合生潜伏十年终放大招！TIT科贸园冲击广州最大纯商业综合体宝座

求实

想快点看到效果图

qq753951

合生的话，10年后开始打地基都不错咯

我寄人间雪满头

qq753951 发表于 2024-2-23 11:20
合生的话，10年后开始打地基都不错咯

这么不靠谱吗？

michael930

前面这排住宅楼怎么办？

dfllyf

看到一张这样的图

裕丰围2025

54层有多高

用镜头记录世界

裕丰围2025 发表于 2024-4-3 20:28
54层有多高

250米左右

LAWDEFENDER

3月27日，合生创展集团有限公司（以下简称“合生创展”）发布2023年度业绩报告。报告显示，2023年合生创展营业收入为342.92亿港元，同比上升26%；核心利润23.14亿港元，同比增涨114%。

截至报告期末，合生创展递延收入为395亿元人民币，为后续增长提供支撑。同时，得益于成本前期已缴纳以及生产建设标准化、成本精细化的管理，公司没有很大的资金交付压力。

在市场承压的当下，合生创展管理层表示，公司将保持稳健经营目标，提升权益，优化资产负债结构，减负而行稳致远。更重要的是，集团始终坚持四保方针，即保交楼、保预售、保开工及保竣备，对消费者负责，对投资者负责，对社会负责。

LAWDEFENDER

截至2023年底，合生创展的债务总额为869亿港元，连续两年平均降幅12%；资产负债率从61%下调至59%，优化了资产负债结构。此外，2023年合生创展两笔美元债如期兑付，维护了公司良好主体信用，同时也最大限度保护了投资人的利益，为市场稳定做出了企业的贡献。更重要的是，合生创展在境内无公司债、信用类ABS、中票等信用债敞口。

从合生创展债务结构来看，有三大方面值得肯定。首先，资本结构持续向好，商业不动产贷款占总债务约1/3，可通过租金收入实现项目债务自循环；其次，有息负债品种配置合理：公司信用债仅占总有息负债余额4%，公开市场债务稳步下降；财务成本保持稳定：凭借多元的融资渠道、持续的创新，集团加权平均财务成本为6.23%。


合生创展集团顺应市场发展趋势，整合资源技术和团队，于2015年就打造了商业管理轻资产平台——合商科技。从实际效果看，合商科技的成立，提高了商业专业化管理能力，提升了商业项目价值，同时也给公司带来了可观收入及利润，优化了公司利润结构。截至目前，合生商业第三方轻资产外拓项目面积高达109万平方米，占比超20%，外拓力度创历史新高。

而合生商业·轻拓现已拥有合生汇、超极合生汇、合生广场、合生新天地、MOHO等商业品牌IP。轻资产平台可并根据项目所处的不同阶段，以及项目自身情况，提供全链条服务（前期策划及管理服务+方案设计管理服务+建设、品控服务+招商管理服务+运营管理服务）。

https://www.focus.cn/a/769775186 ... 5323855z3ZrpdA_7207

东城公子

qq753951 发表于 2024-2-23 11:20
合生的话，10年后开始打地基都不错咯

当前环境下，对于民营地产企业慢点也许不是坏事，以前的地产五虎现在反而合生过的最好

skyhigh

东城公子 发表于 2024-5-30 21:37
当前环境下，对于民营地产企业慢点也许不是坏事，以前的地产五虎现在反而合生过的最好

合生过得好不好，不是广州人关心的点，一不是纯正广州企业，二没有给广州带来高价值的项目。另外，囤地，低质量项目充数反而是对广州的损害

广州应该更谨慎对合生这种企业的项目审批。

freeburn@@@

skyhigh 发表于 2024-5-31 11:15
合生过得好不好，不是广州人关心的点，一不是纯正广州企业，二没有给广州带来高价值的项目。另外，囤地， ...

确实。

其实一直不理解，为什么广州要这么纵容合生？

lionels2019

freeburn@@@ 发表于 2024-5-31 16:10
确实。

其实一直不理解，为什么广州要这么纵容合生？

meizhou出来的啊

RTX3090

东城公子 发表于 2024-5-30 21:37
当前环境下，对于民营地产企业慢点也许不是坏事，以前的地产五虎现在反而合生过的最好

这样的企业反而希望它快点倒闭

yanjoy0823

东城公子 发表于 2024-5-30 21:37
当前环境下，对于民营地产企业慢点也许不是坏事，以前的地产五虎现在反而合生过的最好

它是好是坏对我们有什么意义？拖住了广州的城建，大家可以等几个十年？