有关恒大复工的消息咨询了中建的朋友

battlesun · 发表于 2019-2-23 11:14:23

这么高的楼，盖在湖边有点浪费，即使上海，CBD也是在陆家嘴（城市几何中心），效率和通达性很低。规划有问题

东岸村庄 · 发表于 2019-2-23 11:23:30

battlesun 发表于 2019-2-23 11:14
这么高的楼，盖在湖边有点浪费，即使上海，CBD也是在陆家嘴（城市几何中心），效率和通达性很低。规划有问 ...

无知，刚开发浦东的时候，陆家嘴就是一郊区，还几何中心，现在都不是几何中心。

jackaihong · 发表于 2019-2-23 12:39:47

本来人家干的热火朝天，关键时候让人家停工，造孽啊！

jianzpf813 · 发表于 2019-2-23 12:41:39

battlesun 发表于 2019-2-23 11:14
这么高的楼，盖在湖边有点浪费，即使上海，CBD也是在陆家嘴（城市几何中心），效率和通达性很低。规划有问 ...

盖在湖边浪费？

芝加哥密歇根湖岸天际线了解一下

wgz2022786 · 发表于 2019-2-23 14:21:44

jianzpf813 发表于 2019-2-23 12:41
盖在湖边浪费？

芝加哥密歇根湖岸天际线了解一下

那天看新闻，芝加哥是不是全世界第一个高摩天的城市

wgz2022786 · 发表于 2019-2-23 14:22:17

secondround 发表于 2019-2-23 10:50
...

给力，肯定会盖起来的

情深尤怨无 · 发表于 2019-2-23 15:43:13

什么时候把宅男撵掼蛋了就能盖起来了

hangxinxu · 发表于 2019-2-23 16:07:26

不按合同约定履行建，，，就是欺骗我大合肥！！！要么交罚款，要么继续建，没得商量！

ahhsxg · 发表于 2019-2-23 16:22:24

634060957 发表于 2019-2-23 10:58
说的好，宝能不如换几栋300+ 能建起来就好也很壮观的这样无限期的拖着纸上大楼别说588就是688也不如 ...

我是现实主义者，不喜欢看宏伟但空洞的规划，个人觉得恒大和宝能那一片13栋，规模太宏大了，除了恒大99米的还有12栋，最低的151，这多大工程量，建设周期多长，还有就是开发商投资额太大（不是我替开发商说话，投资太大赚不到钱必然拖，商人都这德性）
恒大高度砍一点，哪怕418依然是合肥乃至安徽的核心，
宝能有一块在红线内，我觉得规划也不用改，红线内的三栋暂停不建交给时间，其他三个按计划建设，尽快开工，
或者微调下位置，红线内两栋暂停，红线外建四栋，位置微调，把能建的搞起来，还有人工湖，
这么大工程，一次性建本来就不现实，本来就是分期，不如趁环保，先把能建的搞起来再说，剩下的交给时间，4栋或者5栋起来了，也是四五年后了，那块位置再干就是，卖的钱在用来投资，468.588也可以，资金循环起来，一次性投入少

ahhsxg · 发表于 2019-2-23 16:27:58

晓凡发表于 2019-2-23 00:02
眼光要放长远些宝能有点离谱，但是恒大518 放在同等次城市并不超前，恒大建设周期有好几年，等建完了滨 ...

我是说恒大宝能一起加起来太超前，150米以上的12栋，其中500+的2栋，还有一栋99米，体量太大

具体看我上楼回复，只是个人想法而已，我也不是体制内，没啥渠道消息，但是我是合肥，我爱合肥，希望合肥好，但是看着zf那宏伟，空洞的规划实在。。。

ahhsxg · 发表于 2019-2-23 16:34:06

轨道ssj 发表于 2019-2-23 00:34
你的话是对的，但是表达比较极端，现在合肥需要超高，就说100-200这个范围太多了，但是200以上却很少，这 ...

我也没极端吧，只是觉得2014年能有这样的规划比较吓人，即便放在今天，宝能，恒大也不愿意掏几百亿给合肥或者安徽官员建设政绩的

冰冻三尺非一日之寒，发展经济也要遵循规律，循序渐进
顶级拳手都是十数年的苦练才能的，规划再宏伟拖着也没用，反而错过发展的机会

试想下，宝能那块地要是给绿地了，当初绿地是四栋超高吧，我觉得比较现实，如果绿地拿下，那里早就是滨湖核心了吧，还会是大坑吗？今天的滨湖只会更加繁荣，

如果滨湖那块地有了300+集群，现在再规划ZY公园，骆岗机场板块，大家信心更足，你再规划500米高楼就不会有那么大阻力了

634060957 · 发表于 2019-2-23 16:50:00

Mr.周发表于 2019-2-23 08:58
滨湖200还真不少，150-200的很多，200封顶的也有两栋了，未来十几栋！合肥需要500+宝能我是不信了，就 ...

现在放眼国内500+的项目都很敏感没有谁的500+项目是顺利的恒大无论从实力还是项目规划来说都更贴实际点宝能画的大饼真的过于华丽了就是放在上海也是一个不得了的大项目

jianzpf813 · 发表于 2019-2-23 19:50:14

超高这玩意儿跟股市差不多。

是一种风向标，表示一种看好。

其实象征意义更大于实际意义。

但是换一种方法来说，它在实际上又有些聚拢人气促进投资繁荣的作用。

这个就叫投资，就是杠杆

所以518和588，高度意味着对滨湖对合肥的看好

实际上，过度的追求高度，造成写字楼空置率高，资金闲置，在杠杆比较高的时候，确实对经济有不利作用。

何况还是国家现在还强调收缩库存，降低杠杆的风气下

维持518或者分成两栋200两栋300一栋400

其实都好

最不好的是反反复复的折腾和耽误。搞政治，搞风气，搞这样那样中国特色才是最让人无语的。

东岸村庄 · 发表于 2019-2-23 20:13:08

ahhsxg 发表于 2019-2-23 16:34
我也没极端吧，只是觉得2014年能有这样的规划比较吓人，即便放在今天，宝能，恒大也不愿意掏几百亿给合肥 ...

是有点冒进了，风险比较大。地方**也没办法，明知冒进行为不可取，但别人都在搞，你不搞会被人骂的。

爱操心的家伙 · 发表于 2019-2-23 20:44:22

刚才都快生锈了

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