徐州周边的四线城市

魔界小王子 · 发表于 2013-11-6 23:53:50

回复 59# 书山剑圣
我深爱徐州这个城市不可能戴着有色眼镜看徐州
如果有的话也是恨铁不成钢
我没有能力去抓深一点，，产业结构什么的不是我能懂得的我只知道我看到的徐州市容市貌的弊端完全是人为可以杜绝的城市管理的疏漏让我看不下去了城市街道乱城市楼顶乱电线乱管道乱交通乱。。。。。等等众多的乱现象组成了脏乱差的徐州
随着我对徐州的深入了解我更深刻的感受到，，徐州有太多的欠账和缺憾这些都是要靠超常的城建速度和力度才能弥补的，，我没有感受的徐州超常的发展速度这样的话欠账只会越来越多。
历史发展到今天徐州是在退步的以往任何一个时期苏锡常和徐州的差距从没像今天这样大过，，建国之前和建国初期徐州的各方面都是在苏锡常之上的，，现在呢？？？已经被南通超越了，，下一个超越徐州的又会是谁呢？？？

DieMaladona · 发表于 2013-11-6 23:58:01

回复 59# 书山剑圣

因为他根本看不到这一层，居然说什么城市改造不需要政策，那钱从哪来，财政收入靠什么增长，没有经济没有钱啥都是胡扯。徐州因为其他12个城市疯狂的采煤，造成的塌陷治理谁来埋单，十几万人由于下岗和产业转型造成的社会问题谁来解决，光这些问题就够徐州喝一壶的。没有国家的政治经济扶持能行吗，一边享受着国家的国家的阳光雨露，二三十年还解决不了棚户区脏乱差，另一边在嘲笑别人的痛苦，呵呵，幸亏国家没这么2，否则徐州也不会成为第一批塌陷废弃地复垦城市，徐州不光可以获得改造的资金还可以获得200平方公里左右的建设用地指标

DieMaladona · 发表于 2013-11-7 00:10:04

本帖最后由 DieMaladona 于 2013-11-7 00:18 编辑

回复 61# 魔界小王子

真能搞笑，超常的发展就是拼命的造楼？？？嗯，不错，因为在你的记忆中苏南确实是这样的，在这之前呢？？？苏南是先建的楼还是先发展的经济？？你们起步的时候也是惨不忍睹。
徐州和苏南任何一个时期都没差距那么大？？你有没有搞错，常州咱先不说，徐州的经济实力什么时候超过苏锡了，江苏历年的统计年鉴都摆在那里，你自己去翻翻，别信口开河，只能说徐州市区的实际发展水平在那个时候和苏南是一致的，建国之前就更不要提了，徐州从38年开始就没过过一天好日，无锡那个时候的产业工人数量比上海都少不了多少，何况徐州，
我劝你再去翻翻统计年鉴中南通的数据，看看是南通超越徐州，还是南通一直就很强，别胡扯八道。况且南通能看的也就新区那一块，老城比徐州差远了。这话快被说烂了，徐州的差距是谁造成的？？是你？是徐州人？？？还是现在的ZF？？？建一堆楼就能说明徐州没差距了？？就发达了，是不是？？？那苏南这三十年的发展可真是个P，

army21 · 发表于 2013-11-7 00:13:01

本帖最后由 army21 于 2013-11-7 00:15 编辑

苏州、无锡、常州在政治（较大的市）权力、文化（历史文化名城）、高等教育、医疗卫生、交通物流军事等很多方面，谁敢说比徐州强？

高楼是经济领域的光鲜表现，只是经济领域的一个方面，而经济实力同样只是城市综合实力的一部分，比如昆山、苏州超越太多的地级市、省会！

魔界小王子 · 发表于 2013-11-7 00:28:48

苏州、无锡、常州在政治（较大的市）权力、文化（历史文化名城）、高等教育、医疗卫生、交通物流军事等很多 ...
army21 发表于 2013-11-7 00:13

既然你说各方面徐州都很强为什么做不到光鲜的城市这一点呢相对来说这一点相比其他都更容易做到啊

魔界小王子 · 发表于 2013-11-7 00:31:57

徐州在科教文化医疗军事交通各方面的优势都是在省内无可匹敌的那为什么城建落后呢？？？？这也正是我一直找不到答案的所在

DieMaladona · 发表于 2013-11-7 00:34:58

本帖最后由 DieMaladona 于 2013-11-7 00:40 编辑

既然你说各方面徐州都很强为什么做不到光鲜的城市这一点呢相对来说这一点相比其他都更容易 ...
魔界小王子发表于 2013-11-7 00:28

看来小王子很喜欢砸锅卖铁装土豪的人咯

仔细看看我发的临沂市中心触目惊心的2层“别墅”群吧，这是某些人引以为豪的强大“城建”

