美罗南扩地块城市更新项目方案论证会召开！ 中国工程院院士崔愷领衔设计

sd13

是久光开bbr的时候 网友们还没来苏州吗。。

sunboy203

wujun888 发表于 2023-12-22 10:55
观前街的地理位置是无法撼动的，除非中环建在原东吴丝织厂的位置，在湖东想商业繁荣很难，不论是新光，圆融 ...

园区的人应该在增多的吧？

太湖新天地

久光刚开业的时候
湖东也比现在的某开区人气旺

太湖新天地

wujun888 发表于 2023-12-22 10:55
观前街的地理位置是无法撼动的，除非中环建在原东吴丝织厂的位置，在湖东想商业繁荣很难，不论是新光，圆融 ...

湖东的人气不如以前主要就是苏州中心商场的崛起

阻断了市区过去的人流

dd1993

太湖新天地 发表于 2023-12-22 13:04
湖东的人气不如以前主要就是苏州中心商场的崛起

阻断了市区过去的人流

没有什么阻不阻断的 园区自己内部存量博弈罢了  照你这理论印象城应该把苏州中心的人气截了。

中城一品02

dd1993 发表于 2023-12-22 13:11
没有什么阻不阻断的 园区自己内部存量博弈罢了  照你这理论印象城应该把苏州中心的人气截了。

你说反了，苏州中心同样截了印象城

中城一品02

印象城不靠地铁，面积又比不过苏州中心，大卖场不强势，快时尚衰退
商场越来越差是必然

白色风衣

sd13 发表于 2023-12-22 12:29
是久光开bbr的时候 网友们还没来苏州吗。。

哈哈，那已经是遥远的记忆了。

Zoyidee

湖东的商业目前跟也是同质化的，没有特别的吸引力。而且公共交通不方便，只有一条一号线导流，西边还被更加一体化的苏州中心截流了一批人。等中环开业，高品质商业配合新建造的美术馆等，形成了差异化。外加6、8开通，起码独墅湖片区、尹山湖片区、还有香橙昆山的部分人口可以快速通达。

Zoyidee

不说到时候能开出来4家奢场，起码改造后的重奢美罗+中环外加潮奢华贸、仓街还是可以期待的吧。

Zoyidee

再加上苏心，大悦城，万象汇，各路天街，各路天虹也大差不差吧。

白色风衣

苏州古城区作为苏州的头牌区域和文化核心，这个IP不是某个牛叉的开发商或者品牌能替代得了的，这一点看看苏州的地铁布局就知道了，所有的线路都是围绕古城区设计、展开的。我们不否认园区金鸡湖周边和新区狮山周边发展的好，但是苏州古城区对外界的影响力是世界级的，这一点就注定了古城区以后的商业发展肯定是顶级的。至于古城区目前的某些硬件相对落后只是暂时的，拭目以待吧。

太湖新天地

Zoyidee 发表于 2023-12-22 13:40
不说到时候能开出来4家奢场，起码改造后的重奢美罗+中环外加潮奢华贸、仓街还是可以期待的吧。

2家顶级商场差不多了

站在巅峰2

wzx1015 发表于 2023-12-21 20:00
独占协议

独占协议，什么意思？所有奢侈品都签了？那中环不是也没奢侈品了

太湖新天地

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不影响