吴中太湖新城的未来是什么？

CaptainKenway

Woaiqjr1124 发表于 2024-6-16 11:04
档次都上来了，外地来打工的上车也难。总得给刚需活路。

相城吴江很多房子品质都不错，但是并不贵，挺便宜的。
所以决定房价的最大因素是地价，而不是房子本身。

尹山湖用低房价承接园区工作的“刚需”，其实靠的是相对园区低廉的地价，而不应该是垃圾的品质。

言寺走元

wqg_sz 发表于 2024-6-13 17:16
吴中太新先地下再地上的模式是最像园区最早的开发模式的，不过相比较而言，吴中太新对吴江太新没有虹吸能力 ...

谁幻想了，不能自己立个靶子自己打吧，吴中太新的新城定位，本就跟园区不是一回事儿

建康

CaptainKenway 发表于 2024-6-16 15:22
相城吴江很多房子品质都不错，但是并不贵，挺便宜的。
所以决定房价的最大因素是地价，而不是房子本身。 ...

尹山湖那个位置要高品质了就不可能便宜，吴江那是因为距离远了

mvp.41

引战贴居心叵测，无脑借太新抬园区，其实苏州四面八方的城建都搞起来了，园区优势慢慢降低了

赵先生苏州

我觉得吴江开发到这么高的程度，还保持那么好的宜居，性价比高的房价，挺了不起的

冷玄冰月

mvp.41 发表于 2024-6-16 22:28
引战贴居心叵测，无脑借太新抬园区，其实苏州四面八方的城建都搞起来了，园区优势慢慢降低了

园区的优先级其他区县能比？

TOD4K

mvp.41 发表于 2024-6-16 22:28
引战贴居心叵测，无脑借太新抬园区，其实苏州四面八方的城建都搞起来了，园区优势慢慢降低了

园区可以三区统考 产业最好，这确实无可比拟。 说个简单的，园区有高铁站，去苏州站也方便，太湖新城就很麻烦。  我听音乐会从不去太新，去一趟时间差不多可以去上海了。

CaptainKenway

建康 发表于 2024-6-16 16:15
尹山湖那个位置要高品质了就不可能便宜，吴江那是因为距离远了

尹山湖地价贵吗？

绕点路

CaptainKenway 发表于 2024-6-14 22:23
尹山湖从来没有吴中太新这种待遇和重视度。不能用尹山湖类比太湖新城。

尹山湖一直都是当园区独墅湖的 ...

别老是老眼光，黑黑人家学区不行也就算了，动不动就是睡城睡城的，人家尹山湖南边的产业园现在规模相当不错了，也有一些知名企业搬过去了，科沃斯、汇川、追觅等；有空可以自己开车去转转，这种产业规模，整个苏州，有几个板块能赶得上的？

titulng

CaptainKenway 发表于 2024-6-13 16:09
高贸新城都不是四大新城，这个概念出来的晚很多，19年炒胜浦房地产出来的概念。

另外平江新城也经常被 ...

东南西北 四大新城之一的 东部金融商务城 已经成为新的市中心了，所以现在大家发现少了一个新城，于是很多中介就拿胜浦过来蹭流量

高贸新城 对应的还有 姑苏区平江新城  浒墅关城铁新城  这些小新城，而吴中吴江的太湖新城是一个整体概念，南部滨湖新城。

青胖咸鸭蛋

titulng 发表于 2024-6-17 16:13
东南西北 四大新城之一的 东部金融商务城 已经成为新的市中心了，所以现在大家发现少了一个新城，于是很 ...

你要这么说的话，狮山板块也是新城，是河西新区，再早之前的三香路也是叫”河西新区”，都是新城

威震江南

远景吴江、吴中两个太新合并成立国家级苏州太湖湾新区

Garrick

威震江南 发表于 2024-6-17 16:56
远景吴江、吴中两个太新合并成立国家级苏州太湖湾新区

没可能的，只是个内湖根本没什么战略意义，沿长江还有点说法

cr0717

Garrick 发表于 2024-6-17 19:36
没可能的，只是个内湖根本没什么战略意义，沿长江还有点说法

对的，内湖决定了只能“内循环”，且环湖一圈都是不如苏州的“弱邻”；这个“湾”字的炒作意味更浓厚。

CaptainKenway

titulng 发表于 2024-6-17 16:13
东南西北 四大新城之一的 东部金融商务城 已经成为新的市中心了，所以现在大家发现少了一个新城，于是很 ...

一核四城的四城和四大新城的四城，不是一个东西。
还有姑苏区的三大新城沧浪平江金阊，其中的平江新城常常被误会成四大新城之一。
高贸新城更是一个后来才出现的概念。
正确的四大新城就应该是新区的科技城、相城区的高铁新城，吴中区的太湖新城，吴江区的太湖新城。