元和:业态与品牌成为脱颖而出的关键
元和街道占地广阔,区域内汇聚了大悦春风里、繁花、环球港、金奥金相中心、龙湖天街、天虹、王府井7大商业综合体,除了大悦春风里、金奥金相中心和龙湖天街还未投用以外,其他商综均已投入使用,但是因商圈重合度较高,部分商业人气不佳。
大悦春风里是相城最大的商业综合体,今年8月28日将正式投入使用。该商综距离元和其他几个商业综合体相对较远,且创新打造了“公园+街区+盒子”的建筑形态,将娱乐、休闲、社交等业态囊括,较好的避免了同质化的问题。
同时,大悦春风里为占据更多市场份额,在招商上也下了不少的功夫,目前已确定京东旗下七鲜美食生鲜超市、占地5000+平米的CGV影院、韦德伍斯健身、奈尔宝家庭中心、西西弗书店、梵几苏州旗舰店等品牌店铺入驻。
活力岛金奥金相中心也是不少人关注的焦点,根据规划项目将打造相城地标式建筑,还将打造将近4.25万方的城市公园,未来能否成为活力岛又一商业支柱,还有待时间考证。
而元和街道商业竞争最为激烈的要数相城大道沿线,附近汇聚了王府井、环球港、天虹购物中心和龙湖天街4大商业综合体,且建筑面积均在10万方以上。
环球港和美京假日广场(王府井前身)均在天虹购物中心之后开业,招商受到了影响。美景假日广场因经营不善已经关门,并由王府井重新接手,目前王府井招商已完成70%,为让该商业回暖,还创新引进了室内真雪场和集装箱风情街区,至于居民是否买账,还要看今年开业情况。
环球港虽然现在经常举办各类暖场活动,但是由于品牌商家撤柜,招商进度缓慢等问题,目前较为冷清。相较而言,天虹无论在品牌招商还是后期运营都占据上风。
龙湖天街位于相城天虹对面,目前还未出详细的规划细则,但是相城居民对于它还是有很多期待的。
当然,元和除了这些大型商业外,还有大润发、华宇星云汇、宝燕等小型商业作为日常补充,满足周边居民的生活需要。
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