斗级营尝鲜

拯救谁的无邪 · 发表于 2024-9-28 22:34:26

长江大桥、户部巷旁边，开了这么一个新的商业文旅项目，扩大了这里的旅游接待能力，提升了户部巷这条美食街城市面貌，国庆旅游肯定火爆，能给外地游客留下好印象，大力支持。

motianzu2008 · 发表于 2024-9-29 07:56:20

曾哥打酱油发表于 2024-9-28 12:41
想请教一点，夜大经济不好做吗？比如开个兴趣小组，交流学习摄影，咖啡，简单编程等等，把这些空场地用起来 ...

夜大属于看起来很时髦实际上严重依赖**资源补贴的东西。

不过这玩意倒是可以结合街道社区的空置房屋，有阵地了来做资源下沉，实际上是可以做的

skyofwh · 发表于 2024-9-29 10:41:47

别说一个武汉了，一个县城的经营发展都不是简单的指令式，以为动动嘴就能出来的事情，实际上会牵扯很多社会民生问题。同样，**不是某一个人的**，是各个**单位的协同工作。就说斗级营拆迁，做为一个仅在此地有一间20平小房子的一家五口，你说想要几多钱？当然是越多越好，那实际上**又会给几多钱？事情没有落到自己头上的时候，都无所谓。

小白大白 · 发表于 2024-9-29 21:02:05

skyofwh 发表于 2024-9-29 10:41
别说一个武汉了，一个县城的经营发展都不是简单的指令式，以为动动嘴就能出来的事情，实际上会牵扯很多社 ...

我认识一个人，他家私房就是户部巷门口对面的那个私房一个十多点平方的门面一年租金40个

那个租户卖过一段时间的鸡腿几个黄金周可以赚七十个

这还是几年前的行情

他拆迁补偿价肯定不能仅仅体现房子本身的房价肯定应该把这个商业价值算进去

不然别人不会愿意拆的

tianzhizi · 发表于 2024-10-14 09:50:24

小白大白发表于 2024-9-29 21:02
我认识一个人，他家私房就是户部巷门口对面的那个私房一个十多点平方的门面一年租金40个

那个租户 ...

哪有好事都给这个人呢？赚了那么多年已经比很多科学家，干部，老师，公务员一辈子赚的还多，做人不要太贪心。

bestkaka · 发表于 2024-10-14 10:05:35

本帖最后由 bestkaka 于 2024-10-14 10:24 编辑

小白大白发表于 2024-9-29 21:02
我认识一个人，他家私房就是户部巷门口对面的那个私房一个十多点平方的门面一年租金40个

那个租户 ...

门面房就是门面房的拆迁价，和居住用途的拆迁房比起来已经有相对“商业”溢价，对溢价不满意还想要更多的，得拿出有利自己的论据出来啊。

那地要拆迁拉扯也不是几个月，这么多年了，但凡注册个公司，要征收时拿出营收和缴税记录，商业价值到底是多少一目了然吧；

就算没注册公司，个体户一个月营收超10个也得交税，也应该会有连续缴税的记录，商业价值是多少至少也有个参考依据吧；

做房东出租一年收40万，也不能收现金不交税吧，拿出连续的备案过的租房合同和缴税记录啊。

总不能前面刻意无视自己的缴税义务，真面临拆迁的时候又说自己一个黄金周几十万，一年租金几十万吧？

俄罗斯世界杯 · 发表于 2024-10-14 10:12:11

长江大桥与黄鹤楼背书吸纳外来旅游者观光打卡就是成功的，其它不抱希望。

俄罗斯世界杯 · 发表于 2024-10-14 10:58:18

tianzhizi 发表于 2024-10-14 09:50
哪有好事都给这个人呢？赚了那么多年已经比很多科学家，干部，老师，公务员一辈子赚的还多，做人不要太贪 ...

资产性收入高于劳动性收入不是很正常吗！

publicedu · 发表于 2024-10-14 11:25:34

这是说明改直接税，消费税更能增加税收吗

motianzu2008 · 发表于 2024-10-14 12:40:27

bestkaka 发表于 2024-10-14 10:05
门面房就是门面房的拆迁价，和居住用途的拆迁房比起来已经有相对“商业”溢价，对溢价不满意还想要更多 ...

这种追求不合理溢价的说个实话就该打个围，断个水电。引导游客去其他地方不要过来，现在很多都是钉子户毒瘤严重影响城市更新进程了

publicedu · 发表于 2024-10-14 14:54:40

如果学习美国的做法，只要税务局对钉子户私房的收入查税，然后法院判决罚款，就一切都解决了

小白大白 · 发表于 2024-10-14 15:21:38

tianzhizi 发表于 2024-10-14 09:50
哪有好事都给这个人呢？赚了那么多年已经比很多科学家，干部，老师，公务员一辈子赚的还多，做人不要太贪 ...

确实不能这么比啊

你难道不记得菱角湖公园那里那个拆迁钉子户当年喊价3000万吗？

虽然没有答应还晾在那里

相对的户部巷这儿火爆的地段已经算很正常了

小白大白 · 发表于 2024-10-14 15:23:25

publicedu 发表于 2024-10-14 14:54
如果学习美国的做法，只要税务局对钉子户私房的收入查税，然后法院判决罚款，就一切都解决了

没你说的那么容易

而且根据xf 私有财产也是不可侵犯的这一点客观地说是社会进步了

但是对于漫天要价的问题确实很头疼

publicedu · 发表于 2024-10-14 21:21:06

小白大白发表于 2024-10-14 15:23
没你说的那么容易

而且根据xf 私有财产也是不可侵犯的这一点客观地说是社会进步了

学习西方，违建产生的收益全是违法所得，罚款，坐牢，

在西方发达国家，规划法就不会允许你建自家房子好几层

也不会允许你一个房间住好几个人

publicedu · 发表于 2024-10-14 21:33:41

如果按照西方产权来办，那就要问私房业主，你是大产权，小产权？大产权的话，每年交土地税了吗？

每年的租金收入，申报了吗？交税了吗！

如果是小产权，比如城中村，那也不是你百分百做主的

在西方呆过之后，就会发现很多国人有个误区，

总是强调“产权”，却不强调“责任”和“义务”

硬币的两面，一面是私有产权，另外一面就是法律责任，包扩纳税，规划，卫生，维护等，

缺一不可。

做不到责任和义务，就不能保住产权

成熟规范的公民社会就是应当如此

[城建综合] 斗级营尝鲜