圆融星座广场即将改造！ 整体形象提升，业态提档升级

vanb

COASTAL 发表于 2023-12-24 13:42
这么说，那没什么可说的
总比什么都不做慢慢烂根好

人家说的是实话，可以改造可以花钱，但不是这几个败家子这么花的，天幕这块近几年已经改造过两次了，花了近1.5个小目标，效果如何？ 你看看地面铺装以及绿化，这他么是花了1.5个小目标搞出来的东西？ 地都铺不平，绿化还是那几样，关键是还有些滥竽充数的植株，有人监管有人验收吗？  还有月关码头也是一个屎样。 园区为了30周年，所谓的升级改造大部分都他么瞎折腾，钱花了，效果一点没有，旧面包砖换新面包砖，刨了桂花换樱花，刨了樱花换桂花，简单粗暴不动脑，不影响待办公室泡茶吹牛，一个电话就搞定。

csmar1

asp2002 发表于 2023-12-25 09:01
久光开的早，一直不温不火，但前期起码正常水平，当年湖东没地方逛，就去久光负一楼吃个饭再去进口超市买 ...

确实，现在这些综合性的mall基本就是主打个餐饮，零售也就图一乐。但是老百货做不做的下去还是跟消费习惯和品牌阵容有关，巴黎的老佛爷工作日也一样人挤人。说到底整个湖东现在基本没什么让人想去逛的东西了。

qjlake

圆融星座改造好像没启动

Horton22

qjlake 发表于 2024-2-1 16:37
圆融星座改造好像没启动

苏州中心，圆融应该都在今年启动

Horton22

去年招标～～

shenzy1239

还是给专业公司运营吧

qjlake

圆融改造完后，招商不知道中环会不会参与。

Westwalk

qjlake 发表于 2024-2-2 23:27
圆融改造完后，招商不知道中环会不会参与。

肯定不会啊

Westwalk

中環看不上的

锅盖

圆融星座改造，不知道和南门泰华改造是否具有参考性。
2023年，江苏既有建筑改造指导意见正式稿发布。商业改造面临的技术难点，是改造设计定性。具体讲，就是对于改造性质的确认，这个性质是关乎改造建筑规范执行的审查要求，最难是消防规范的前后差异。简单说，既有项目改造，需要确认是下面哪三种：
1. 内部装饰改造，规范要求最低，简单说建筑复核满足原始建设时期规范要求即可。
2. 局部更新改造，规范要求涉及改造的区域，全部按照现行规范执行（最近3-4年，规范多次调整，以及对于规范的解释，方向就是严，越来越严）；
3. 整体更新改造，规范要求建筑整体按照新规执行。注意是改造区域超总建筑达到一定比例，即视为整体改造，涉及消防全部新规；至于保温、幕墙、无障碍等原则要求新规，还有的谈。
泰华改造，听说是拆分为幕墙和内部两块，应该是整体改造，我感觉满足新规原有建筑局限及其大；流程如何走的，不清楚。

固乡始源

泰华改造后，确实好很多，内部空间也不压抑了，外立面也好看时尚很多。

Westwalk

固乡始源 发表于 2024-2-8 00:15
泰华改造后，确实好很多，内部空间也不压抑了，外立面也好看时尚很多。

不过改造的还是有些不彻底

Westwalk

锅盖 发表于 2024-2-7 17:46
圆融星座改造，不知道和南门泰华改造是否具有参考性。
2023年，江苏既有建筑改造指导意见正式稿发布。商业 ...

泰华改造是整体打开了盒子
结构重塑了

qjlake

圆融星座硬件改造后，招商不做些文章还是很难像以前那么热门。应该利用好8号线。

DoDo1234

这个升级改造了也不是太看好，对面久光的都没啥人，工作日下班去逛了几次，柜姐比顾客多的多。