同时，可以预见，未来数季仍将有较大规模新增供应集中交付，租赁市场竞争将继续加剧，全市平均租金料将继续下调。
  邱永宽
【作者】
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端 ！

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西斯

让事实说话


第一太平戴维斯数据
2024年上半年，深圳甲级写字楼市场共迎四个新项目入市，且新项目均于第一季度交付，新增面积约20.5万平方米。截至上半年末，全市总存量达1122.8万平方米。今年二季度，深圳甲级写字楼市场无新项目入市。
从未来供应来看，2024年，南山仍将是新增供应集中释放的大户
【撰文】邱永宽
【作者】
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端 ！

西斯

  上海最新甲级写字楼存量面积无限接近1900万平方米
某寨都除了贴一堆200＋加就没其它了


说句实话——在圳与香港旁边：摩天大厦再多也没啥出类拔萃。  因为那些一两百或者几百米的山丘都_说难听点就是类似‘抢夺了人工建筑高度的意境’  不恰当比喻就是部分角度有天然山丘反客为主摩天大厦的事实。
  所以  摩天群只有在平原才会真正壮观！  海湾边也不错然而由于峡湾类一般非平原类型。所以，，一句话  有山有海城市只有自然景观优质(也要看海水颜色与山丘绿化率)  难以有世界独一无二的摩天大厦天际线！

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