招商蛇口在常熟琴湖的一级开发，琴湖溪里商业中心6.24盛大开业

太湖新天地 · 发表于 2022-7-12 10:50:44

iPhone20 发表于 2022-7-12 10:24
城市会客厅就是个笑话

还有其他文化艺术中心等没开业呢

qhdd · 发表于 2022-7-12 13:12:29

太湖新天地发表于 2022-7-12 09:59
溪里毕竟不是正儿经的商场

只是一个湖滨商业

本来就是一个步行街，某些人定位过高要求过高了。

qhdd · 发表于 2022-7-12 13:15:22

iPhone20 发表于 2022-7-12 09:38
你还是不要提了，你真是处处以贬低常熟来抬溪里，自以为是的懂王，附近县级市有的轻奢，蔻驰，MK常熟也有 ...

真是不知道我是抬溪里贬溪里。不知你哪里看出来的。我可没说溪里的好。
只是你要认清现实而已，不要做太高期望。

qhdd · 发表于 2022-7-12 13:16:53

本帖最后由 qhdd 于 2022-7-12 13:48 编辑

iPhone20 发表于 2022-7-12 09:27
到底什么牌子在你眼里不是摆烂？我怎么不见八佰伴人满为患？所以你这句话的依据是什么，八佰伴招商好 ...

八佰伴牌子好吧。人多吗。
商场的首要是客流，不是牌子。就那么几个人，人家大牌怎么会愿意来呢。
特别尤其溪里就在八佰伴边上，别想了。那个地方，你想要的所谓大牌子，“不摆烂招商”，招不来的。你这么厉害，你为什么不去招商局呢。

就和高楼是一个道理，上海有150+高楼，常熟也有150+高楼，但不可能像陆家嘴那样高楼林立，就只有一两栋。这个例子和县级市的商业一样，一个道理，消费水平在那里，开来开去到最后都是大路货。说白了，你要想达到你所谓的“不摆烂招商”，就要从根本的方面改善，有了人口导入，产业升级改善等等这种，还有工资提上去，人均消费水平提高，才会在商业招商上有所进展。事实是，过度追求大牌，常熟人反而消费不起，不是贬，只是陈述事实。无论常熟，周边的县级市全这样的，除了某个例外，那个地方就根本不是县级市，不要去比。我举八佰伴，就是为了论证这个观点。

我声明，我的立场不是抬溪里贬常熟，我不觉得溪里能怎么怎么吹爆，也不完全给招商局洗白，只是希望你认清现实，不要有太高期望。招商局能力就那样，琴湖小镇就是房地产包装起来的一个地方，真金白银的城市重心在昆承湖，那里有你想要的。

商业么，不是一成不变的，优胜劣汰这个准则依然能用，真正烂品牌会慢慢淘汰下去，不用过度着急。印象城也不是从一开始就有喜茶什么的。往好的地方想呢，就算真是“摆烂”商业，那烂了以后淘汰，肯定会慢慢引进新的商业。

Horton22 · 发表于 2022-7-12 13:28:17

常熟缺一个张家港曼巴特，昆山金鹰/万象汇这样的商场

qhdd · 发表于 2022-7-12 13:32:22

本帖最后由 qhdd 于 2022-7-12 13:34 编辑

Horton22 发表于 2022-7-12 13:28
常熟缺一个张家港曼巴特，昆山金鹰/万象汇这样的商场

曼巴特档次确实还可以
其实要论档次，常熟的八佰伴也不拉。就是那个太纯了。没有餐饮。可以把它和整个方塔东街放一起看。

Horton22 · 发表于 2022-7-12 13:40:16

qhdd 发表于 2022-7-12 13:32
曼巴特档次确实还可以
其实要论档次，常熟的八佰伴也不拉。就是那个太纯了。没有餐饮。可以把它和整个 ...

八佰伴毕竟老百货业态，体验感和购物中心没法比的

qhdd · 发表于 2022-7-12 13:42:50

Horton22 发表于 2022-7-12 13:40
八佰伴毕竟老百货业态，体验感和购物中心没法比的

对。八佰伴已经是老百货中很好的了，坚挺下来，一百华联都没了。
优势就是和整个方塔东街整合起来，变相构成一个商业综合体。

Horton22 · 发表于 2022-7-12 13:45:31

qhdd 发表于 2022-7-12 13:42
对。八佰伴已经是老百货中很好的了，坚挺下来，一百华联都没了。
优势就是和整个方塔东街整合起来，变 ...

一百，华联，百盛都倒了常熟百货就剩八佰伴一个独苗

其他购物中心能说的出的也就印象城和永旺

和兄弟县市相比还是缺乏亮点和标杆

cctv22 · 发表于 2022-7-12 14:39:39

琴湖溪里之后，常熟的下一个上规模的商业中心/综合体，在哪呢？招商城的宝龙广场？宝龙之外，还有其他什么项目么

iPhone20 · 发表于 2022-7-12 14:53:48

qhdd 发表于 2022-7-12 13:16
八佰伴牌子好吧。人多吗。
商场的首要是客流，不是牌子。就那么几个人，人家大牌怎么会愿意来呢。
特别 ...

笑死，这种招商你还来谈客流，看他以后有没有客流，事实这个招商就是屎

iPhone20 · 发表于 2022-7-12 15:03:10

qhdd 发表于 2022-7-12 13:16
八佰伴牌子好吧。人多吗。
商场的首要是客流，不是牌子。就那么几个人，人家大牌怎么会愿意来呢。
特别 ...

你打了这么多字还是不能否认他就是烂，白白浪费了这么一块地方

iPhone20 · 发表于 2022-7-12 15:03:58

cctv22 发表于 2022-7-12 14:39
琴湖溪里之后，常熟的下一个上规模的商业中心/综合体，在哪呢？招商城的宝龙广场？宝龙之外，还有其他什么 ...

半死不活的世茂和不知有没有的金茂

iPhone20 · 发表于 2022-7-12 15:08:51

qhdd 发表于 2022-7-12 13:12
本来就是一个步行街，某些人定位过高要求过高了。

投资一百亿，城市会客厅，某些人的要求是不是过低了

NSPokemon0627 · 发表于 2022-7-12 15:43:05

苏州有印象城+万达+永旺梦乐城+美罗+圆融天幕+新光天地，常熟也有印象城+万达+永旺梦乐城+八佰伴+琴湖溪里（小天幕）+星光天地，整体商业格局比较丰满了，接下来还有世茂百货、宝龙广场等。作为县城，品牌自然是最多中端，这个没有什么好纠结的。琴湖溪里再差，他开发商也是央企，比新建元还要好。