湖东白塘商务区BGD控规将调整，整体拨高，完善天际线

4Living · 发表于 2020-10-6 22:00:10

builtopgroup 发表于 2020-10-6 08:37

看这张效果图，最高的楼在上华琚北面，比228米的现代传媒广场略高，估计250到300之间。
其他大部分楼都是100多米的楼，参考汇金中心。
对这张效果图略感失望，没体现出整体拔高，不知道哪里可以看到比较完整详细的最新消息。

shishanpark · 发表于 2020-10-6 22:01:48

shishanpark · 发表于 2020-10-6 22:02:03

shishanpark · 发表于 2020-10-6 22:04:29

开玛莎拉蒂的人 · 发表于 2020-10-6 22:08:15

湖西的CBD是细长，两边住宅离得又过近，怎么拍都没有好的拉开的角度
湖东CBD开始宽度够了，密度又稀疏了，200+配套不够，就看接下来恒力了
白塘感觉又是拉长，细长，建的都是差不多的样式的

4Living · 发表于 2020-10-6 22:54:44

开玛莎拉蒂的人发表于 2020-10-6 22:08
湖西的CBD是细长，两边住宅离得又过近，怎么拍都没有好的拉开的角度
湖东CBD开始宽度够了，密度又稀疏了， ...

究其根本，是因为苏州的产业结构，不足以支撑如此多的写字楼。

结果要么是少建一些，要么是降低高度，要么就干脆先留着不动。

真要是能把湖西cbd，湖东cwd+bgd，苏州湾，高铁新城等等区域的写字楼填满，苏州的经济就真牛逼了。

而现实是很骨感的，cbd内充斥着大量公寓，或者直接空置，这样对于新建写字楼的热情无疑是比较大的打击，还是稳扎稳打的好，避免前期盲目开发，后期大量空置的情况出现。

开玛莎拉蒂的人 · 发表于 2020-10-6 23:48:06

4Living 发表于 2020-10-6 22:54
究其根本，是因为苏州的产业结构，不足以支撑如此多的写字楼。

结果要么是少建一些，要么是降低高度， ...

我觉得最大原因是规划出问题了，再就是之前园区过于信任新加坡的规划了，搞得工厂住宅写字楼三位一体化了。而湖东CBD就是星湖街以东区域又变成了湖西CBD的样子，住宅写字楼群紧密相连。
在此基础，各版块各自为政，平江的，独墅湖的，高新额，吴中的，吴江的，园区站，高铁新城，相城核心区的等等

DENNIS-DAVID · 发表于 2020-10-7 00:37:05

开玛莎拉蒂的人发表于 2020-10-6 23:48
我觉得最大原因是规划出问题了，再就是之前园区过于信任新加坡的规划了，搞得工厂住宅写字楼三位一体化 ...

毕竟最早的新加坡那时候规划也是30年前的水准

城天之际 · 发表于 2020-10-7 01:19:08

要保证新引进开发商品质

城天之际 · 发表于 2020-10-7 01:19:12

要保证新引进开发商品质

野兽先辈1919810 · 发表于 2020-10-7 03:30:48

开玛莎拉蒂的人发表于 2020-10-6 23:48
我觉得最大原因是规划出问题了，再就是之前园区过于信任新加坡的规划了，搞得工厂住宅写字楼三位一体化 ...

规划是有问题，CBD边上宁肯放工厂也不应该放住宅，工厂好搬，退二进三甚至退二进二容易，住宅可不好拆，一旦品质崩盘就是牛皮癣

野兽先辈1919810 · 发表于 2020-10-7 03:31:10

Kifa 发表于 2020-10-7 02:41
苏州真是人恶心，装逼盖高楼

跟你有个屁关系

Johanye · 发表于 2020-10-7 07:27:37

Kifa 发表于 2020-10-7 02:41
苏州真是人恶心，装逼盖高楼

那你你来这个论坛干嘛捏，相亲吗

lucky_1983 · 发表于 2020-10-7 07:46:30

Kifa 发表于 2020-10-7 02:41
苏州真是人恶心，装逼盖高楼

碍着你了？？

坐等小花 · 发表于 2020-10-7 08:25:54

Kifa 发表于 2020-10-7 02:41
苏州真是人恶心，装逼盖高楼

滚出苏州。。。。