直击徐州老城那些拆不完理还乱的老小区（王子发布）

魔界小王子 · 发表于 2013-10-20 22:23:04

回复 56# Mon._Lock
既然已经获批修建地铁列入了 28个中心城市的提名，，徐州连老旧小区的屋顶整治的能力和财力都没有了吗？？？这样的财力和能力怎可承担区域中心城市的功能，，，？？？多年前的城市欠账可以拖欠但是迟早要得还的。。。。越晚拆除所花的成本就会越大，，，修高架就是这样，，，，比苏南晚很多时间，，早几年修的话不会是现在的光景了

DieMaladona · 发表于 2013-10-20 23:05:25

本帖最后由 DieMaladona 于 2013-10-20 23:21 编辑

回复 61# 魔界小王子

小王子别疯了行不行？获批地铁和中心城市和财政有什么关系？有的牛逼县城的财政都比徐州强！财政是有统计数据的，而且很难作假，有钱就是有钱，没钱就是没钱。中心城市看得是你的城市地位和作用，不是现阶段的发展水平你懂不懂？？有的地方再富裕也不可能成为中心城市，有的地方暂时不够发达，但它的作用摆在那里，国家的优势资源自然会往那聚集！
徐州没改造老旧小区吗？？你随便百度一下看看，起到什么效果了？那是把钱往水里扔，根本不听响，满足的只是领导的面子和某些人的眼球。无锡当年处于徐州这个发展水平的时候就很光鲜了吗？
更别提什么高架早修几年了，这十几年除了曹新平干的时间长一点，哪个领导不是蜻蜓点水？有一个真正干事的吗？？屁股还没坐热呢就换人了，什么样的大方针能执行下来？曹新平要也是个蜻蜓点水的，徐州到现在恐怕连个国家级开发区都弄不来，还提什么轨道交通？？？！！徐鸣就是这样的货，当年装模作样的和网友交流，有人提出徐州迫切需要国家级开放平台，他居然认为没有必要！！！！徐州人还没骂娘呢，怎么还会有人拿这个来说事儿？这就是典型的不讲理，要骂去骂南京省ZF,和徐州没有关系。什么都不考虑只看表面现象，除了喷就是喷，不当家不知柴米贵，你真做事就知道不容易了。

魔界小王子 · 发表于 2013-10-20 23:35:29

本帖最后由魔界小王子于 2013-10-21 00:08 编辑

我只是想告诉你，，这样破败的市容市貌在无锡的市中心是绝对不会被容忍的，无锡市政府也不会容许自己的市中心有这样的房子存在这不是面子工程  这是最实在的城建工程和民心工程，，，，徐州城建的迟缓不能总是拿自己的财政不足来做借口，，，这就是无锡和徐州的差距，，认知的差距。。。市民生活环境好事首要的规划先行，，，这些事情都应该是早几年完成的  ，，高架也应该是早几年规划的，，，这些都是ZF 的职责没做好就是没做好，，不用找其他理由，，找了理由也觉得可笑
洛阳  和临沂等新兴三线城市的财政收入没有徐州高  。。看看人家的城建  市容市貌做的比徐州好  不得不承认
一室不扫  何以扫天下
脏乱屋顶政整治这样小事都做不好跟别谈徐州的全面复兴了
徐州中心商圈再建的摩天有苏宁雨润天成金鹰金俊  烂了3个  在建2个，，这样的事情也算是省里个地级市的奇葩了，，放在全国也没有这样的比例吧，，徐州现在连个建成的150+ 都没有  客观原因有但是ZF监管力度不够  也难辞其咎
市区老房改造和棚户区拆迁是真正的民心工程徐州的力度大家有目共睹。。。。。。。。

