官宣！苏州东站获批！

hxcctlin

minibbb 发表于 2024-8-23 13:48
这话说的，前几年买房的有几个不亏的

呵呵，大实话，16年后买房子的应该都亏了

长洲府尹

minibbb 发表于 2024-8-23 13:48
这话说的，前几年买房的有几个不亏的

像这样排队抢购的盘，跌成这样的就南山维拉和木渎那个拾锦香都了吧，当然奥体那几个抢购盘也跌，但人家好歹还有学区、有商业、有快速路、有地铁，拾锦香都再不济也可以说是个地铁盘。等价位的香山版块也有个像样的太湖中心mall、有5号线、有快速路、有沿着太湖的公园。南山维拉有啥？当年也不知道怎么炒出来去排队抢购的。
看看甪直居民的原话吧，当然很多问题也未必是甪直镇领 导的锅，从最早的邵昂路、到后来的尹山湖、独墅湖西、再到城南五子、到甪直，哪个不是先PPT画大饼、卖完房后不兑现，这是吴中区的基操了。尽管我吴中区有房，但我不护短，我对吴中的前景不看好（注：特指乐居前景，吴中的产业还是可以的，能导入人口，但居住特别是改善性居住尽量不要选吴中）

lxfleo

长洲府尹 发表于 2024-8-23 14:12
像这样排队抢购的盘，跌成这样的就南山维拉和木渎那个拾锦香都了吧，当然奥体那几个抢购盘也跌，但人家 ...

吴中区确实问题非常大，甪直划给园区才能大发展

探路者ing

能理智点吗，真的搞不懂园区优越感咋来的，一扯到园区就神话了，只要在园区，拉个shi都是香的

zimmer89

探路者ing 发表于 2024-8-23 14:26
能理智点吗，真的搞不懂园区优越感咋来的，一扯到园区就神话了，只要在园区，拉个shi都是香的

你也应该理智点，怎么解读出来“园区优越感”的？

探路者ing

匿了，哎，网上极端的真的太多了

长洲府尹

探路者ing 发表于 2024-8-23 14:26
能理智点吗，真的搞不懂园区优越感咋来的，一扯到园区就神话了，只要在园区，拉个shi都是香的

对啊，怎么又扯上园区优越感了，我举的例基本都是吴中区内的，拾锦香都乃至跟甪直等价位的香山版块。提到奥体只不过是为了佐证“房价都跌但至少还有配套”的论点
请看清楚，捧高踩低的是前面那位仁兄，说黄埭 渭塘 北桥 太平统统比不上甪直么，看不过去这蜜汁自信说两句而已

zimmer89

探路者ing 发表于 2024-8-23 14:30
匿了，哎，网上极端的真的太多了

对啊。你那言论太极端了，怎么就突然扯到什么“园区优越感”。

minibbb

长洲府尹 发表于 2024-8-23 14:12
像这样排队抢购的盘，跌成这样的就南山维拉和木渎那个拾锦香都了吧，当然奥体那几个抢购盘也跌，但人家 ...

哈哈，那改个口，东站利好甪直，这样说没问题了吧

minibbb

长洲府尹 发表于 2024-8-23 14:42
对啊，怎么又扯上园区优越感了，我举的例基本都是吴中区内的，拾锦香都乃至跟甪直等价位的香山版块。提到 ...

你发那么多就是你对，不争辩了

青胖咸鸭蛋

hxcctlin 发表于 2024-8-23 14:06
呵呵，大实话，16年后买房子的应该都亏了

16年不至于，19年差不多

yingsh12345

lxfleo 发表于 2024-8-23 14:26
吴中区确实问题非常大，甪直划给园区才能大发展

别说划给园区，就算划给上海一样，毕竟在角落里，上海浦东新区很多偏远乡镇照样落后

诸言

甪直在吴中区待遇不好是因为位置不行，划给园区也照样是边角料

长洲府尹

诸言 发表于 2024-8-23 15:12
甪直在吴中区待遇不好是因为位置不行，划给园区也照样是边角料

有一定道理，但不全对。长桥 城南位置够好了吧，诟病也很多，兑现度差有一定客观因素，比如开发早 拆迁困难、盘子大 难以兼顾，但zf决策或者执行力有问题是主要原因

CaptainKenway

yingsh12345 发表于 2024-8-23 15:09
别说划给园区也一样，就算划给上海一样，毕竟在角落里，上海浦东新区很多偏远乡镇照样落后

对的，顶多是稍微好一点点，不可能有质的变化。园区也有唯亭、胜浦这样不是特别好的地方，说白了，地理决定的，地理才是本质。

甪直我倒觉得不是没有希望，甪直随独墅湖，独墅湖发展的好，甪直能跟着沾点光，现在独墅湖是往东发展了，其实甪直的未来还是向好的。