魔界小王子 · 发表于 2013-11-7 00:38:33

回复 64# army21
物流 ???苏州和南京被国家确立为以及物流中心城市徐州和无锡为二级物流中心，，高等教育徐州是强，，但是无奈人才都是涌进长三角苏锡常。。。军事地位重要我认为不什么好事某方面也制约了徐州的经济发展。徐州是两汉文化发源地就文化发扬离开说徐州远比不了苏锡常做得好投入大。，，，但从旅游创收来说就能说明这一点。。。

DieMaladona · 发表于 2013-11-7 00:39:06

徐州在科教文化医疗军事交通各方面的优势都是在省内无可匹敌的那为什么城建落后呢？？？？这也正是我一 ...
魔界小王子发表于 2013-11-7 00:31

原因很简单，因为徐州没有发展到那一步，不需要装那个假脸。徐州的软实力和国家定位只说明徐州本来应该是这样一座城市，并不代表它现在具备这样的实力，但它只要走上正确的发展道路就很快会那些质疑的人闭嘴。十年前当济宁的仅仅在GDP上超越徐州的时候，你没见到山东人弹冠相庆的样子吗？现在呢，早就消停了，只要徐州部分完成产业转型就可以拉开差距，你所谓的“城建”用不了多久也让他们闭嘴

army21 · 发表于 2013-11-7 00:44:14

从住宅来说，高楼意味着土地紧张，容积率高，居住舒适度降低，高层不如小高层，小高层不如多层，多层不如别墅！
从商业办公楼来说，体量比层数、高度更重要，一座普通地级市，完全有实力建一栋超高层，同时，超高层在建造、维护的成本上与同体量的相比，要高很多，利用率也大大降低，说白了就是面子；而一但超高层建成后，对城市其他商业体的冲击或是被冲击也是很明显！

徐州在超高上的落后，缘于几个方面，一，徐州远离一线城市，对超高没有迫切要求；二，徐州为三线城市，经济活力一般；三，徐州属于交通枢纽、老工业基地型城市，对商业楼宇的需求不高；四，老城地质复杂、新城开发过晚等

DieMaladona · 发表于 2013-11-7 00:44:22

回复 68# 魔界小王子

敢问徐州人才为什么会外流？？是因为徐州没高楼？？徐州有高楼大厦他们就回来了？？
南京难能成为一类物流中心是因为那29个都是政治地位高的城市，没有例外，还有一堆省会是二级呢。苏州能是一类只说明它的实力和区位优势国家无法忽视，徐州是二类很正常，因为徐州物流的潜力还没有释放出来，以后可就未必了，倒是无锡该好好想想自己为什么会是二类

army21 · 发表于 2013-11-7 00:46:44

回复 65# 魔界小王子

建议你查阅统计年鉴，比较苏州无锡常州南通市区与徐州市区在房地产投资占固投比重的巨大差距！

魔界小王子 · 发表于 2013-11-7 01:14:18

回复 70# army21
我所指的徐州城建落后不单指摩天的建设还有整体规划老城改造管网铺设城市细节和管理
你白天可以去中山路淮海路沿线看看电动车的乱停放店铺门前的乱摆放街道的垃圾不能及时清扫广告牌的杂乱不统一，，楼顶堆放的杂物这些都是和徐州城市不相称的也是人为可以杜绝的
城市的整洁和现代化的楼宇不是假脸面，，而是一个城市的尊严
高楼代表一座城市的实力和能力，，有高楼摩天的城市一定是区域内实力强三产发达的城市，，

魔界小王子 · 发表于 2013-11-7 01:26:34

本帖最后由魔界小王子于 2013-11-7 01:31 编辑

回复 71# DieMaladona
南义乌北临沂你听说过吗？？？临沂已经成为国家级的小商品集散地和物流城市，，这些都是临沂依靠自身发展在徐州眼皮底下抢夺的市场
以前周边的小商品都是靠徐州辐射的现在都要以临沂马首是瞻了。。。不管怎么说临沂赚到了，，受益了
你还嘲笑他的两层别墅吗？？徐州丢失了那么多应该自省而不是嘲笑别人
临沂正是因为有了小商品市场影响力增强，，带动物流和 GDP 百姓就业等一系列的提速造就了临沂城建大踏步的发展

army21 · 发表于 2013-11-7 01:28:03

回复 73# 魔界小王子

你说的这些问题，用钱都能慢慢解决！
说个简单的比方吧，徐州及周边地区，徐州是最好的，再说无锡苏州，周围哪怕是县城丝毫也不比他们差，这个就是差距！我们淮海地区与长三角、珠三角的差距在哪？放大了看，区域经济的差距，区域中心城市的差距！
设想一下，淮海地区有5个像徐州这样体量的城市，别人来淮海地区投资，看得表面，就是高楼城建，这些城市肯定比着来干！