恒隆开工中！

最爱乐

第四象限 发表于 2019-9-4 17:14
那有10年，2013年中医院搬走.

2009年四月份恒隆拿的这块毛地（含地上建筑）同一天万科拿的地（新区金域缇香）现在都成老房子了！

bbxxtt369258

酢乙女爱 发表于 2019-9-4 18:22
这个问题已经没有必要争吵了，因为开心和不开心现在已经分属两个阵营

开心的点在于，恒隆二期不管什么用 ...

你这个课代表总结的很到位

新太湖之光

市中心多来点高品质的公寓难道是坏事吗？这些都是稳定的，高端的消费群体呀！八佰伴对面的老房不是更好的开发空间吗？相信三五年后恒隆给你的是惊喜！

high_sparrow

感觉怎么那么密啊。

aptcmk

酢乙女爱 发表于 2019-9-4 18:15
在北京上海可以吗？算了，就说苏州吧，苏州有商改住吗

京沪早已出台相关文件严禁商改住，隔壁有没有关于商改住的限制政策，我无从得知。但根据园区以及其他各区核心区可以眼见为实的大量商办综合体已建成或如火如荼在建中的现状，答案不言而喻。
别说明目张胆商改住了，现在很多城市连打擦边球建商住公寓都严查，厦门已正式出台关于严禁商办地块用于建设公寓的法律文件。

aptcmk

wzymichael 发表于 2019-9-4 20:49
你确定？苏州商改住的多了去了，说话前先调查调查清楚好伐。全国各地都有商改住，何止北京上海。。。

北京市住建委要求，将一些低效、闲置的厂房，或是闲置的商场、写字楼或酒店等，依法改建成租赁型职工集体宿舍，尽快开工改造，争取在年底投入使用一批租赁型职工集体宿舍。同时，市住建委、市规土委、市消防局等部门也将优化项目准入流程，建立多部门的联合审查机制，选择交通便利、周边有配套、又不在各区疏解范围内的项目，改建成租赁型职工集体宿舍。
看看清楚，北京的商改住政策是指将一些低效、闲置的厂房，或是闲置的商场、写字楼或酒店等，依法改建成租赁型职工集体宿舍，和无锡的开发商拍地后屯地不建肆意更改规划是一回事吗？

lsyer

唉。。世道变了 住改商都在叫好。。
算了 不说了

wx5ive

涵碧公子 发表于 2019-9-3 11:35
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

500+康莱德也是价格喜人

aptcmk

冥灵魔王 发表于 2019-9-5 08:55
回到无锡，太多大牌开发商做不出好产品本质是把无锡当作三线城市开发，因为从房价来看，无锡就是三线房价 ...

羊毛时代开发商并不吝啬于在无锡建超高，因为当时ZF将超高建设作为获得住宅利益的门槛，只要来建超高周边土地都低价给其开发，实现双赢。
现在完全本末倒置，默许开发商优先建住宅，之后兑现承诺还是拍拍屁股走人全凭开发商良心。事实证明，资本家不可能有良心，人家非但赖账不建超高，还会千方百计将其改成住宅继续圈钱。

lvans

aptcmk 发表于 2019-9-5 10:09
羊毛时代开发商并不吝啬于在无锡建超高，因为当时ZF将超高建设作为获得住宅利益的门槛，只要来建超高周边 ...

南方人精就精在这，双赢事情更容易办得成，效率还贼高。北方就是一味的压榨，事难办，效率低

王昆仑

冥灵魔王 发表于 2019-9-5 08:55
回到无锡，太多大牌开发商做不出好产品本质是把无锡当作三线城市开发，因为从房价来看，无锡就是三线房价 ...

二三线通过住宅捞金，再去一线城市赔本造超高

吴之王

酢乙女爱 发表于 2019-9-5 13:34
事难办，效率低？

青岛的摩天大楼已经是什么规模去看看吧

没办法，无锡什么地位？青岛什么地位？还以为15年前的无锡？

其实就龟壳那点地方有这么点超高可以了，管他商业还是住宅。我到是觉得龟壳里的小楼巷模式不错，30年不会落伍只会更有韵味，希望崇安寺地块也大改成江南韵味更浓郁的一片。这样的市中心对上北上广深宁青成渝都不落下风。

lvans

lvans 发表于 2019-9-5 10:13
南方人精就精在这，双赢事情更容易办得成，效率还贼高。北方就是一味的压榨，事难办，效率低

主要这样的政商双赢的模式，

lvans

酢乙女爱 发表于 2019-9-5 13:34
事难办，效率低？

青岛的摩天大楼已经是什么规模去看看吧

也不用特意带入具体城市。政治地位高的城市差不到哪去的，行政地位摆在那，开发商也不敢乱来。现在的无锡前面的网友说了一句戳心的话，真的就是把无锡当三线城市在对待

新太湖之光