为何目前田家庵商业格局太单调？

candlefire · 发表于 2016-8-3 18:47:02

淮南商业依然是傻大笨粗，，，，

小曦 · 发表于 2016-8-3 19:35:11

candlefire 发表于 2016-8-3 18:47
淮南商业依然是傻大笨粗，，，，

newkoo · 发表于 2016-8-7 13:37:52

我觉得淮南本来就是条状形城市，一条淮河，一条铁路，一个山体，让淮南支离破碎，而且淮南的路，修的太烂，要想富，先修路，参考蚌埠，芜湖，能搞起来综合体的原因，实际并不是服务于某一块区域，而是全市，路多，十公里以内的综合体都能接受，山南搞综合体只能服务山南，交通上，公共基础设施上一比糟。相比蚌埠，在淮河边开发，淮南主要淮河边都是塌陷区，总体来讲，淮南就是公共资源太少，有点好地方开发商和市里就霸占了私用。

淮南芜湖我都爱 · 发表于 2016-8-7 16:32:01

淮南目前老城区急需改造的城中村地段也都没有太差，只是人为因素导致一时半会无法发展。上郑那么好的地段，竟然至今无人问津，雄距我市洞山大道。真希望早日建成大型综合体。

小曦 · 发表于 2016-8-7 16:41:24

淮南芜湖我都爱发表于 2016-8-7 16:32
淮南目前老城区急需改造的城中村地段也都没有太差，只是人为因素导致一时半会无法发展。上郑那么好的地段， ...

但愿如此

淮南芜湖我都爱 · 发表于 2016-8-7 19:12:13

小曦发表于 2016-8-7 16:41
但愿如此

看了海创上郑广场的置业发布会，貌似立交桥头拆迁的地块，海创下一步也要拿下……

p1ague · 发表于 2016-8-7 19:38:48

淮南芜湖我都爱发表于 2016-8-7 16:32
淮南目前老城区急需改造的城中村地段也都没有太差，只是人为因素导致一时半会无法发展。上郑那么好的地段， ...

确实，龙湖中心二期电力村拆迁户难缠的张口要1W 2W，55平的房子要开发商还原110平的，干脆抢算了

p1ague · 发表于 2016-8-7 19:46:31

newkoo 发表于 2016-8-7 13:37
我觉得淮南本来就是条状形城市，一条淮河，一条铁路，一个山体，让淮南支离破碎，而且淮南的路，修的太烂， ...

对，很有道理。但有点很奇怪，国庆路烂就算了，大货车天天跑，可为什么其他路也有点坑坑洼洼的呢，我记得我上初中那会天天修路，怎么还那么差呢。还有人行道，不管是哪条人行道，只要是那种小砖铺的，上面的砖都碎了

p1ague · 发表于 2016-8-7 19:55:12

newkoo 发表于 2016-8-7 13:37
我觉得淮南本来就是条状形城市，一条淮河，一条铁路，一个山体，让淮南支离破碎，而且淮南的路，修的太烂， ...

可能也是淮南目前的商业不健全，没有向心力，消费水平和意识跟不上。
山南建设十年基础设施还不健全，至今没什么购物中心，交通不便。

candlefire · 发表于 2016-8-7 20:22:39

和城市的工业基础有关系，淮南需要引进人才，需要引进先进技术企业。

小曦 · 发表于 2016-8-7 20:41:55

p1ague 发表于 2016-8-7 19:55
可能也是淮南目前的商业不健全，没有向心力，消费水平和意识跟不上。
山南建设十年基础设施还不健全，至 ...

淮南老百姓消费意识还是有的，只是商业设施暂时没跟上

p1ague · 发表于 2016-8-7 22:31:10

小曦发表于 2016-8-7 20:41
淮南老百姓消费意识还是有的，只是商业设施暂时没跟上

嗯，意识有的，一个是商家定位不准，另一个淮南老百姓对吃的消费舍得，对其他的反应一般般

淮南芜湖我都爱 · 发表于 2016-8-8 13:32:04

p1ague 发表于 2016-8-7 19:38
确实，龙湖中心二期电力村拆迁户难缠的张口要1W 2W，55平的房子要开发商还原110平的，干脆抢算了

二期规划有摩天，拆迁是所有城市建设最大的阻力和难题！看看淮南现在的城中村，有很多都是没人敢碰的地方。。。

淮南芜湖我都爱 · 发表于 2016-8-8 13:34:18

p1ague 发表于 2016-8-7 19:46
对，很有道理。但有点很奇怪，国庆路烂就算了，大货车天天跑，可为什么其他路也有点坑坑洼洼的呢，我记得 ...

政府修路怎么可能一步到位？每条路不扒几个来回折腾，怎么搞钱。。现在淮南市大部分包工程的，只有修路是最赚钱，最省事的，比开发商品房都来钱快。

义阳府邸 · 发表于 2016-8-12 01:19:15

candlefire 发表于 2016-8-3 18:47
淮南商业依然是傻大笨粗，，，，

同意