华熙LIVE·五棵松将再次升级

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华熙LIVE·五棵松位于长安街与西四环交汇处，是以场馆集群为核心的沉浸式体验特色商业街区，周围交通便利，公交、地铁直达。由双奥场馆——五棵松体育馆、2022年冬奥会冰球训练馆——华熙LIVE冰上中心、M空间、HI-PARK篮球公园、5A级写字楼和配套商业区组成。

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场馆群每年举办演唱会、体育赛事等活动500余场，占据北京室内演艺市场的80%。其中，五棵松体育馆因设施先进、运营专业，是众多国内外顶级艺人举办活动的首选场馆，还被选为2019年国际篮联篮球世界杯主场馆和2022年北京冬奥会冰球项目比赛场馆。作为奥运遗产，五棵松体育中心的场地利用率高达70%，位列世界先进水平。

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下沉式商业区则摒弃了传统购物中心的零售模式，以娱乐、餐饮和互动体验业态为主。汇聚了超过170个时尚特色品牌，60多家品牌首店和旗舰店，形成了时尚特色的“沉浸式”互动体验商业，打造五小时都市生活圈。华熙LIVE·五棵松年接待人流量超2000万人次，已成为京西地区独树一帜的文化地标。

华熙LIVE·五棵松商业区自营业以来，承蒙消费者厚爱，获得众多奖项。荣获中国经济联盟协会颁发的“2017年度中国商业地产金地标业态创新奖 ”及“北京市阳光餐饮示范街区”等荣誉称号。2018年被评为北京第二条“中国特色商业街”。2019年，首次获得“中国商业地产运营管理创新奖”，再度获得“中国商业地产活力聚集金地标奖”，并且上榜“2019年北京必逛商场”。2020年被央视评为全国九大夜市之一，上榜北京市商务局正式发布北京第一批“深夜食堂”特色餐饮街区名单，上榜“2020年北京必逛商场”。同年还上榜首届北京网红打卡地榜单，同时荣获2020“中国商业地产运营管理优秀项目”奖项。2021年，华熙LIVE·五棵松荣获“十大文化消费地标”。

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很久没去了，晚上去转转

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元宇宙、影院、跳楼机，华熙LIVE商业北区计划明年国庆亮相

12月27日，华熙LIVE·五棵松发布商业北区进展，新增商业区两万多平方米，位于现有商业区北侧并与之连通，业态在承袭现有沉浸式互动体验业态的基础上，将引进元宇宙等前沿科技和跳楼机等娱乐设施，使互动体验进一步升级。项目开业时间定为2023年10月1日。

五棵松商业北区分为地面层、地下一层和地下二层，其中地面层为镂空采光顶，配以园林式装饰，将建设成为供市民休闲娱乐的街心公园；地下一层为开放式街区，并与南区商业相连通；地下二层为配套停车场，共有车位五百余个。

地下一层开放式街区将延续南区商业下沉广场与群落式建筑相结合的设计风格，并增加独栋店铺数量，挑高六米以上大空间、12米宽街区通道，配以180°通透玻璃展示面、动感灯光、特色外摆花箱和共享休息区，为顾客打造360°全方位网红街区，使顾客处处可打卡。

业态方面，北区将与南区商业相呼应，围绕体育、娱乐、生活、艺术、教育五大业态，深耕“沉浸式互动体验”理念，打造线上线下的元宇宙社交空间，带来更加潮流新奇的品牌体验，将8小时生活圈扩展到24小时生活圈。

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根据项目定位和五大核心要素，北区将划分成五个街区，包括生活体验区、科技体验区、文创体验区、运动潮牌区和酒吧区，共设有80个店铺。华熙国际影城在国内打造的第三家店将引入北区，影城在沿袭工业风设计、IMAX观影大厅及4D动态体验的基础上，还将引入让人耳目一新的创新体验。

和南区相比，北区将从内容、文化、形象和社交空间等几个方面进行升级，寻求差异化，让消费者获得越来越丰富的线下新体验。打造华熙元宇宙科技馆，消费者可以在赛博朋克的世界中自/由探索属于自己的元宇宙冒险，也可以定制IP形象来释放自己天马行空的奇思妙想。同时在虚拟的数字世界里，迭代二创自有IP并通过虚拟数字藏品的收集、交互及NFT的衍生应用，创造多种社交互动玩法。

目前华熙元宇宙主题品牌“星热纪”APP已经上线，为了给消费者带来全新的沉浸式互动体验，北区还将结合科技元素，在不同主题的街区中融入能与消费者互动的元宇宙内容，通过“VR+AR”等优于2D屏幕的体验，打通线上线下，让每一位到场的消费者获得更强的临场感和趣味性。

