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楼主: Zoyidee

湖西CBD幼年照

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发表于 2024-4-16 12:36:20 | 显示全部楼层
你的想法极其不符合当下的环境和事实。
不扣帽子,只谈事实。
现在是:第一,大环境下现在的SIP没钱给那些外企补贴去你指定的那些偏远地区。
             第二,外资企业来中国是来赚钱的,不是馄饨摊,今天湖东,明天相城。既然都搬迁了,为什么不搬去苏北等成本更加便宜的区域。

第三拿事实说话,目前SH路上的多家外资企业都在原址扩建厂房,现在ZF也不支持你的这种想法。
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发表于 2024-4-16 12:40:47 | 显示全部楼层
king. 发表于 2024-4-16 11:03
说的什么话,有没看看清别人说的,退二进三不是说把这些厂搬离苏州。
而是选择苏州地界上别的区域新建。 ...

别人不是木偶,现在各城市招商力度都很大,你想着把他们往苏州偏远地区赶,人家直接不陪你玩了
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发表于 2024-4-16 14:08:53 | 显示全部楼层
青胖咸鸭蛋 发表于 2024-3-29 17:33
重大超高全部失败
有个什么417的安邦大厦,彻底黄了
320+260的信汇达,半黄不黄

确实,新区目前也就狮山那一片能看看。
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发表于 2024-4-16 14:38:10 | 显示全部楼层
光华大盗 发表于 2024-4-16 12:40
别人不是木偶,现在各城市招商力度都很大,你想着把他们往苏州偏远地区赶,人家直接不陪你玩了

你们不能只看眼前,眼前的经济形势确实不支撑这么做。

但你们不可否认,ZF还是在规划未来的。且国内外有很多的现实例子。
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发表于 2024-4-16 14:53:24 | 显示全部楼层
1787041523 发表于 2024-3-31 11:38
看这张规划图,不着急,慢慢来

这张图里走南施街到奥体中心的那条线路是之前的哪条线啊?
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发表于 2024-4-16 16:05:09 | 显示全部楼层
king. 发表于 2024-4-16 14:38
你们不能只看眼前,眼前的经济形势确实不支撑这么做。

但你们不可否认,ZF还是在规划未来的。且国内外 ...

说实话现在外资都在撤离CN,都不用赶,前面的人说的对,现在楼宇地产已经崩了,能留住那些纳税大户就不错了
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发表于 2024-4-16 16:35:16 | 显示全部楼层
正道的光 发表于 2024-4-16 12:36
你的想法极其不符合当下的环境和事实。
不扣帽子,只谈事实。
现在是:第一,大环境下现在的SIP没钱给那 ...

我不会给你扣什么帽子。

我只是告诉你,你没看清别人说的。我不否认你说的这个想法不符合当下环境和事实。
你自己也说是当下,当下是各自安好。
但我也说了,在未来整个工业没有发生变化革命前,这个城区内无工业是不可避免发生的事实。哪怕是现在流行的工业上楼,也不会出现那些大型加工企业有货车码头的那种。

要说事实我也可以谈:
1.按国内外城市发展的形态与规律,基本制造业加工工厂都不在商业住宅区内,比如国内的北上广深,国外的东京大阪等。

2.往小了,就拿苏州来说。经济形势这么多年有起有落。但现在来看内环以内还有工厂么?
以前狮山路,劳动路,金门路的那些工厂都去哪里了?迁建是早晚的事,时间问题。

3.很多国内外知名的大城市,大都会。通勤时间都在1-1.5小时左右。

4.苏北目前已经有企业进驻了,现在刚在发展。这也有政,策的倾向发展。但是周边的工业上的配套不是一天两天就能成型的。

5.ZF支不支持,不是你来否定的。举个例子,湖西南边与狮山路南边。规划设计早就出来了或是正在慢慢的启动,目前是在放缓,但有谁可以拍着胸脯说他已经完全胎死腹中了???

眼光长远些,毕竟我说的是未来慢慢的还是会像内环内一样,逐步外迁的。要解决企业去留问题也只能真诚的和他们去沟通,洽谈。

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发表于 2024-4-16 16:36:46 | 显示全部楼层
jxwbob 发表于 2024-4-16 16:05
说实话现在外资都在撤离CN,都不用赶,前面的人说的对,现在楼宇地产已经崩了,能留住那些纳税大户就不错 ...

你们现在也都说了是“现在”对吧

我没有否认你们说的现在,我前面一开始就说的是将来。将来基本还是会迁建出中环外的。
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发表于 2024-4-16 20:25:42 | 显示全部楼层
长洲府尹 发表于 2024-4-16 14:53
这张图里走南施街到奥体中心的那条线路是之前的哪条线啊?

看图是从园区站引出来的,像是城际,不知道叫啥

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发表于 2024-4-16 20:43:50 来自手机 | 显示全部楼层
1787041523 发表于 2024-4-16 20:25
看图是从园区站引出来的,像是城际,不知道叫啥

这条竟然是到胜浦镇上的,之前有次讨论我记得有人建议从奥体中心沿中新大道引出一条线到胜浦,是受了这图的启发吗
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发表于 2024-4-16 22:31:50 | 显示全部楼层
长洲府尹 发表于 2024-4-16 20:43
这条竟然是到胜浦镇上的,之前有次讨论我记得有人建议从奥体中心沿中新大道引出一条线到胜浦,是受了这图 ...

那就不知道了,但这条线要是有的话,估摸着得至少2030年以后的事了。。
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发表于 2024-4-16 22:56:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 yingsh12345 于 2024-4-16 22:58 编辑
king. 发表于 2024-4-16 16:35
我不会给你扣什么帽子。

我只是告诉你,你没看清别人说的。我不否认你说的这个想法不符合当下环境和事 ...


国外市的面积普遍不大,像纽约市总面积1214平方千米。
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发表于 2024-4-17 10:42:38 | 显示全部楼层
king. 发表于 2024-4-16 14:38
你们不能只看眼前,眼前的经济形势确实不支撑这么做。

但你们不可否认,ZF还是在规划未来的。且国内外 ...

现在这形式,说实话谈将来有点奢侈。
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发表于 2024-4-17 16:50:53 | 显示全部楼层
jxwbob 发表于 2024-4-17 10:42
现在这形式,说实话谈将来有点奢侈。

朋友说的是的,我承认。现在这形式只能是各自安好,求稳。

另外我也只是说出事实,且ZF已经在谋划了。甚至规划图都出来了。
如果一切正常,没有天灾人祸,那基本还是这个路子走的。
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发表于 2024-4-17 16:53:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 king. 于 2024-4-17 16:55 编辑
yingsh12345 发表于 2024-4-16 22:56
国外市的面积普遍不大,像纽约市总面积1214平方千米。


不能全看面积,不少国外的上班族,通勤时间可都是1个多小时呢。
这么多时间,不能说不远吧。东京,大板,首尔呢?

不说国外那就说国内,北上广深可1个小时以上也比比皆是。
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