香港新世界以97.92亿元总价竞得上城区望江地块（望江单元土地拍卖讨论帖）

jiangyou33 · 发表于 2019-8-2 10:30:15

冷笑002 发表于 2019-8-2 10:15
九龙仓的住宅太一般了，品质真的还不如绿城自己的，这还号称绿城的曾经老股东。

房地产行业，现金流为王，是不是股东跟他造的一不一般没关系

钱江新城CBD · 发表于 2019-8-2 11:13:35

黑足山治发表于 2019-8-2 10:52
几个二线强城市中，南京基德广场+以后的ifc，成都其实也就太古里+ifs，武汉武汉广场+恒隆，杭州在怎么厉 ...

南京如果算新街口应该是德基+未来的金陵中环
河西IFC虽然远了点也是个重奢场

600066 · 发表于 2019-8-2 11:49:57

本帖最后由 600066 于 2019-8-2 11:54 编辑

冷笑002 发表于 2019-8-2 10:15
九龙仓的住宅太一般了，品质真的还不如绿城自己的，这还号称绿城的曾经老股东。

九龙仓住宅品质远谈不上如不如绿城，

真正获得进步的是融创，现在的品质足以去挑战广东三霸的行业地位了

九龙仓欠杭州一个IFS，融创欠杭州一个文旅城，就嘎

3年内不回馈杭州，亚运会时我准时在楼里开骂

钱江新城CBD · 发表于 2019-8-2 11:52:20

hzmetro0001 发表于 2019-8-2 11:34
金陵中环没什么资本跟德基抢。德基物业足够好，品牌齐全。

好吧我以为你的意思是某个商圈内的指标场组合

justbeats · 发表于 2019-8-2 12:10:11

黑足山治发表于 2019-8-2 10:52
几个二线强城市中，南京基德广场+以后的ifc，成都其实也就太古里+ifs，武汉武汉广场+恒隆，杭州在怎么厉 ...

杭州已经有两个带重奢并且比较成熟的商圈了（不算湖滨银泰或者把它和武林算到一起），和你列的还是不太一样

xshwq · 发表于 2019-8-2 13:00:26

600066 发表于 2019-8-2 11:49
九龙仓住宅品质远谈不上如不如绿城，

真正获得进步的是融创，现在的品质足以去挑战广东三霸的行业地 ...

文旅城不敢说，融创版的“良渚文化村”肯定有，融创森与海名字很好听。

justbeats · 发表于 2019-8-2 14:03:25

hzmetro0001 发表于 2019-8-2 08:52
江河汇不一定是奢侈品，i77现在a座奢侈品也是在跑路。

万象城杭州中心和恒隆承接一下好了

600066 · 发表于 2019-8-2 16:08:00

xshwq 发表于 2019-8-2 13:00
文旅城不敢说，融创版的“良渚文化村”肯定有，融创森与海名字很好听。

融创森与海是啥项目？

xshwq · 发表于 2019-8-2 17:33:30

600066 发表于 2019-8-2 16:08
融创森与海是啥项目？

就登峰集团烂尾的浦阳美浓小镇项目，万科也参与了这个资产包的司法拍卖，
最后融创拿了**背景的湘旅集团也有入股参与开发。

qibinren520 · 发表于 2019-8-2 18:41:07

钱江新城CBD 发表于 2019-8-2 11:13
南京如果算新街口应该是德基+未来的金陵中环
河西IFC虽然远了点也是个重奢场

金陵中环还不知道能不能从德基虎口夺食
德基三期四期未来的规划体量有点可怕

shikosan · 发表于 2019-8-2 23:13:51

江河汇啥时候拍地啊？

chen1251991 · 发表于 2019-8-3 17:39:24

shikosan 发表于 2019-8-2 23:13
江河汇啥时候拍地啊？

8月6日拍地

钱江新城CBD · 发表于 2019-8-3 17:42:32

hzmetro0001 发表于 2019-8-2 17:24
杭州中心2011年的时候楼面价就将近2万，华润只能往旗舰规格去开发。杭州中心，杭州大厦，恒隆三家争霸的 ...

恒隆以后还要吃进百井坊二期

钱江新城CBD · 发表于 2019-8-3 18:02:39

九仓的机会还有：
1.瞄准科技新贵的消费市场，未来可能会争取西站的商业地块（着力成为西站-科技城区块的商业领导者）；
2.押注江南的消费增长空间、区块能级，未来必定进驻奥体-世纪城（CAZ是杭州未来中心区规划实践的重点方向）；
3.充分利用地段价值、区块职能优势，未来将参与望江新城、武林新城的开发（尤其望江：西接之江西湖，东拥钱新，北承武林，南连滨江南星）

justbeats · 发表于 2019-8-3 18:25:54

望江新城这两年应该就拍完地基本定型了