紫东核心区何去何从

xpb505587

讨论所谓紫东何去何从怎么被带偏成了否定江北的帖子了

hjwhjw02

xpb505587 发表于 2022-8-26 13:59
讨论所谓紫东何去何从怎么被带偏成了否定江北的帖子了

自己寄了就希望大家一起完蛋

coolcool007

为什么一说到紫h，不说紫东喃， 为什么一说到紫h就要说江北喃。从地铁的设计上，规划是考虑把南京的紫东，南站，机场，奥体，江北环形串联。如果说江北是国家战略，紫东起码是省内战略。南京的未来发展离不开江北，也离不开紫东。只有把紫东和江北共同发展好，才能更大限度的从强省到强国的发展，从带动省内经济到带动外省经济。
紫东的发展也不是毫无基础的，之前的仙林副城规划，就是以灵山为中心，东西串联；紫东的规划出炉无疑类似当年的江北，做了提档升级，由仙林副城升级为宁镇扬一体的桥头堡，仙林副城的中心。从这点上来说，江北和紫东的功能是一样的，只是作用不一样。基于以上我认为江北、紫东都需要发展。
话再说回来，发展不是一日之战，必须持之以恒，历史上任何城市，任何朝代的发展都是不是一朝一夕发展起来的。当年的河西发展，百姓感受到什么福利了吗，河西除了房价，哪一样起来了。南京是典型的体制内城市，文化发展，商业发展都不足，缺乏高端头部企业和相当部份的高收入人群。江北吸引了安徽人民，紫东为什么不能吸引省内兄弟人民，一起共同发展南京喃。如果一味的只向西走，只会越走越远，忘记自己的本职。
从政治上来说拥江发展是响应的国家号召，但是拥江发展，不等于拥江建设，发展要立足自身，自身强才能更好的发展外输的作用。
2拾大后，希望有新的政策出来，希望s**，s**好好考虑南京发展的方向，先解决债务问题，后考虑平衡发展。

coolcool007

紫东的发展也不是毫无基础的，之前的仙林副城规划，就是以灵山为中心，东西串联；紫东的规划出炉无疑类似当年的江北，做了提档升级，由仙林副城升级为宁镇扬一体的桥头堡，仙林副城的中心。从这点上来说，江北和紫东的功能是一样的，只是作用不一样。基于以上我认为江北、紫东都需要发展。

coolcool007

话再说回来，发展不是一日之战，必须持之以恒，历史上任何城市，任何朝代的发展都是不是一朝一夕发展起来的。当年的河西发展，百姓感受到什么福利了吗，河西除了房价，哪一样起来了。南京是典型的体制内城市，文化发展，商业发展都不足，缺乏高端头部企业和相当部份的高收入人群。江北吸引了安徽人民，紫东为什么不能吸引省内兄弟人民，一起共同发展南京喃。如果一味的只向西走，只会越走越远，忘记自己的本职。

coolcool007

从政治上来说拥江发展是响应的国家号召，但是拥江发展，不等于拥江建设，发展要立足自身，自身强才能更好的发展外输的作用。

coolcool007

2拾大后，希望有新的政策出来，希望s**，s**好好考虑南京发展的方向，先解决债务问题，后考虑平衡发展。

beryeelee

南京市空间要素保障创新计划和若干配套政策（2022版）
为贯彻落实市委市政府关于深入推进引领性国家创新型城市建设的决策部署，更好应对创新硬核力量锻造、创新产业集群、创新主体培育需要，以更有力的空间要素服务保障推动创新资源集聚，现修订保障创新计划和若干配套政策如下：
一、主要目标
践行“争当表率、争做示范、走在前列”重大使命，坚定创新驱动发展战略，锚定争创国家区域科技创新中心和综合性国家科学中心的总目标，紧扣引领性国家创新型城市建设，立足“两统一”核心职责，聚焦创新空间布局、产业用地质效，以改革创新为动力，增强国土空间规划引领力，推进产业用地配置市场化，全面构建以支撑南京创新发展为核心的空间要素服务保障机制。
二、工作计划
（一）服务全域创新空间格局，做好国土空间规划引领
服务以科技创新为核心的全面创新，加强国土空间规划编制和实施，落实紫东科创大走廊、江北新区“芯片之城”“基因之城”“新金融中心”等战略空间，优化15个高新园区、老城硅巷的空间要素配置，引导创新资源有序集聚，促进城市创新发展格局重塑。加快建设都市圈科技创新共同体，优化G312沿线空间布局，深化G312产业创新走廊发展规划及宁镇合作示范区空间规划研究，促进创新合作，增强整体科创能力。
服务原始创新策源能力提升，聚焦建设科技产业创新新高地，高标准谋划紫东科创大走廊总体发展，服务保障重大科技基础设施建设，打造综合性国家科学中心核心承载区。衔接中科院麒麟科技城、紫金山科技城等重要创新空间发展需求，优化规划设计，加强用地布局和策划，服务片区发展、项目建设推进。深化国家农高区（白马）国土空间总体规划编制，打造现代农业产业创新高地。

ZHWGYX

搞经济的都懂，要善于抓住商机，机不可失，时不再来啊！近30年南京的发展，总感觉比其他头部城市慢半拍，稳妥有余，闯劲不足，错失了多次良好的发展机遇。什么都不争不抢，什么都无所谓，时间久了结果就可想而知了。就拿近10年的人口净增量来说，去掉江宁区的一百多万，其他所有区加在一起总共增加了几毛人数？国外欧美正与你脱勾，国内人口红利结束，房地产估计是长期走下坡路了，现在给你再多的土地指标还有个屁用啊！

wdlxmnv

当初我说紫东没戏，被喷。紫东也好，江北新区也好，只是人为制造地区差异然后割买房人的韭菜而已。为什么这么多人就想不明白呢。正常合理的规划应当是全面均衡发展，稳健保守才能夯实城市发展的基础，而不是制造噱头然后一地鸡毛。

Rovin

ZHWGYX 发表于 2022-8-17 13:12
南京历来属江南城市，经济腹地一直在长江以南，远至九江、景德镇、徽州一带，南京就是大江东的耶路撒冷，只 ...

太对了 可这话就是很多人不爱听  以为是搞歧视

蓝的屁垫

全面清余毒，进度缓慢。这个板块几年内是不会有人提了。

xywuxix

coolcool007 发表于 2022-8-27 22:01
紫东的发展也不是毫无基础的，之前的仙林副城规划，就是以灵山为中心，东西串联；紫东的规划出炉无疑类似当 ...

紫东太大了，紫东里面仙林和麒麟已经非常好了，其他确实不行

xywuxix

wdlxmnv 发表于 2022-9-3 09:20
当初我说紫东没戏，被喷。紫东也好，江北新区也好，只是人为制造地区差异然后割买房人的韭菜而已。为什么这 ...

大城市本来就是多中心的

xywuxix

ZHWGYX 发表于 2022-8-28 11:42
搞经济的都懂，要善于抓住商机，机不可失，时不再来啊！近30年南京的发展，总感觉比其他头部城市慢半拍，稳 ...

现在Y情，确实没多少人买房子，不过未来几年房地产也好不了了，房东经济基本到头了