日本高层住宅楼到底有什么公共设施（只有业主才能使用）

皇甫雪莹 · 发表于 2017-8-15 09:55:47

巴黎の卡纳罗发表于 2017-8-12 01:04
真想在这样的环境下生活。

英国某知名报刊公布最理想生活的城市排名，这几年东京都是排名第一

皇甫雪莹 · 发表于 2017-8-15 09:58:34

wydhmucz 发表于 2017-8-12 17:04
其实也没什么，想要又快又好是不可能，只有慢工才能出细活，中国现在是追求的速度和数量，品质肯定打折扣

我工作的地方旁边就是招商置地搞的170米写字楼项目，我对比了日本的同样高度同一时间施工的项目，结果发现，日本项目的完成时间要比国内早半年以上，所以要快又要好不是不可能，只是你有没有这个能力

皇甫雪莹 · 发表于 2017-8-15 10:02:16

延陵风发表于 2017-8-14 19:48
我发现北欧和日本的设计风格好像啊！
不是一般的像，北欧尤其是瑞典的公租房也是这样的，只不过瑞典的 ...

北欧风格和日本风格在理念上是一致的，都是强调简约，但前者在颜色方面倾向白色，墙体和家具都是以白色、米色为主，而后者则倾向原木颜色，地板、天花板和家具大多数都是原木

皇甫雪莹 · 发表于 2017-8-15 10:03:26

just06cn 发表于 2017-8-14 22:57
很想看看内部的户型结构是什么的。

项目官网已经关停了（售完即关），所以找不到户型图片

小蒼娃 · 发表于 2017-8-15 11:29:34

皇甫雪莹发表于 2017-8-15 09:51
土地用途限制了这一可能性

这住宅如果在中国，早都开旅馆了

yizi · 发表于 2017-8-15 23:23:40

皇甫雪莹发表于 2017-8-15 10:03
项目官网已经关停了（售完即关），所以找不到户型图片

在另一些網頁還是可以找到的

yizi · 发表于 2017-8-15 23:38:26

巴士营 · 发表于 2017-8-19 10:41:17

日本的住宅不讲求南北通透吗，我们这边都是追求南北通透的啊，如果这样的塔楼，在国内有可能就是带天井的那种，那种是最不好的。。

小蒼娃 · 发表于 2017-8-19 11:36:22

巴士营发表于 2017-8-19 10:41
日本的住宅不讲求南北通透吗，我们这边都是追求南北通透的啊，如果这样的塔楼，在国内有可能就是带天井的那 ...

南北通透的楼通常是板楼，那种楼公摊较大。

巴士营 · 发表于 2017-8-20 21:44:43

小蒼娃发表于 2017-8-19 11:36
南北通透的楼通常是板楼，那种楼公摊较大。

但是楼主这个日本的公寓公摊也着实不小哦
另外来说，难道日本人就因为公摊大不建板式楼吗？？国内人也会嫌公摊大，但是依然建很多板式楼

小蒼娃 · 发表于 2017-8-20 21:49:45

巴士营发表于 2017-8-20 21:44
但是楼主这个日本的公寓公摊也着实不小哦
另外来说，难道日本人就因为公摊大不建板式楼吗？？国内人也会 ...

塔楼公摊比板楼小多了

okadataniguchi · 发表于 2017-8-21 11:05:33

巴士营发表于 2017-8-19 10:41
日本的住宅不讲求南北通透吗，我们这边都是追求南北通透的啊，如果这样的塔楼，在国内有可能就是带天井的那 ...

国内很多高层住宅都不符合南北通透的标准

show333me · 发表于 2017-8-21 11:38:32

在中国，开发商都是利用尽容积率，提高可售面积的，这些公共设施是不可能的，而且报建阶段的公共活动中心上千平方只在报建图上有，最终除了物业管理用房其他中心用房都是不营业的，甚至都不装修。还是居民素质和生活水平达不到这个阶段啊

皇甫雪莹 · 发表于 2017-8-21 11:48:35

yizi 发表于 2017-8-15 23:23
在另一些網頁還是可以找到的

我的意思是户型的平面图，虽然内装图也能看内部结构，但平面图更加直观清晰

皇甫雪莹 · 发表于 2017-8-21 11:51:30

show333me 发表于 2017-8-21 11:38
在中国，开发商都是利用尽容积率，提高可售面积的，这些公共设施是不可能的，而且报建阶段的公共活动中心上 ...

确实存在这种现象，很多时候看到新闻报道，说某某开发商的楼盘不履行合约规定，擅自取消某些公共设施，如公园或托儿所等等

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