DieMaladona · 发表于 2013-10-21 11:20:25

对，无锡市中心不允许有屋顶脏乱的6层老楼房，但可以允许有一两层的小破平房，请小王子再去看看我发的图，触目惊心啊！无锡市ZF不允许倒是改啊，没有棚户区还在省ZF领什么棚改任务？？？
你也知道徐州和无锡的差距，这种差距是怎么造成的？徐州这十几年来的ZF是谁任命的，谁派来的？你不用脑子还不看别人的回帖吗？财政不足就是不足，没钱就是没钱，你把徐州的三产比例、民营经济、外资经济、工业服务业增加值，高科技产业比重和无锡比比就知道为什么了。徐州今天的发展水平要是和无锡一样，老城的改造会是这种情况吗？一棵幼苗刚开始长，你非让他和大树比，还觉得很有道理？？！改造要一步步，循序渐进的来。
棚户区拆迁和徐州全面复兴关系大吗？？一屋不扫何以扫天下那是句P话，你听说过哪个干大事的人天天擦桌子扫地，围着锅台转的？？北上广发达一线城市乃至南京这样的二线城市哪个没有大片的老棚户区？？东京香港这样城市化几十年上百年的地方都消灭不了这种事！
居然还拿什么洛阳临沂来说事，上次那么多等于跟你白说，河岸的住宅旁边就是大把大把的破烂平房，马路上还跑着驴车，年轻人会向往苏南，你见过有人向往那地方吗？？你明白一个靠房地产支撑经济对城市乃至国家是什么后果吗？
烂尾这种事就更不要提了，比烂尾徐州真不行，无锡宝龙大厦，至今烂尾已20年，毫无动静；无锡润华国际大厦，08年封顶后烂了5年没人管无锡民族饭店烂尾将近20年，现在刚刚启动拆除；苏州有段时间跟被称为烂尾之城，地产之殇，新鸿基明年就第四年了还是平地一块，东方之门从拿地到现在十几年了还没完工，商铺都卖不出去，敢问哪位领导被问责了？？倒是拼命大拆大建的季建业被双规了！
你别提什么苏州无锡的项目多，建成的也多，你们发展的还早呢，享受的政策还多呢？怎么不提？金鹰、金郡、天成没准哪天就建成了，就算没建成也会有处理的办法，徐州以后的发展也不差这几栋楼。

魔界小王子 · 发表于 2013-10-21 11:47:56

回复 64# DieMaladona
一室不扫  何以扫天下的意思是小事都做不好更别说做什么大事了
你怎么总跟苏锡常比烂尾楼？？？苏锡常有烂尾楼但是也有建成的摩天。。。徐州有烂尾楼但是连个建成的150+ 亦没有,只有平庸的天际线和满城的老房子这样比较应该汗颜。
你拍的照片不是现在的  而且是无锡人民广场西南的现在已经整治了，我拍的照片是前天真实的徐州写照，，我之所以再次发照片是因为这样的市容市貌已经超出了我的容忍，想通过高楼迷的影响力能让徐州市有关部门的人员看到，，我不能改变什么但我有权力发出自己的声音。。。。。。。。。

DieMaladona  大哥，一味的替徐州滞后现象和 ZF 找理由，，找原因没有看到自身的不作为，，你的这样的行为才是最大的面子工程，，要不得

DieMaladona · 发表于 2013-10-21 12:02:14

本帖最后由 DieMaladona 于 2013-10-21 12:12 编辑

回复 65# 魔界小王子

我可以明确的告诉小王子，陈景润能证明“1+2”，但是他连做饭洗衣服都不会，敢问他做没做大事？他能做到的你能做到不？？太多的天才结婚就是为了让老婆照顾生活，那种锅碗瓢盆的事需要他们这种人去干吗？他有时间干吗？让他们玩玩乐器，写写字还差不多。你听说过庞统当县令的故事吗？那种鸡毛蒜皮的小破事是他这种人应该干的吗？
小王子，我知道你是从来不看别人回复的，每次都是旧话重提，也从来不用脑子想，不负任何责任。我上面都明确的跟你说，别提什么苏州无锡项目多，建成的多，这不公平！你怎么不比经济实力？不比商务需求量？不比外来人口聚集度？苏州无锡是靠高楼在地级市中数一数二的吗？你当那些蚁族是冲着你的高楼大厦来的吗？？可笑~~
无锡处于徐州这个发展阶段的时候，其市容市貌也是超出你的容忍程度的，只是你当时根本不可能感觉到！至于现在的无锡如何我是见过的，没有超高就那么回事，你可以自己回去看，而且更有发言权。我说过和无锡比了吗？你们已经经历过一轮城市化了，好意思和刚起步的徐州的比？你也别说什么找理由，不经大脑思考，只靠一张嘴胡喷才叫面子，徐州的发展也不会去照顾你一个人眼球，要考虑的是整体问。等你成家立业的时候就知道很多事情不像你想的那么简单了。再一次提醒你，徐州ZF是南京省ZF派来的，徐州人做不了主，别往徐州身上推，有本事替广大徐州人民到南京省ZF去骂，最好把当年那些双规的、判刑的、蜻蜓点水的都找出来，看看他们哪一个在徐州呆的时间能超过东三环高架的修建时间？？我们感谢你！

魔界小王子 · 发表于 2013-10-21 12:43:54

回复 66# DieMaladona
大哥你扯太多了，，很简单的一个道理老房子太破徐州没有改造好，，这个责任是ZF的不要要组织老百姓去骂省政府，，，。。徐州ZF 的不足不到位不要强加到别的理由上。
我拍的照片是真实的我在无锡苏州天津暂时还没拍到如此破烂的房子我是用事实说话。我只相信我的眼睛
徐州的成绩是要肯定但是弊端和不足也应该正视。。。。

