天津商业讨论贴

zyancat1111

kangkangf 发表于 2022-11-19 15:30
这样麦购也有一个吸引客流的点了，南门外商圈就完全串联起来了，铜锣湾广场也是南开区重点准备盘活的项目 ...

还是需要平价超市的。新世界的家乐福倒了，这附近就没有平价超市了。

kangkangf

hitcg 发表于 2022-11-20 19:01
南市这片，七鲜将遇到极大挑战。伊势丹超市也就意思意思，若是有品牌需要用地，完全可以让出来。

让出倒不会，超市算是伊势丹主营的一块业务，仁伊开业时宣传重点也是美妆超市生活方式。不过我也觉得仁伊的超市不如以前和平店的好

kangkangf

zyancat1111 发表于 2022-11-20 19:28
还是需要平价超市的。新世界的家乐福倒了，这附近就没有平价超市了。

确实，以后附近印象城的万家city算稍微平价一点吧。中心区租金不低，太平价的超市品牌拿不到减免优惠或许负担不起

kangkangf

T11这个超市品牌目前看也没做起来，武汉市场要撤。除了大本营北京，就只剩上海两家分店了

kangkangf

kangkangf 发表于 2022-11-20 21:08
T11这个超市品牌目前看也没做起来，武汉市场要撤。除了大本营北京，就只剩上海两家分店了

如果盒马落地，未来争取再把Costco招来。天津的高端超市品牌还是很全的

hitcg

kangkangf 发表于 2022-11-20 20:55
确实，以后附近印象城的万家city算稍微平价一点吧。中心区租金不低，太平价的超市品牌拿不到减免优惠或许 ...

以后中心区没有必要搞那么高租金，不是以前了，放低姿态。现在大多商场都是就近客流，河东的大多去万达爱琴海，南开的大多去鲁能城大悦城，河西更多了，中北镇去永旺大悦足够了，类似现在环外的商城越来越多，真没有必要来市区。所以中心区没必要觉得自己高高在上。中心区应该去掉一部分商城，做一些地标建筑（不一定是高楼）和引流的打卡地，否则啥也不是。现实摆在眼前，现在和平路号称金街，感觉还不如鲁能城热闹。

hitcg

我住南市这边，周末溜达溜达。百货大楼、保利广场、食品街、仁恒伊势丹、新世界百货都在艰难活着，倒掉的、闲置、烂尾的商业那就更多了。真正活的舒坦的其实少数，大悦城、天河城。现在商城到处都是，市中心根本没嘛吸引力。所以市中心商业规划要建议要有新的路子，不能一味就一个商城挨着一个商城，既然开一个就精一个，索性空些地方先期做一些休闲绿化或广场，静待类似太古里的好主子。

ruliruli

kangkangf 发表于 2022-10-27 19:38
和平区和平路263号

#天津天河城购物中心 L6 西塔老太太烤肉开业

哦~这家店啊 静安大悦城里面排队第二多的 天津也开了

kangkangf

ruliruli 发表于 2022-11-21 09:49
哦~这家店啊 静安大悦城里面排队第二多的 天津也开了

对网红店  

kangkangf

CHUU二三店齐开

和平大悦城店预计12月10日开业

万象城店预计12月15日开业

kangkangf

万象城负一

POPUPERSONALITY×KUNOGIGI箱包店

预计12月初开业

kangkangf

kangkangf 发表于 2022-11-21 20:19
万象城负一

POPUPERSONALITY×KUNOGIGI箱包店

万象城新秀丽 预计12月初开业  

城市基因

仁恒伊势丹 波司登 三星

大高楼

听说天拖要开万象汇是真的吗

ruliruli

kangkangf 发表于 2022-11-21 20:15
对网红店

平价韩式烤肉也不能算网红 西塔老太太上海目前开了30多家门店价格比较亲民 2个人烤肉300元就可以吃到撑了 所以生意都很好 不过我只吃过静安大悦城的那家门店