【每日芜湖楼市播报】本周成交1047套（日均150套），4月成交3898套

zhj1759

yjxadsl 发表于 2016-2-29 19:25
顶一顶   ~

芜湖这个月买了2100多套。

yongyuandexiao

NIMING86 发表于 2016-2-29 18:20
2.29 芜湖市区住宅成交187套

这么多？也是惊人

_浮尘

月报:2016年2月芜湖商品住宅成交2272套 环比涨17%
2016楼市开局不平凡，2月中央多部门更是出台“商贷首付降至2成”、“90平以上契税降至1.5%”等重磅利好，新政的出台也进一步的降低了购房者的买房成本，而芜湖今年2月楼市成交也出现上涨，据星空地产研究院统计显示，2016年2月1日至2月29日，芜湖商品住宅成交备案2272套，环比上涨17.05%，同比去年同期上涨15.1%。与楼市销售市场的火热相比，芜湖土地市场却是“冰冷”，截止2月29日，芜湖已经近3个月未有一宗土地出让，也无土地成交。
成交：2月芜湖商品住宅成交2272套 环比同比皆上涨超15%

房源销售方面，根据星空研究院统计，2016年2月（2.1-2.29）芜湖商品住宅共成交备案2272套，成交面积250966㎡。环比1月上涨17.05%（1月芜湖商品住宅成交1941套），同比去年2月上涨15.10%（2015年2月芜湖商品住宅成交1974套）。

从区域成交来看，2月鸠江区以备案772套位居芜湖市区域成交榜首，备案面积为85905㎡；排在第二位的是镜湖区，该区域备案736套，备案面积81674㎡；弋江区备案453套，备案面积50575㎡；三山区备案212套，备案面积23043㎡；开发区备案99套，备案面积9769㎡。
2月2日，央行再次放宽住房信贷政策。在非“限购”城市，家庭首套房，商业贷款首付款比例调整为不低于20%，二套房商贷最低首付款比例调整为不低于30%。

2月19日，财政部对购房契税征收做出调整。对个人购买家庭唯一住房，面积为90平及以下的，契税征收1%；面积为90平以上的，契税征收1.5%。购买二套房，面积为90平及以下的，契税征收1%；面积为90平以上的，契税征收2%。

2月21日，中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，决定自2月21日起，将住房公积金账户存款利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率上调至1.50%。

业内人士表示，2月三大楼市新政的出台，对于芜湖住宅销售有着积极的促进作用，再加上芜湖本地的大学生安家补助、契税补贴等政策，主要都是为了降低购房门槛和成本，让更多人的可以在芜湖买房，这也对当前芜湖存量房有很好的去化作用。
城建：2月镜湖区棚改名单出炉 芜湖大交通工程陆续上马

对于芜湖楼市来说，除了促进购房者买房的政策，释放购买力也是很重要的关键，而今年的2月的几件大事，对于芜湖楼市也是重大的利好消息。

2月26日，镜湖区公布2016年芜湖镜湖区拆迁计划，计划拆迁10946户，涵盖荆山、大砻坊、大庆剧场、公路局宿舍、造船厂、胜利渠等地块。而芜湖市积极鼓励棚改居民采用货币化安置的方案，也让此轮镜湖区棚改或将带来一轮新的置业潮。

而城建方面，2月芜湖市轨道交通方案已正式通过国务院审批，近期芜湖环保局也公布了项目的相关芜湖轨道交通的运营线路、站名、班次、时间等资料，这对于芜湖轨道交通沿线的经济和房地产市场将会由很好的促进作用，不久后芜湖“地铁房”概念也或将成为各大开发商的促销“利器”。

另外，随着芜宣机场、商合杭公铁大桥、长江二桥、城南过江隧道、芜申运河、弋江路快速化工程、S321省道的改造等大工程的开展，未来芜湖的交通也将大规模的得到改善，无论是对于芜湖经济，还是房地产市场也将会是积极的影响。

yjxadsl

NIMING86 发表于 2016-3-1 08:37
月报:2016年2月芜湖商品住宅成交2272套 环比涨17%
2016楼市开局不平凡，2月中央多部门更是出台“商贷首付 ...

芜湖发展越来越好！

最美在路上

顶起我芜！！！！！！！！！！

芜湖帅小哥

据芜湖房地产交易与登记信息网显示，2月29日芜湖商品房各区成交情况如下：鸠江区成交65套，共计面积7230平米;镜湖区成交58套；共计面积6073平米；弋江区成交44套，共计面积5387平米;经济开发区成交10套；共计面积938平米;三山区成交10套，共计面积887平米。共计187套

yangguoguo

房地产商和买房人的心态也很像，也要看到芜湖一段时间的库存稳定消耗才肯投资的

芜湖新人

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芜湖帅小哥

3月1日芜湖商品房成交99套 共计面积11030平米
据芜湖房地产交易与登记信息网显示，3月1日芜湖商品房各区成交情况如下：镜湖区成交36套,共计面积4233平米；鸠江区成交29套，共计面积3122平米;弋江区成交17套，共计面积1987平米;三山区成交8套，共计面积901平米;经济开发区成交9套；共计面积787平米

_夕阳晓月

在这些数据中，最关心三山区和鸠江区的数据，如果有很大提升，就好了。

mygeo

_夕阳晓月 发表于 2016-3-2 21:57
在这些数据中，最关心三山区和鸠江区的数据，如果有很大提升，就好了。

三山区楼盘太少，仅有伟星金域国际和芜湖碧桂园

芜湖帅小哥

3月2日，芜湖商品房成交112套,共计成交面积为12907平方米。此外，芜湖商品房新增备案量65套，共计面积为6672.89平米。

3月2日芜湖商品房各区成交情况如下：镜湖区成交31套,共计面积3596平米；弋江区成交30套，共计面积3582平米;鸠江区成交29套，共计面积3195平米;三山区成交14套，共计面积1698平米;经济开发区成交8套；共计面积836平米。

花钱乐下

芜湖房价应当有一个补涨的过程。

yongyuandexiao

芜湖均价在7000左右还是比较合理的

楚天舒

常州房价均价7000元；无锡均价7500元。前几日去理发，理发小哥说“春节前你和我说房价要涨，昨天有个来理发的刚签合同，房价已经到7300了”

地点：万科城