除此之外，北区还将建设跳楼机，这将是北京首家配有跳楼机等游乐设施的商业体。

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期待这个跳楼机

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这个北区不就和万达脸贴脸了

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华熙LIVE北区将入市，五棵松商圈扩围

五棵松商圈在2023年将迎来万达广场和华熙LIVE北区入市，商业面积翻倍增长。近日，记者在华熙LIVE·五棵松看到，北区部分已正式拉起围挡，预计10月入市。华熙LIVE北区与年中开业的万达广场相邻，二者形成互补联动。不过，拥有近10万平方米商业发展空间的华熙LIVE·五棵松，仍在零售上略有欠缺。五棵松想要形成更大的影响力，项目都要进行完善和明确定位，在追求“时尚+多元业态融合”的发展上花更多功夫。

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预计10月入市

华熙LIVE·五棵松又将迎来新变化。记者了解到，华熙LIVE·五棵松明年将增添两万余平米商业区，打造体验式街区。新增商业区位于华熙LIVE·五棵松现有商业的北部、凯迪拉克中心西侧，西临西四环，北接玉渊潭南路，总占地面积23421平方米。

华熙集团商业管理部总经理鲁彬透露，北区项目将引入多家品牌体验式首店，以及华熙国际影城五棵松店。同时，北区项目更加注重体验感，例如增添4D体验项目。

为了加码夜间消费，华熙LIVE·五棵松将北区与南区商业打通，以拉长夜间消费时段。鲁彬表示，北区将增设酒吧街，通过夜场活动，将8小时生活圈扩展到24小时生活圈。

同时，根据项目定位和华熙LIVE品牌要素，北区将划分成五个街区，包括生活体验区、科技体验区、文创体验区、运动潮牌区和酒吧区，共设有80个店铺。改造完成后，华熙LIVE·五棵松北区的餐饮业态将占比34%，零售业态占比20%，以及超20%的互动体验业态。

“北区的建设由合作商旭辉负责，华熙则更偏向品牌招商及后续商业管理。”鲁彬表示。

据悉，2021年2月，华熙国际投资集团与旭辉集团签署战略合作框架协议，双方将共同对华熙LIVE·五棵松进行开发运营，这也是旭辉商业首次布局北京市场。

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与万达广场互补

除了华熙LIVE·五棵松扩容之外，五棵松卓展目前已经被万达接手。改造后的卓展项目将打造成为北京第四代万达广场，项目体量达31万平方米，以大娱乐、强体验业态为主。

从目前的招商规划看，五棵松万达预计会有14个强主题体验中心，覆盖美食、美妆、文艺、数码、亲子等多个场景，预计会有40%首店、旗舰店。若万达能够对卓展项目进行全新升级，五棵松商圈南北区域“一半火焰，一半海水”的尴尬局面将被打破。

2022年11月，北京市商务局发布《北京市商业消费空间布局专项规划》指出，未来五棵松商圈将定位城市消费活力中心，休闲活力将成为商圈发展特质。优化沉浸式商业综合体布局，到2025年，海淀区将华熙LIVE·五棵松培育成为以“时尚+多元业态融合”为特色的夜间消费集聚区，建设成为“时尚+夜京城”多元业态夜经济”聚集地。

即将入市的五棵松万达广场面积超20万平方米，远超华熙LIVE的10万平方米规模，五棵松“一家独大”的局面将被打破。中国百货商业协会秘书长杨青松表示，开业万达广场重在体现文化与艺术，在一定程度上是轻体验，并且商品零售仍然占重要地位；华熙LIVE·五棵松则更追求消费“沉浸式互动体验”，连同运动、娱乐和潮流，在定位上同万达形成辐射人群的划分。在杨青松看来，华熙LIVE·五棵松同万达之间，更是业态互补、良性竞争的合作关系。

全联房地产商会商业地产工作委员会会长王永平指出，万达项目更面向大众客群，而华熙LIVE·五棵松更针对年轻客群，客群定位的差异化使得项目错层发展，在一定程度上使得五棵松商圈发展成协作态势。

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业态配比有待优化

想要快速捂热市场，新项目在零售和餐饮业态配比上还需再打算，目前不充分的状态会在一定程度上影响项目发展。

杨青松指出，作为同合生汇相类似的辐射全城的商业项目，华熙LIVE·五棵松在餐饮及零售业态的发展并不完善。与合生汇超200家的餐饮及零售品牌相比，华熙LIVE·五棵松仅有74家餐饮品牌，购物零售品牌只有28家。可见，若想在全城打开商业知名度，华熙LIVE·五棵松在业态发展上的短板有待补足。

王永平则认为，华熙LIVE·五棵松应在科技体验、沉浸式体验等方面发挥项目独特优势，利用街区式商业项目的发展特点，通过各具特色的品牌活动，寻求差异化发展亮点，增加消费者消费体验。

体验多元的商业项目开业要综合考虑多方因素，随着演出、比赛等活动的不断恢复，交通或成为阻碍商业发展的因素之一。杨青松认为，五棵松商圈的不足在交通问题上被极致呈现。联同解放军301医院，西四环客观上造成了客流的阻断，也在一定程度上影响消费者的购物体验。

