你认为广州下一个高端商场会是哪个？会位于哪里？

汉密尔顿 · 发表于 2021-10-6 15:12:21

本帖最后由汉密尔顿于 2021-10-6 15:21 编辑

jwwgzjwwgz 发表于 2021-10-4 21:03
农林下路本来可以对标上海淮海路，可惜浪费了这么多时间，同时没有把地块提前预留好，给未来建设高品质写 ...

地段与大型商业项目究竟谁成就谁，真的一言难尽，抖音上满是街坊不舍王fj的声音，我也感觉十分的惋惜且不胜唏嘘，王fj说25年的确熬了25年似乎已是不易，可25年前如果选址是天河路或者北京路，王fj会这么辛苦吗？想想它在佛山的选址与号称当地最大的项目吧，

25年，广州王fj与天河城基本同龄，而后者曾号称广州印钞机，到今天仍未明显衰败。

IchBinBerliner · 发表于 2021-10-6 17:16:33

bingcong66 发表于 2021-10-5 20:48
万象城应该是重奢，新鸿基南站上重奢也有可能，就看太古和skp的了

万象城有希望

南站根本不可能，京沪都没有高铁站做重奢的，再说，新鸿基的天环、天汇都不做，会选南站做？

bingcong66 · 发表于 2021-10-6 18:28:59

IchBinBerliner 发表于 2021-10-6 17:16
万象城有希望

南站根本不可能，京沪都没有高铁站做重奢的，再说，新鸿基的天环、天汇都不做，会选南站 ...

上海iapm被你吃了？？？

求实 · 发表于 2021-10-6 20:04:53

389424448 发表于 2021-10-2 13:06
从来没听说过奢侈品销售额第三这个数据，因为很多品牌都不会公布详细的城市销售数据，只有lv，如图。

这个表的数据，应该是第三方商业调研机构发布的？

看样子应该不只是LV的，单位未有明确但最合理应为“万元”。

看看表头数据第一列“high end”（奢侈品类）收入，第二列“share”（份额），第3列“all”(全部），应是分别指某一商场的奢侈品类总收入（即“high end”列）、商场所有高中低品类总收入（即“all”列）、奢侈品品类占商场总收入份额（即“share”列）

不知道理解是否合理

求实 · 发表于 2021-10-6 20:12:04

天汇和东塔K11也已经逐渐升级为中奢场了~（其实就购物环境和装璜来看，属于高端水准）

IchBinBerliner · 发表于 2021-10-6 20:14:53

bingcong66 发表于 2021-10-6 18:28
上海iapm被你吃了？？？

iapm是高铁站吗？

IchBinBerliner · 发表于 2021-10-6 20:28:15

389424448 发表于 2021-10-2 13:06
从来没听说过奢侈品销售额第三这个数据，因为很多品牌都不会公布详细的城市销售数据，只有lv，如图。

请问这张表的数据来源是哪里？

IchBinBerliner · 发表于 2021-10-6 20:38:30

幻魔之都发表于 2021-10-2 16:33
上海连前滩都能开重奢太古里，广州在偏一点的位置来一个重奢场也不是不可能，上海重奢场是真的多，以后的张 ...

只能说明，在几年前，商场开发商和奢侈品牌，对上海奢侈品消费力的预估过于乐观，最近才会有这么些重奢场雨后春笋般地冒出来

我相信上海的奢侈品市场已经饱和，等新开的这些重奢场无法获取足量利润的时候，品牌方就会撤店，商场的品牌阵容强度也随之下降，最终，上海门店数量，会回到它原本该处的位置

jwwgzjwwgz · 发表于 2021-10-6 20:43:40

求实发表于 2021-10-6 20:04
这个表的数据，应该是第三方商业调研机构发布的？

看样子应该不只是LV的，单位未有明确但最合理应为“ ...

广州似乎一直以来都是这样，不喜欢竞争、而喜欢一家独大…从以前丽柏广场开始就是这样，太古汇后就没丽柏广场什么事了…难不成太古汇也担心这个？

jwwgzjwwgz · 发表于 2021-10-6 20:47:32

本帖最后由 jwwgzjwwgz 于 2021-10-6 20:51 编辑

汉密尔顿发表于 2021-10-6 15:12
地段与大型商业项目究竟谁成就谁，真的一言难尽，抖音上满是街坊不舍王fj的声音，我也感觉十分的惋惜且 ...

广州王府井和农林下路演绎了一场绝对的反面教材，地方主管部门被土鳖绑架再加上无所作为的懒政（从不考虑高标准提高商业档次…）最终导致区位和商业主体跟着一起堕落…

这样的结果，我想有点商业头脑的人几年前都能看到这样的结果…如果这次不借此为契机，对农林下路乃至整个东山做长期的高水平商业商务顶配规划，那再过十年二十年，这里也不会有什么作为了

bingcong66 · 发表于 2021-10-6 20:51:51

本帖最后由 bingcong66 于 2021-10-6 22:00 编辑

Lixin644850371 · 发表于 2021-10-6 20:54:28

真的不好说

中免选择花都北站，新鸿基选择番禺南站

要是这两货都来动真格的，一南一北，那广州就有趣了

bingcong66 · 发表于 2021-10-6 20:54:44

bingcong66 发表于 2021-10-6 20:51

这是奢侈品销售额，广州根本不缺消费能力，高收入群体也是国内前4，就是本土保护主义严重，好的位置都给本土企业导致奢场少，相信不久就会改善！

bingcong66 · 发表于 2021-10-6 20:55:46

yue86020 · 发表于 2021-10-6 21:26:24

jwwgzjwwgz 发表于 2021-10-6 20:47
广州王府井和农林下路演绎了一场绝对的反面教材，地方主管部门被土鳖绑架再加上无所作为的懒政（从不考 ...

广州商业确实短视跟土鳖。作为一个自称千年商都的城市，商业做成这个样子确实令人汗颜。知耻而后勇吧

[经济商业] 你认为广州下一个高端商场会是哪个？会位于哪里？