中环广场、文华东方酒店、当代美术馆、摩天轮——金鸡湖右岸，未来更精彩！

asp2002

TOD4K 发表于 2023-5-28 13:41
那边上厕所太麻烦了
昨天去了圆融星座   基本没几家店了

天幕东段桥头汉堡王对面楼梯/电梯下B1，电梯背后就是厕所，是比较难找。

mhl619

zimmer89 发表于 2023-5-28 20:57
你说的没问题，高奢需要几代人的财富积淀，比如沈阳的高奢消费吊打苏州。
但他说的前半部分，无论是自 ...

嗯嗯，所以我只说了我自己的观点，没评价他的观点。同样的道理，园区在过去十年人气到底变旺了还是变差了，在跨塘和在苏州中心，会得到完全相反的结论。接触的身边环境信息不一样，得到的观念也会不一样。他按照身边感受得到这个结论也能理解，不过我也认为园区的消费力是在变强的。每年都有一部分人还完房贷，园区每年这么多上市公司会享受到红利等等，这部分人才是消费主力，不可能越来越少的。

zimmer89

mhl619 发表于 2023-5-28 21:07
嗯嗯，所以我只说了我自己的观点，没评价他的观点。同样的道理，园区在过去十年人气到底变旺了还是变差了 ...

跨塘。。那边产业转型升级过程中间的几年，腾笼换鸟肯定会有先降后升的。
那边的阳澄数谷、阳澄银座的建设已经让城市界面改观很多，等现代服务业企业入驻后人气就起来了。

asp2002

LoquatTea 发表于 2023-5-28 20:57
在园区的高薪行业这些年是肉眼可见的变多啊，这点感受很明显。

研发在苏州的多，理工男不热衷奢侈品
体制内，企业主，外企女白领，买的多。

mhl619

zimmer89 发表于 2023-5-28 21:15
跨塘。。那边产业转型升级过程中间的几年，腾笼换鸟肯定会有先降后升的。
那边的阳澄数谷、阳澄银座的 ...

嗯嗯，所以总有一个过程，转型期难以避免

眼底金鸡水

zimmer89 发表于 2023-5-28 11:12
还有交通不方便，没有办法释放购买力。
比如我上班的地方，目前只有公交去园区永旺、奥体和几个邻里中 ...

的确，看好6/7/8开通后的对消费的推动力。

COASTAL

8号线施工对本来就人气不佳的新光天地影响的更没人去了

coolfish

mhl619 发表于 2023-5-28 21:07
嗯嗯，所以我只说了我自己的观点，没评价他的观点。同样的道理，园区在过去十年人气到底变旺了还是变差了 ...

肯定是变旺了，十多年前圆融那块8点基本没人的

相城高铁新区

圆融ZY河两侧的木栈道现在换成了石材铺地

COASTAL

rookie17

COASTAL 发表于 2023-5-29 14:40

周六去科文中心那边，发现围墙把金鸡湖围起来了，所以都没人走过去了。

中城一品02

rookie17 发表于 2023-5-29 16:53
周六去科文中心那边，发现围墙把金鸡湖围起来了，所以都没人走过去了。

都在陆续改造升级

Horton22

ziyue2003

悠悠长江水 发表于 2023-5-29 22:32
你是真敢张口就来，我要不是住在园区就信了你的邪，这些年我是一天天看着园区发展起来的，高学历高净值人 ...

你说的对！房价已经在洗牌了，之前早期那些电子厂买房的人很多这两年吧房子卖掉回老家了，现在新买房的人都是有点实力的，否则动辄200万300万的贷款不是一半打工仔能承受的

mhl619

ziyue2003 发表于 2023-5-30 13:33
你说的对！房价已经在洗牌了，之前早期那些电子厂买房的人很多这两年吧房子卖掉回老家了，现在新买房的人 ...

还有一波接一波全款摇大平层的呢，哈哈