“不同于传统楼区的商业模式，华熙LIVE·五棵松店铺面积较大，且项目内品牌布局较为分散，为街区式商业模式，加之周边交通的影响，为带给消费者良好购物体验，项目方不妨探讨增设快捷通道的可能。”杨青松直言。

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华熙把五棵松商圈盘活了，可惜就是缺少高端品牌

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3月28日，记者从项目施工方获悉，这架长64米、垂直高度达30米的超长飞天梯已安装完毕。预计今年7月，顾客便可走进北京五棵松万达广场，乘坐飞天梯逛街。

“飞天梯就是跃层式扶梯，可以实现客流的跨层提升。”相关负责人表示，该项目内的飞天梯为特殊跨层自动扶梯，长64米、垂直高度达30米，可从1层直达6层，是华北地区城市更新项目中首次增设的超长飞天梯。

“垂直高度为30米的飞天梯，安装起来并不容易。”相关负责人介绍，飞天梯的吊装位置在商场中庭，其上方所对应是6层采光玻璃，无法直接设置吊点。为解决吊点设置难题，项目团队在6层扶梯端口处设置了龙门架，使飞天梯桁架吊点可设置在6层地面和5层地面结构梁上。

除了顶部吊点设置难题外，电梯吊装也面临挑战。“飞天梯中间部位要穿越3层和4层连廊的中间区域，安装所设置吊点的结构梁高度高、梁体宽大、跨度大，这为后续设置吊点穿吊索、挂吊具增加了难度。”相关负责人说，经反复讨论和模拟，项目团队决定将超长飞天梯分10段组装，吊运到高度为12.5米的3层连廊处、跨越3个天井进行安装。

据悉，该项目目前已完成结构加固施工，全面进入装修阶段。未来，飞天梯还将与商场内1200平方米的巨型天幕相结合，营造出“穿越时空峡谷”的科幻氛围，为顾客带来全新的购物体验。

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去了几次就懒得去了，还是东边好玩

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没钱能去吗

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“元宇宙冰雪潮玩小镇”将于年底亮相北京五棵松

冰上卡丁赛车、飞跃雪川滑雪体验、童梦城堡，冰封北欧森林奇境、冰川瀑布……一座全国首创元宇宙冰雪潮玩小镇，将于年底亮相五棵松。

据北京市海淀区微政务发布消息，5月6日，北京五棵松文化体育中心有限公司与启明迪瑞（北京）文化旅游有限公司在华熙LIVE·五棵松签订合作协议。华熙LIVE·五棵松所属华熙LIVE冰上中心将引入启明迪瑞旗下主力产品——希伯瑞亚冰雪世界，双方将发挥各自资源优势，联袂打造全国首创元宇宙冰雪潮玩小镇。

即将在华熙LIVE冰上中心呈现的希伯瑞亚冰雪世界，将是希伯瑞亚冰雪世界的全球“旗舰版”。

小镇面积近6000平方米，首创冰雪体育+冰雪娱乐+冰雪元宇宙三位一体，将带给市民瑰丽的视觉盛宴和全新的沉浸式冰雪互动体验。

规划建设兼具娱乐和体育双功能的全冰雪生态，包含极地小镇冰壶、冰上演艺、冰上卡丁赛车、飞跃雪川滑雪体验、童梦城堡堆雪人、打雪仗、看冰雕、冰酒吧、冰封北欧森林奇境、冰川瀑布等项目。

其中“四季真冰卡丁车”项目凭借专有独家技术、专业定制车辆。

冰上活动演艺区将建设城堡式沉浸剧场和冰上互动舞台，引入丰富多彩的冰上表演活动。该区域还将建设时光倒流、梦幻旋转木马、VR篮球、VR棒球攀爬、VR赛车、VR射击等20余种元宇宙沉浸式体验活动区，满足消费者数字娱乐体验需求。

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位于凯迪拉克中心东南侧的华熙LIVE冰上中心，是北京冬奥会的冰球训练馆，建筑面积38900平方米，外立面采用格栅幕墙体系，斜向格栅呈45°交叉，通过几何图形组成雪花的图案，夜晚在光影变化中像有无数片雪花飘落，因而又名“冰菱花”。

场馆地上、地下各两层，地下设置两块60×30米和60×26米可转换冰场，均采用最为环保的二氧化碳跨临界直冷制冰系统，此外还有近两万平米的商业面积。在结束冬奥保障任务之后，华熙LIVE冰上中心于2022年6月正式面向公众开放。

未来，这里将被打造成为北京市青少年冰上运动普及推广基地、专业冰球和花样滑冰俱乐部训练比赛基地，成为北京西部”冰雪运动名片”。商业定位则在华熙集团和旭辉集团共同持有的华熙LIVE·五棵松体育、娱乐、艺术、教育、生活五大业态相互融合的基础上，着重在以家庭客群为主的体验业态上发力，打造一站式亲子乐活体验中心，满足家庭周末微度假和休闲需求。”

此外，华熙LIVE冰上中心当天还与恒星体育签署协议，引入恒星国际羽毛球馆和体育科技展示中心。