【王子驾临】和信向上

魔界小王子

徐州的消费是量的积累但是对品质和品牌的要求没那么高，两个万达已经分化了中央商圈的中端消费，银座和和信就更没有客源了，，这就是惨淡的原因

lz113

也不看看是谁先把无锡拿出来比的！可笑

天下汉风

老火车站周边需要升级改造，才能形成聚集效应，火车站站东广场新建，汽车站搬迁～这样淮海广场商圈才能优化，现在和信单独在哪，周边环境不好，而且开业店面还不是太多，这样会有多少人会选择去逛和信？另外个人认为徐州的消费能力和其他城市差别是有，但是并不是太大，徐州相对于其他城市比如苏州购买力偏弱，品牌连锁店的物价总体高于苏州等城市，节假日优惠幅度及中等以上收入的常驻人口不如苏州等城市，其实徐州每到节假日出行的人口非常多，出国游的也很多，现在高铁等交通十分便捷出行游玩，购物已经成为比较常见的现象了～如果徐州商家不积极向这些城市的物价服务态度看齐，未来日子是不太好过的

魔界小王子

lz113 发表于 2017-1-28 17:15
也不看看是谁先把无锡拿出来比的！可笑

可笑，，我从不那徐州去比，，只是参照别的城市找徐州的劣势，，我不可能拿任何城市和无锡比什么啊！一般的省会的商业都不一定能超越无锡，不就是说说和信的事吗，

魔界小王子

和信的状态让我失望，因为我本以为按照gdp的形势，火车站会成为商业副中心，没想到朝阳宣武依旧繁荣倒下的是和信，，老东门也黄了，徐州市中心真的被万达削弱了

魔界小王子

2542240744 发表于 2017-1-28 18:49
上次逛了和信，感觉其营销有问题，而且走进去没有啥继续逛的欲望。银座不行是因为它真的垃圾。

古彭 供销还没银座好，，不一样也有客源，银座在山东也很好，，徐州银座是它在试水，消费力强银座就会调整提升品牌档次，，消费力不行，就没有提升的必要，，苏宁也是试水，一开始不会比金鹰高档很多

manhuafengzi

魔界小王子 发表于 2017-1-27 02:29
朝阳人气差吗？宣武人气差吗？把子肉，笑笑凉皮的人气从来不会差，中低端的消费在徐州不缺人气为什么中 ...

还有一个消费习惯的问题，例如，在一些大城市，一个家庭可能年收入30w就愿意去逛高端消费，因为到那里生活的人就是冲着这种生活方式去的，而在徐州也许要等到50w以上才象征性去逛逛，开着跑车去吃路边黑暗烧烤的在徐州再常见不过。
再加上本来高收入人群就少，而这些高收入人群的子女大都在外地或者海外生活，老年人的钱不会向这个方向流，所以高端消费在徐州是支撑不起来的。
另外还有一个小区域消费习惯问题，和信的选址和定位不符，当年蓝天白云是很火，但是不是靠品质，作为供销机构的县区大集体企业面向的就是六县，作为6县和外界交通的一个中转区域，那块地方在徐州人的心理认识上就不可能和高端消费挂钩。这种心理现象只有土生土长的徐州人能体会，而心理变化的过程可能需要几十年。
反而是新城区和高铁商务区由于没有心理定位，更可能出现一点高端消费。

manhuafengzi

魔界小王子 发表于 2017-1-28 18:56
古彭 供销还没银座好，，不一样也有客源，银座在山东也很好，，徐州银座是它在试水，消费力强银座就会 ...

古彭供销定位不同，银座起不来。徐州中档以上消费中心只能一个，20年前是百大，现在是金鹰，如果有个什么起来，一定是把金鹰干掉。
苏宁能不能发展起来都是问号，如果发展不好可能就是从彭城一号分几个会花钱的学生客源而已。

流浪的猫

楼主，济宁万象汇在哪？？？济宁和谐广场在哪？？？济宁y3在哪个场子？济宁最近两年增加了什么品牌？济宁目前看轻奢侈基本为o，济宁高楼增加好多，但是高楼迷开不起板块，因为资格不够，济宁没有150米楼，

萧瑟兔

卖衣服什么的都与时代脱节了，什么年代了平时的都网上买了，搞活动到中央商圈买几件好的衣服，主要还是靠餐饮，现在杭州很多商圈餐饮占到一半的体量，然后电影院，游乐场，有的商圈就主打餐饮，一幢楼都是餐饮，然后电影院，KTV、健身房，酒吧。

鲁尔菲斯

civis521 发表于 2017-1-27 00:37
济宁没有万象汇，济宁没有和谐广场，济宁也没有y3，

你跟他较什么真？济宁那个淮海中心是山东自己闹着玩，徐州淮海中心是国务院的红头文件白纸，他都YY成一个效果，这种认知水平能当版主，只能对徐版呵呵

魔界小王子

鲁尔菲斯 发表于 2017-1-31 20:04
你跟他较什么真？济宁那个淮海中心是山东自己闹着玩，徐州淮海中心是国务院的红头文件白纸，他都YY成一个 ...

我能力不够，，你来当版主，，你要是当不了就别说我，因为你能力还不如我，
我yy济宁是有危机感，不像某些人yy徐州，还说济宁做淮海中心城市是闹着玩，你也不看看有几个城市是跟徐州玩淮海中心城市的，空有红头文件没有实力。

魔界小王子

civis521 发表于 2017-1-30 12:42
楼主，济宁万象汇在哪？？？济宁和谐广场在哪？？？济宁y3在哪个场子？济宁最近两年增加了什么品牌？济宁目 ...

和信开业时宣传的大牌有几个进驻的。？。貌似当时说是有卡地亚，奥特莱斯又有什么品牌进驻呢？当时也吹的高端大气，华夏国际也能吹，打造淮海最高端mall.老东门黄了吧，银座也快了，你把金鹰的品牌随便放到经济好的地级市，都不会觉得很突出，我对徐州商业现状都是客观的评价，我夸夸济宁你不用这么烦躁，
济宁的商业会崛起，，这是我得到的信息，你若现在看不到，，那就等几年

魔界小王子

我都是那图片说事，不像某些人，不拍照，唯一的能耐就是跟我找茬抬杠，动不动就说我不该当徐州版主，没事不当这个版主我还是华东综合版版主，，有啥吗？
那么多版主都在唱赞歌，我就是结合自己客观感受，说自己的观点，我又没黑徐州，夸夸别的城市也不行啊

魔界小王子

徐州版也像徐州的整个大环境一样，说的多，做的少，多做一点啊就会被别人说这说那，听不得客观评价，听不得意见，不能挡着面夸别的城市，总觉得自己底子厚，看看徐州工资水平，徐工今年工资都降低了，，银行贷款都疲软，我只按照我的消费能力来评价徐州的徐州消费水平，我穿衣的大部分品牌在徐州金鹰是买不到的，就徐州金鹰这种档次就能称霸淮海，那也太弱了，比大城市的万达强一些罢了