新鸿基年报，苏州环贸广场将发展一座时尚商场，四季酒店正进行内部装修

oouuyyee

768884805 发表于 2021-10-16 11:43
台湾人小家子气，做的东西也差的不行。救是没救了，哪个牌子愿意进去啊，只能卖身，但是又不肯卖

感觉街边临时摊位也出来了

20160318

这一片方圆几百米商业太多，酒店也是太多了。五星级的有 香格里拉，凯悦，洲际，尼格罗，铂悦，四星的有新罗，雅阁尔，诺富特。。。。
昨天去香格里拉吃晚饭，感觉附近金石望湖很乱，香格里拉非常冷清，凯悦边上的商业也很惨。现在新光的人倒是比以前多了很多。人比较多的是久光，天幕，诚品。
再造一个出来，其实也是完全复制一下隔壁几栋。或者成为了下一个圆融星座，要多冷清有多冷清。。

qichangzhan321

幻魔之都 发表于 2021-10-17 18:06
漏说一个南京IFC，南京IFC可能是重奢场。

南京的已经是IFC了 定位已经很明确了 高端线 肯定是重奢了 就看能引进多少牌子的问题了

768884805

David_Linan 发表于 2021-10-18 13:07
台湾人招商能力不行？

行不行你看新光天地不就看出来了？还有诚品书店，也就是大陆唯一一家诚品这个buff加持，要不然扔到一众商场里面不也就是普通级别？

leocoach

qichangzhan321 发表于 2021-10-20 11:02
南京的已经是IFC了 定位已经很明确了 高端线 肯定是重奢了 就看能引进多少牌子的问题了

建邺区放出的消息是爱马仕和LV确定入驻

ma2156

wesley2012 发表于 2021-10-17 19:37
路边社消息，一个正牌的重奢商场快要来了，并不是目前论坛里谈论的这几个地方。

你想说的是湖东津梁街和苏州大道东那边的那个么？好像不是重奢。。

wesley2012

ma2156 发表于 2021-10-20 16:31
你想说的是湖东津梁街和苏州大道东那边的那个么？好像不是重奢。。

不是，重奢一定是在最好的地段

David_Linan

768884805 发表于 2021-10-20 14:37
行不行你看新光天地不就看出来了？还有诚品书店，也就是大陆唯一一家诚品这个buff加持，要不然扔到一众商 ...

那当年应该All in 港资，除了九龙仓，新鸿基，再把恒隆，K11也招来

现在金鸡湖边上还有合适的商业用地么？

mars225

wesley2012 发表于 2021-10-20 16:48
不是，重奢一定是在最好的地段

最好的，未开发的，湖西没了吧。湖东要不是金鸡湖商业广场北地块，就是久光南边的停车场地块了。其他想不出了，都偏了

Voco123

园区商业都是半吊子

吴江威少

幻魔之都 发表于 2021-10-17 18:06
漏说一个南京IFC，南京IFC可能是重奢场。

人家的IFC肯定是重奢，都叫这名字了

吴江威少

nantongren 发表于 2021-10-17 12:55
哪来那么多么地方搞奢侈品， 有那么多人消费？有一两处就不错了！

等华贸和仓街开业后已经很多处了，苏州现在不是很多是还有一堆品牌空缺，你说这种话暂时是没意义的。而且现在的情况是很多二线城市都是多处，人家有的我们苏州也不能差，这才是正常的逻辑

liuyi1234

20160318 发表于 2021-10-20 10:47
这一片方圆几百米商业太多，酒店也是太多了。五星级的有 香格里拉，凯悦，洲际，尼格罗，铂悦，四星的有新 ...

湖西和湖东的人气被中间一块住宅区给隔断了 湖东下班以后确实人太少了

nantongren

园区当初的规划就有问题，不应该围绕金鸡湖，不应该东西方向，结果被分割，不能聚集，当初应该直接北面到北环，南面到独墅湖隧道，再这样大块地方，南靠着吴中北接相城，西连姑苏，正好成为一个大的金融商业办公中心。有纵深又又厚度，不管是从北面高铁，或者西面高速，看起来一定蔚为壮观。可惜了！

yudream

nantongren 发表于 2021-10-20 20:39
园区当初的规划就有问题，不应该围绕金鸡湖，不应该东西方向，结果被分割，不能聚集，当初应该直接北面到北 ...

你这个属于上帝视角了，没啥好说的。
要知道一开始还没人愿意来园区呢，还记不记得那个什么园区没鸟的，有个苏大教授测试过什么辐射超标之类，在老百姓中广为传播。