虞山π · 发表于 2013-10-21 15:35:57

破房子到处都有，苏州、无锡老城区哪个没有这种破房子，破房子多了完全可以通过统筹规划开辟一个新城区，这样代价明显小很多，也是避免重复建设。而这些破房子其实也就十几二十年的历史完全可以通过外立面改造老旧小区提升改造来改变破败的容貌

DieMaladona · 发表于 2013-10-21 15:56:16

本帖最后由 DieMaladona 于 2013-10-21 15:59 编辑

回复 67# 魔界小王子

呵呵，我扯得一点都不多，我只问你眼中不负责的ZF是谁派来的？是不是徐州人自找的？没人会组织老百姓骂省ZF，我们就指着你了，因为但凡有点理智的人都不会像你一样胡喷，别人说了还是不听，我敢保证你还有下次，下下次，而且每次都是一样，连词都不带变的！
你没拍到不代表没有，什么叫一叶障目不见泰山？人是要靠大脑思考的，眼见的都未必是实，何况你的只是皮毛？？
你见过谁不正视徐州的问题，假如徐州也和无锡一样城市化了十几年，会不会还是这个样子？！而且你告诉无锡老城里有多少棚户区是改造的？全是近十几年新建的，原因很简单，你们已经经历过一次城市化了，好意思提啊？？！！我知道我说这些没用，因为你从来不看，只会自说自话，下次继续，不停反刍！！改变需要的是钱，是时间，你为什么不能给徐州一点点空间？？今天说，明天说，后天还说，有什么用？？改变是靠你喷出来的吗？？那你可以坐在市ZF门口天天喷。
徐州ZF的迫切责任是提升经济实力，争取更大的开放平台，让本地的青年人得到充足的工作机会和更高的工资，而不是考虑你的眼球，这才是最大的民生！别的都是扯淡！

魔界小王子 · 发表于 2013-10-21 22:52:03

回复 69# DieMaladona
你总拿徐州经济的落后作为城建之后的理由好好像一切都是应该的顺理成章的，，，我给了徐州时间改变又能如何？、十年以后老房子拆不动徐州城建和发达地区的差距只能拉大。

魔界小王子 · 发表于 2013-10-21 22:55:56

回复 68# 钱能
苏州是老房子民居无锡类似于照片里的地段绝对没有这样的破房子乱现象，，照片里的地段是徐州的绝对市中心。不是我抨击徐州城建，，只是觉得太不应该了。。城改都好几波了，，
这种房子太破烂环境又不好功能有不完备政府如果改造或者拆迁即改善民生有提升了城市形象，，，，，

mocmoc · 发表于 2013-10-21 23:53:59

回复 53# czh6003 贴磁砖有什么用，还不如给我们刷一层厚实的保温和防水涂料，加盖统一颜色和款式的屋顶。房子的首要功能就是居住。

mocmoc · 发表于 2013-10-21 23:56:31

回复 42# 魔界小王子 里面还好，就是外墙和屋顶是硬伤。湖滨的老小区路面管道改造还是很成功的，希望政府多干些实事少一些费钱又不较好的面子工程。

self-esteem. · 发表于 2013-10-22 16:14:54

不是那个财政当借口···是确实缺口比较大····园林设计院的同志偷偷说一句

self-esteem. · 发表于 2013-10-22 16:25:01

qing. 2013-10-22 16:20:24
为什么三线城市豪车多，但经济实力低。（今天收到的会议报告，很实际）。
1）三线城市（如徐州）房价均价低，不到8千\平方米的均价，一百平米80万，再入手100多万豪车，总价不到两百万，即可在三线城市成为＂富人"。而一线城市（上海北京）普通房型均价5、6万，一套房子600万预算，买个中档车已经接近700万，三倍多的差价，其实经济实力悬殊巨大。
2）车辆是最简便的生意贷款抵押方式。和房子不同，车辆抵押贷款手续方便，所以如果从商，买的车越贵，抵押的贷款越多，带来的款项再注入生意，等于零元购车。
3）另一方面，豪车有＂面子工程＂，做生意需要脸面，车子外露显眼，是最简便的方式。而一线城市居民因经济实力较为雄厚，讲究经济效应，往往会选择实用低调的高档车。这也就是为何三线城市许多生意人车都开得很贵，但住房并不高档，平日生活质量不高，并不是奢侈品消费的主要力量，更多会选择仿制品（A货）的原因。
4）因此商业地产经济实力核实（三线市民）从不把车辆纳入考核范围，主要从住宅、税收和生活质量、奢侈品实力等考虑。这也就是为何大型商业地产项目迟迟不肯进入三线城市原因，经济硬实力不够，如果看豪车，那倒是首当其冲。

直击 徐州老城那些拆不完理还乱的老小区（王子发布）

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