【商业】济南主要商业品牌一览/商业信息更新与讨论

Park_Hyatt

成都远洋太古里：
香港欧华尔顾问有限公司——规划和设计
太古集团——商业操盘，项目管理
远洋集团——施工建造，合作管理


远洋自己开发的项目和能力达不到成都太古里这样的高度，商业操盘能力有限，招商上限是轻奢，但是可以保证品质。

七老爷

海信广场的销售额过40亿了
贵和跟银座，这几年都不发布销售额的数据了
前几年看的时候，记得银座好像是20亿左右，贵和不太到15亿
考虑到贵和的商业面积，不到海信广场的一半，这个数也算可以了
如果贵和能建三期，商业面积达到10万，销售额过30亿，问题应该不大
这种事，应该zf统一协调，当时海信广场建二期，也是zf帮忙协调的
最关键的场子，不帮忙扩建，只说什么提升泉城路商圈，不知道要怎么提升法

七老爷

青岛万象城，销售额过30亿
对比一下济南世茂，商业面积只有青岛万象城的一半，客单价也不如万象城高，17年，销售额就已经过15亿，现在估计接近20亿了
应该说世茂国际广场的这个销售额还是可以的

KraZzz

七老爷 发表于 2020-2-24 10:50
海信广场的销售额过40亿了
贵和跟银座，这几年都不发布销售额的数据了
前几年看的时候，记得银座好像是20 ...

最理想的就是把百货大楼给贵和，马路两边对称搞得逼格高一些，在加上恒隆和国际创意中心，泉城路档次能瞬间提升不少。百货大楼现在纯粹是占了茅坑不拉屎，外立面改了还是那么low。

pxz86565311

KraZzz 发表于 2020-2-24 15:24
最理想的就是把百货大楼给贵和，马路两边对称搞得逼格高一些，在加上恒隆和国际创意中心，泉城路档次能瞬 ...

不光不拉屎，还把茅坑给你堵了，你说气不气

七老爷

这段时间订正前面的品牌统计，发现济南万象城的餐饮品牌，的确是济南最强的了，说是山东最强的，怕也不为过
万象城的餐饮品牌，基本都是国内连锁的，很多品牌京沪都有
相反恒隆最近开的一些牌子，搜到只在济南有，估计都是些本地品牌
而且万象城，很多都是济南唯一的店，恒隆的餐饮品牌，则跟其他mall，有不少重复

justbeats

七老爷 发表于 2020-2-24 19:05
这段时间订正前面的品牌统计，发现济南万象城的餐饮品牌，的确是济南最强的了，说是山东最强的，怕也不为过 ...

部分原因：恒隆的首店到现在已经铺开了，万象城的首店刚开几个月还未铺开
新商城首店率也是卖点

不过济南恒隆新开的确实很多本土餐饮

七老爷

justbeats 发表于 2020-2-24 19:53
部分原因：恒隆的首店到现在已经铺开了，万象城的首店刚开几个月还未铺开
新商城首店率也是卖点

有一定道理
而且万象城的餐饮品牌特别多，感觉数量至少是恒隆的两倍多
估计万象城的一些品牌，将来能在龙湖天街、大悦城等mall里开出二店、三店

Nicholas2003

楼主能坚持到现在真的不容易，辛苦了

七老爷

Nicholas2003 发表于 2020-2-25 09:43
楼主能坚持到现在真的不容易，辛苦了

统计品牌，的确挺麻烦
感谢理解与支持

legatolegato

世茂把唐冶的媒体产业园接过来了，要建世茂国际广场。

legatolegato

泉城路世茂，无法建高楼，没法升级为国际广场。这次，世茂是想好了。世茂在济南的项目，个顶个的高收益，让世茂对济南非常有信心。

七老爷

legatolegato 发表于 2020-2-25 12:26
世茂把唐冶的媒体产业园接过来了，要建世茂国际广场。

世茂在长清也有个项目
这些偏点的地方，正好世茂去带动一下商业发展

miju

世茂在西市场还有个轻资产的52+

七老爷

miju 发表于 2020-2-25 19:43
世茂在西市场还有个轻资产的52+

这个项目不错
那边现在连家星巴克都没有，世茂过去，对这个商圈能有提升作用