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发表于 2015-9-10 10:04:09
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规划编制(修改)成果名称:天健·芙蓉盛世花园三期
申请单位:长沙市天健房地产开发有限公司
规划修改说明及理由:明确小学位置及面积,调整地块内6米宽的道路线形,调整西南角的商业配套停车场位置,将建筑限高提高至160米。理由:原控规小学设置于项目内,未明确具体位置及界线,土地出让时没有停车场配套要求,因新增城际铁路控制要求,致使设计无法按现行控规高度实现容量指标。
规划修改依据:相关法律法规和技术规定
规划强制性内容的变更情况:1)Z04-C107、C202-01A、C202-01C、C202-03地块用地性质不变,容积率≤5.26,建筑限高提高至160米,在C202-01A地块内配置100个公共停车位。
2)Z04-C202-01B地块由商住用地修改为小学,容积率≤0.7,建筑密度≤28%,绿地率≥40%,建筑限高24米。
3)支路B2南端根据用地红线和小学布局进行线形微调。 |
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