老上海谈上海棚户、旧里拆迁史

大风起兮云飞扬 · 发表于 2015-2-24 10:01:26

本帖最后由大风起兮云飞扬于 2015-2-24 10:20 编辑

回复 6# minzhudoushi

工业遗产应是杨浦的财富而非负担吧？
如果说一个城市的所有城区都拆建成相似的面貌、一种韵味和一个时代特征的风貌，那这座城市的魅力将大大衰减！

minzhudoushi · 发表于 2015-2-24 10:46:44

回复 61# 大风起兮云飞扬

但静安、卢湾、长宁很多工业遗产都改造成创意基地了，而杨浦，感觉大多数厂房仍是“废弃”状态。可能是总量实在太大，来不及改造吧。

大风起兮云飞扬 · 发表于 2015-2-24 13:50:26

本帖最后由大风起兮云飞扬于 2015-2-24 14:22 编辑

回复 62# minzhudoushi

我是觉得你在6楼的总结有偏颇,描述杨浦区遗留下来的老厂房就用了一个词"拆得太少",这层文字只说拆迁,而不说改造利用!我认为这是这层文字的症结所在
另外你在该层中称赞普陀对于老厂房的拆迁,其实它有做得好,也有做得不好的,比如沿着苏州河沿岸的工厂拆迁,把一些值得保留工业遗产给拆了.包括原福新面粉厂和原上海啤酒公司的多数建筑被拆了,只留几座孤零零的厂房,其中原上海啤酒厂被拆除的过程中,被专家叫停.

大风起兮云飞扬 · 发表于 2015-2-24 13:55:41

本帖最后由大风起兮云飞扬于 2015-2-24 14:57 编辑

回复 9# minzhudoushi

至于临港,你说它地理位置糟糕,看你这句话,我是觉得是否有所偏颇?
在我的理解中似乎杨雄等人的话应该是把临港建设成上海的先进制造业基地的意思,而且对于装备制造业来说,靠近深水港是非常大的优势
临港建新城的目的绝不是打造徐家汇第二或者是城市副中心之类的概念,而是建设和临港产业结构、产业规模相匹配的新城结构！不可能只有产业，没有人口吧？为了导入与之相匹配的人口，势必加大临港的基础设施和文化资源的投入!

minzhudoushi · 发表于 2015-2-24 20:50:06

回复 63# 大风起兮云飞扬

上海啤酒厂确实可惜

minzhudoushi · 发表于 2015-2-24 20:51:26

回复 64# 大风起兮云飞扬

关键还是发展慢，临港要达到松江新城、嘉定新城这样的繁华程度，起码20年了……

minzhudoushi · 发表于 2015-2-24 20:55:09

今天骑车再次逛遍了老城厢的每一条小马路
这次倒感觉这样的街道很有魅力
老城厢景观最差的马路，无疑是复兴东路、河南南路、人民路、中华路。但里面的每一条小马路，都非常有味道。尤其是那些弯弯曲曲的马路，曲线才是最美的。
我现在希望老城厢还是慢点拆迁的好，最好就保留现状算了。不过这样一来，等里面为数不多的上海老人去世后，这里就真的要沦为贫民窟了。要改造的话，房子那么多，那么破，也很难改。

minzhudoushi · 发表于 2015-2-24 21:08:09

在老城厢闲逛里有一种“寻宝”的感觉，随时能发现让自己倍感惊喜的建筑

大风起兮云飞扬 · 发表于 2015-2-24 21:23:05

本帖最后由大风起兮云飞扬于 2015-2-24 21:28 编辑

回复 66# minzhudoushi

说到临港，关键是上海产业结构的空间布局！这一点上论潜力拥有深水港和土地资源优势的临港非松江和嘉定可比。当然如果寄希望把它打造成城市副中心之类那就是用错材料了。
三个欧式小镇，外界对于高桥荷兰小评价较低，因为它规模太小，如果上规模，或许情况会有所改善，美兰湖也存在类似情况。
至于老城厢，已经有改造的规划方案，当然越早实施越好，最大的难题恐怕还是庞大的资金需求。

longmaozjc · 发表于 2015-2-24 21:42:47

有時覺得拆掉那些因為亂搭建而破敗不堪的其實很優雅的樓，然後造那些毫無品味的小高層真的是進步嗎？特別是看到長壽路沿線那些醜陋的住宅我真覺得是煎熬。每一個地塊造一個小區然後用圍牆圍起，這樣割裂城市的無聊規劃真的可以成就所謂的優雅街區嗎？我覺得不會

minzhudoushi · 发表于 2015-2-24 21:47:48

回复 70# longmaozjc

老城厢里的新建筑基本都是垃圾。法租界西区的很多新建筑倒是能做到与原风貌相匹配

minzhudoushi · 发表于 2015-2-24 21:51:36

回复 69# 大风起兮云飞扬

老城厢的改造规划方案有什么特色？不会就是拆了简陋的房子，保留有价值的石库门弄堂吧？
我今天反倒是觉得，那些简陋的房子，才是老城厢的独特风貌之所在……

七滴死水 · 发表于 2015-2-24 22:00:05

闵行的虹桥，闸北的苏河湾和黄埔的董家渡不知道哪个楼主更看好呢？

minzhudoushi · 发表于 2015-2-24 22:05:16

今天骑行，还发现东台路这一片的拆迁规模还真大，淮海中路商圈真的可以南延伸了。
复兴中路北侧，翠湖天地一期东面的街坊也在拆，这一片石库门的质量感觉还是挺高的。希望济南路沿街的一排都能保留下来，改造成商铺，就像北京西路国际丽都城那样。
复兴中路南侧，翠湖天地一期南面的地块已经在打地基了，而翠湖天地二期南侧的地块已经有些许钉子户。这片街坊最西边的瑞华坊算是完整保存下来了，没列入动迁范围内。几年前这块街坊拆迁之前，我就觉得瑞华坊比旁边的房子高级很多。不出所料，确实不拆。

路过法租界的太原路和建国路，真心喜欢沿线的几栋老公寓，ARTDECO风格太赞了。

还有，我觉得上海拆迁的进度是挺快了，但房地产市场每年能消化掉的量很少。郊区的住宅可以大片大片造，几百套几百套卖，但内环内的住宅卖得真心慢。感觉好多拆迁完的地块注定是要被晒上N年的，就算两年内动工，开发商也会想方设法磨洋工……

大风起兮云飞扬 · 发表于 2015-2-24 22:06:24

本帖最后由大风起兮云飞扬于 2015-2-24 22:12 编辑

回复 72# minzhudoushi

你想多了，我们所能看到有关老城厢的规划方案并非那样。

http://wenku.baidu.com/link?url= ... 4hPW-tyuBM61H_0iota

http://www.docin.com/p-292297636.html

老上海谈上海棚户、旧里拆迁史

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