广州打造“5+2+4+22”共33个重点商圈

大夫

丽柏已经完全没救了，里面还有蔻驰杰尼亚SF撑着，跑来天河路是迟早的事。

june123

大夫 发表于 2023-7-20 19:00
丽柏已经完全没救了，里面还有蔻驰杰尼亚SF撑着，跑来天河路是迟早的事。

丽柏我看到还有菲拉格慕，zagna，阿玛尼。其实为什么其他城市可以维持两个高奢，广州就不行呢？很气人

yue86020

june123 发表于 2023-7-22 20:32
丽柏我看到还有菲拉格慕，zagna，阿玛尼。其实为什么其他城市可以维持两个高奢，广州就不行呢？很气人

不是消费力不行，而是广州没有第二个优质载体，看看丽柏那么差的硬件，能留住这几个品牌都有点出乎意料了。

大夫

june123 发表于 2023-7-22 20:32
丽柏我看到还有菲拉格慕，zagna，阿玛尼。其实为什么其他城市可以维持两个高奢，广州就不行呢？很气人

还有更气的，有博主统计过，全国一线品牌和小众设计师品牌的齐全度，广州排名第十一，海口之后。

广州缺乏高端物业，本土那几位业主，只能祝他们成功，网络上很多宣传广州人务实不爱买奢侈品只爱穿拖鞋噜。

大夫

yue86020 发表于 2023-7-24 19:15
不是消费力不行，而是广州没有第二个优质载体，看看丽柏那么差的硬件，能留住这几个品牌都有点出乎意料了 ...

这几个品牌都在虎视眈眈天河路呢，离开丽柏只是时间问题，环市东就让她那样吧，无所谓了，可以期待一下K11。

yue86020

大夫 发表于 2023-7-24 22:41
这几个品牌都在虎视眈眈天河路呢，离开丽柏只是时间问题，环市东就让她那样吧，无所谓了，可以期待一下K1 ...

不明白高端品牌为什么不入驻天环，明显硬件更强

yue86020

xmqjs 发表于 2023-7-19 10:07
车陂南地块一定要定向头部运营商，清晰化出让条件，包括商业体量，引进品牌级别及数量，配套酒店级别等， ...

最理想应该是九龙仓国金综合体，其次是恒隆

大夫

yue86020 发表于 2023-7-25 00:14
不明白高端品牌为什么不入驻天环，明显硬件更强

我估计是因为品牌方不愿意进驻到非奢场的场子，天环也没有花大力气去谈（他对自己的租金收入很满意，大牌需要装补？）

其实现在已经慢慢调动起来了，天环具备承接挤不进去太古汇又想在天河路占位的品牌了，估计以后会慢慢好起来。

antiSB

yue86020 发表于 2023-7-25 00:16
最理想应该是九龙仓国金综合体，其次是恒隆

那就九仓国金IFS吧，搞个屋顶花园放个“羊”艺术装置，就这么定了

xmqjs

yue86020 发表于 2023-7-25 00:16
最理想应该是九龙仓国金综合体，其次是恒隆

九龙仓，置地相对首选，恒隆除了上海还没有其他出众的项目

yue86020

xmqjs 发表于 2023-7-25 14:24
九龙仓，置地相对首选，恒隆除了上海还没有其他出众的项目

HK land 在重庆连发五个商业体，几乎产品线都齐了，内地市场之最，上海都比不上。从长嘉汇，光环，光里、到中环，一个项目接一个，广州的消费力如此强劲，而且携佛山东莞中山强大的消费力，HK land跟 九龙仓完全看不到 ？

yue86020

antiSB 发表于 2023-7-25 14:17
那就九仓国金IFS吧，搞个屋顶花园放个“羊”艺术装置，就这么定了

羊的形象无论怎么做都很难做出萌的感觉，就算是喜洋洋也没有任何的讨人喜欢的地方。可以延续成都跟重庆的IP，还是大熊猫，从花园里探出头来

沙园acd

yue86020 发表于 2023-7-25 00:14
不明白高端品牌为什么不入驻天环，明显硬件更强

天环开业前就是定位重奢啊，不是传有gucci么，没抢过太古汇而已，现在只能这样了，除非那些重奢愿意开二店，隔街开二店也不是没有先例，wh，cd都有

东门大官人

沙园acd 发表于 2023-7-26 09:43
天环开业前就是定位重奢啊，不是传有gucci么，没抢过太古汇而已，现在只能这样了，除非那些重奢愿意开二 ...

比较认同前面那位所说的，天环目前的品牌进驻情况不错，租金收入很好。如果追求奢侈品牌的话要补贴租金这还不划算。

沙园acd

arctao 发表于 2023-7-20 17:31
就高端商业空塑造来说，番禺万博天河城是有一定的突破，至少比体育西的天河城是迭代式的进步，毕竟相差有二 ...

中庭太大了也不好，会显得很空