前海建设纪实专题帖（前海扩容2021年9月6日国 务 院已经批复扩大到120平方公里）

左岸雨

群雄逐鹿深圳前海 国有银行业务量猛增

      2014-10-30   证券时报网  
　　一场没有硝烟的金融争霸赛 ...
xiaodong1990 发表于 2014-10-30 11:04

    前海还没建好，分支机构就注册运行了 ，，牛~！！！天津响螺湾简直就是一座空城，北京的金融很难撼动的。南中国靠深圳了，中部靠上海

左岸雨

深圳的未来 钱海！！！！！！
皇岗兄弟 发表于 2014-10-20 20:09

    前海，浅海也，前海，浅海也

左岸雨

回复  popstephen


    其他两条是地下和海下的。
apecivil 发表于 2014-9-18 19:53

思路对，但到时沿江高速能入海吗？不能建个高大上的桥也很美啊

卢氏

希望能出建筑精品，支持

douwei321

企业公馆已经基本建成了，现在在忙环境工程和内部装修，有些企业牌子都挂上去了

douwei321

企业公馆大部分被订了，大部分都是金融机构，竟然还有CCAV??

gooson

回复 769# douwei321


    这么大一片地 都是这么矮的矮楼………………

apecivil

回复 769# douwei321


    很不错~！

helanhe21

企业公馆属于临时建筑！！所以矮

jonathan

回复 768# douwei321


    前海公馆是属于临时建筑吗？以后要拆的还是永久性的？

孤山不孤

回复 773# jonathan


   　据介绍，前海“梯级土地开发模式”共有5级，分为0级、0.5级、1级、1.5级、2级，是前海管理局在全国首创的土地开发模式。各级别具体为：0级是城市开发建设前，建立前海的网络虚拟平台，实现三维展现、虚拟入驻、电子商务、智慧运营、信息服务等；0.5级是进行土地、海域、沟渠等受污染区域的环境整治，为城市建设提供一个好的建设基础；1级是城市基础设施建设，形成城市后续建设运营的结构骨架；1.5级是根据基础设施建设情况和土地开发时序，选择基础设施完备、土地出让较慢、土地价值空间高的地块，采用建设可移动、可生长的建筑和设施，开展品牌及影响力活动，在建设过程中展现前海未来形象，挖掘土地价值，形成滚动开发；2级即商业、办公、服务配套、居住等地产开发项目和城市建设等。

　　记者了解到，目前正在建设的前海企业公馆和创新青年梦工场，属于1.5级范畴，而已出让土地如华润（专题阅读）、卓越等公司地块，正在建设中的地产项目属于2级范畴。据前海管理局副局长蔺宏介绍，前海采用梯级土地开发模式，可有效提高区内土地开发效率、大大缩短土地开发时间，各单元地块、各企业项目同步推进、协同作战，能最大程度实现统一规划，尽快建造出标志性的前海建筑，实现“生长中的前海”。

douwei321

继万科企业公馆、深港青年梦工场等低密度高端办公区之后，前海即将启动低密度临时商务办公项目——前海创新商务中心




深圳前海创新商务中心项目方案设计招标公告
作者：333cn.com  来源：333cn.com  发布时间：2014-09-22 08:32   点击：132

工 程 编 号：4403912014003101
工 程 名 称：前海创新商务中心（暂定名）项目方案设计
工 程 地 点：前海深港现代服务业合作区
公 告 时 间：2014年09月18日09:00时 至 2014年09月24日17:00时
受理投标报名时间：2014年09月18日09:00时 至 2014年09月24日17:00时
招 标 方 式：公开招标
评 标 方 法：记名投票法
定 标 方 法：票决定标法
招标部分估价：130.0000万元
招 标 内 容：本次设计范围为前海创新商务中心项目的方案设计及方案深化（总平面与建筑专业达到初步设计深度），包括周边道路的景观概念设计。
招 标 范 围：包括但不限于：
建筑设计( 方案设计 )
主要投标成果要求： 模型 展板 演示文件
投 标 周 期：20 自然日
投 标 补 偿：本次招标设方案征集费。评标委员会推荐3名投标人（无排序）进入定标程序，定标委员会对该3名投标人进行票决排序：定标时排序第一名的为中标人，将被授予合同，无方案征集费；第二名15万元，第三名10万元；其他投标人无方案征集费。
投 标 保 证 金：0.000000万元

项 目 概 况：招标工程概况：前海创新商务中心（暂定名）项目选址位于前海合作区11单元10街坊梦海大道（振海路）与鲤鱼门九街交汇处南侧，青年梦工场、规划停车场与企业公馆附近，用地面积约24853平方米。该项目建设内容主要为办公用房及配套用房，拟采用模块化房屋和钢结构建造方式，由我司自筹资金按市场化运作。

前海合作区简介：
前海合作区位于广东省深圳市西部蛇口半岛的西侧，珠江口东岸，地处珠三角区域经济发展主轴和沿海功能拓展带的十字交汇处，毗邻香港、澳门，占地面积14.92平方公里。
前海的功能定位为现代服务业体制机制创新区，现代服务业发展集聚区，香港与内地紧密合作的先导区，珠三角产业升级的引领区。重点发展金融、现代物流、信息服务、科技服务及其他专业服务四大产业。到2020年，建成基础设施完备、国际一流的现代服务业合作区，具备适应现代服务业发展需要的体制机制和法律环境，形成结构合理、国际化程度高、辐射能力强的现代服务业体系，聚集一批具有世界影响力的现代服务业企业，成为亚太地区重要的生产性服务业中心，在全球现代服务业领域发挥重要作用，成为世界服务贸易重要基地。
请访问前海门户网站以获取更多信息，网址为：www.szqh.gov.cn。




其中一家的招标设计方案

douwei321

在大规模的摩天没有建好之后，这种低密度别墅感觉的办公区又舒适又能尽快的让部分企业入驻，看来前海管理局是想尽办法一切往前赶，在前海建设的同时，就让产业成熟起来，估计这种做法在全国任何一个新区都没有属于创新型的做法，按照这样的做法，前海绝对不会成为于响之类的鬼城了

apecivil

盖超高层工期长，先把管理局附近环境搞好思路是对的

kennybee

三大地主，發電廠，水道，橋樑，電搭，清淤~談了三年又三年了。人生有几多个十年呢。回顧福田，2006 到2012 六年，由黃土一遍到基本成型，建前海真的這么難？