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发表于 2014-8-29 20:54:19
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广州连推13宗地总价146亿 广钢新城第二批6宗地出炉
8月29日，临近周末，广州忽然一口气挂出13宗地，涉及广州多区，包括荔湾、天河、花都、番禺等。据悉，本次推出的总宗地面积达 645024.9平，总起拍价146亿。13宗地块宗荔湾区地块占据7宗，天河区地块1宗，花都地块2宗，番禺地块3宗。地块类型涵盖住宅用地、商业用地、工业用地与其他设施用地。
而离奇的是，在搜房网对此次挂地报道约一个小时后，国土局将整份挂地公告删除。
其中最引人注意的是在13宗地中，挂出了广钢新城的第二批6宗地块。回顾2014年2月21日，广钢新城首批5宗地正式出让，成功引得中海、华发、金融街三家巨头进驻。5宗地块总起始价达155亿元，总面积达到27万平方米，初始的楼面地价均为1.3万元/平。而早在广钢新城首次推地时，便有不少业内人士表示地价过高，本次的6宗地起拍价在14000元/平上下浮动，身价更高，房企进驻门槛进一步提高。
2014年二季度以来，广州土地市场趋于冷淡，再加上政治变动，广州地市一度停滞，中止出让、底价成交、流拍情况比比皆是。本次广州高调大规模推出13宗地，引人遐想。
广钢推新地早有耳闻
早前便收到消息，广钢新城即将推出其第二批地块，已有不少房企老总收到政府邀请前去考察，如今终于正式出炉。本次推出的6宗地，总价达111.21亿元，宗地面积203978.9平，房企又多买地好机会。
搜房网收到内部消息：现在白云区项目广州华发四季正在紧锣密鼓准备推出的华发集团正是广钢新城考察团的其中一员，华发表示，对广钢新城地块仍有兴趣。华发集团董事长伍德发表示：“我们集团已经有人前往地块考察，我们看好广钢新城地块，合适的会继续拿地。”而他同时表示，由于广钢新城首批地块成交价约在2.2万/平~2.3万/平之间，地价不算便宜，集团会根据价格做最后考虑。
而此前表示对广钢新城有必得信心，并首次出现在广州拍地现场但最终折翼的龙湖地产，表示盯准广钢新城二期地块：“广州该拿地的大房企都拿了，该轮到我们了吧？”而事实上，由于广州地价高企，龙湖已转战佛山，将佛山作为其华南第一站，如今，其在佛山的项目名字定为顺德龙湖春江名城，已准备推出。另外，传闻龙湖在广州增城、花都以及南沙均有储备地块，但龙湖地产并未正面回应此事。 |
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发表于 2014-8-28 15:43:07
