澎湃新闻：苏州召开高规格城市规划会议，擘画“国际化大都市”蓝图

654326 · 发表于 2019-10-10 23:23:22

hying 发表于 2019-10-10 23:18
美帝都要的人才那是领军人才了，苏州ZF对领军人才有住房补贴，几十到几百万不等，你那朋友没申请呢还是没 ...

你报纸看多了吧

kikoringo · 发表于 2019-10-10 23:27:04

jydf 发表于 2019-10-10 23:23
月薪2-3万在苏州买不起房子？有点夸张了吧

月薪2-3万不是买不起房子，是买不起人才想要的漂亮的房子，这种人才就应该去美帝，中国这种土地财政变态房价容不下这样的人才！！！真心话！去美帝可以花同样的钱买个两三层的大房子，带草坪带小花园一楼车库的那种！我身边移民的都美滋滋的，甚至不需要你多么人才！！羡慕嫉妒恨啊！

月刊animage · 发表于 2019-10-10 23:27:41

本帖最后由月刊animage 于 2019-10-10 23:36 编辑

园区房子不合理在刚需房被胡乱炒作，置业成本被过度抬升。什么万科玲珑东区都上五万了，简直挑战常识。
如果被炒作的都是湖滨四季之类的盘，恐怕没多少人会有意见。当然，现实是湖滨四季没什么人去炒。。。
园区没有真正学习新加坡的地产开发模式，是巨大失策。

654326 · 发表于 2019-10-10 23:27:42

kikoringo 发表于 2019-10-10 23:18
对，有些人就是心比天高。我认识一些德高望重的教授，人家也照样住着学校分配的老房子踏踏实实搞科研，区 ...

不是人家心比天高，只是觉得苏州对他们不友好，什么福利什么优购，什么人才安置，，真正能够争取的只是人才买房补贴而已，不是每个公司，都是恒泰，都有票额的

zimmer89 · 发表于 2019-10-10 23:28:44

本帖最后由 zimmer89 于 2019-10-10 23:31 编辑

DerekQ 发表于 2019-10-10 23:10
现在南通不限备案价，价格确实偏高，所谓奔四都是有价无市。南通比较典型的几个盘都是3多万。这个月一 ...

苏州地铁4号线沿线也还有不少1万多的。而且不是老破小。

654326 · 发表于 2019-10-10 23:29:58

kikoringo 发表于 2019-10-10 23:27
月薪2-3万不是买不起房子，是买不起人才想要的漂亮的房子，这种人才就应该去美帝，中国这种土地财政变态 ...

是的啊我身边也有，人家确实对人才很友好，但是现在苏州转型升级不就是拼人才吗

kikoringo · 发表于 2019-10-10 23:33:22

654326 发表于 2019-10-10 23:27
不是人家心比天高，只是觉得苏州对他们不友好，什么福利什么优购，什么人才安置，，真正能够争取的只是 ...

那您觉得对这些人才应该怎么样呢？一次性打个拆迁款一样的数额买漂亮大平层吗？**不是在限价吗？不是拍地要求配额人才房了吗？买不起房不是有超级便宜又漂亮的公租公寓给过渡两三年吗？两三年几乎不用缴纳房租直接从公积金账户扣，就按三年来算，人才一年收入40万，前两年省着点花，每年攒个30万，收入还会增加，三年攒100万，中铁建人才房限价29000，90平米，一套房260万，首付3成78万，够了吧？漂亮小区高素质邻居！还要怎样才能对这些人才好啊请问？

654326 · 发表于 2019-10-10 23:34:10

房价整体抬高的是当地的用工成本！！

DerekQ · 发表于 2019-10-10 23:36:09

zimmer89 发表于 2019-10-10 23:28
苏州地铁4号线沿线也还有不少1万多的。

隐隐有抬杠的趋势。万科白鹭郡，至于在南通算什么水平我不清楚，但看位置并不算偏。前段时间跟他看了好多南通的盘，正常情况还是集中在2万左右，在崇川区则有几个高价盘集中在3万以上，但这并不是普遍情况。

在园区刚刚备案的泊云庭，精装修均价35900。现在有新房名额可以买的，算是幸运儿了。可惜正常人基本摇不到。但符合人才房源要求的，可是几乎百分百中的

zimmer89 · 发表于 2019-10-10 23:37:41

jydf 发表于 2019-10-10 23:30
个人观点：不是苏州房价高，是所有好点城市房价都太高了，换句话说性价比太低，上海深圳这一些超一线城市更 ...

是的，就是这样。
我们单位这几年新来的几个研究生，工作一年就全在园区买房了，都是带着家里一两百万来的。

月刊animage · 发表于 2019-10-10 23:40:18

hying 发表于 2019-10-10 23:18
美帝都要的人才那是领军人才了，苏州ZF对领军人才有住房补贴，几十到几百万不等，你那朋友没申请呢还是没 ...

重大领军个人住房补贴200万元，领军100万元。
这个额度，在过去足以让领军人才轻松安居乐业了，现在则显得尴尬。

654326 · 发表于 2019-10-10 23:40:28

kikoringo 发表于 2019-10-10 23:33
那您觉得对这些人才应该怎么样呢？一次性打个拆迁款一样的数额买漂亮大平层吗？**不是在限价吗？不是拍地 ...

如果要奋斗，为何选择苏州？苏州要想在人才竞争中脱颖而出，必须要有人家留下来的理由，，只是觉得苏州这波房价上涨行情，不在知道是对是错，在转型升级的关键时刻，房价带了一波节奏，变相提高了转型的难度

kikoringo · 发表于 2019-10-10 23:42:01

zimmer89 发表于 2019-10-10 23:37
是的，就是这样。
我们单位这几年新来的几个研究生，工作一年就全在园区买房了，都是带着家里一两百万来 ...

再说个歪点的话，外地来的单身人才本地的丈母娘也钟意，真是块料的话讨个本地媳妇不难，房子算个什么大问题？真自己家里实在没钱掏不起首付，先暂时靠一下娘家，自己攒几年积蓄再买一套，资产重组，这不也是一条路子？整天怨天尤人的不算什么精明的人才

654326 · 发表于 2019-10-10 23:46:20

kikoringo 发表于 2019-10-10 23:42
再说个歪点的话，外地来的单身人才本地的丈母娘也钟意，真是块料的话讨个本地媳妇不难，房子算个什么大问 ...

没有人怨天尤人，只是给大家敲敲警钟，不要天天乱吹！我看清形式，现在绝不是眉开眼笑的时候

kikoringo · 发表于 2019-10-10 23:46:25

654326 发表于 2019-10-10 23:40
如果要奋斗，为何选择苏州？苏州要想在人才竞争中脱颖而出，必须要有人家留下来的理由，，只是觉得苏州这 ...

行行行，谁愿意房价是这样的涨法呢？可房价总是在涨，人才总有先来后到，十几年前，人才一样觉得苏州市区房价高不可攀呀，还不是咬咬牙买了偏得要死的科技城远湖东尹山湖？现在只是这些地方发展起来了而已……时间无法倒退，人有无数种选择，每一步都至关重要，牵一发而动全身，人一样，城也是一样，是好是坏，后人评说

澎湃新闻：苏州召开高规格城市规划会议，擘画“国际化大都市”蓝图

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