〖建设纪实〗无锡市蠡湖未来城

无言9999

哈喇子 发表于 2024-7-20 10:39
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蠡湖未来城首开区香港侨福TOD项目由蠡湖未来城与香 ...

看效果图，环湖路的林荫道肯定是完完了

arrsnee

无言9999 发表于 2024-7-20 11:02
看效果图，环湖路的林荫道肯定是完完了

没有这tod，要中明挖中环，绿化肯定是要调整了

哈喇子

《无锡市蠡湖未来城单元详细规划》批后公布
蠡湖未来城围绕“山水会客厅、都市活力区、科创交往地、未来智慧城”四大定位，规划打造科产城人融合共荣的现代化引领性未来之城。
规划结构

　　规划形成“三轴三湾、三心三片、湖城共融”的空间结构。
　　1、三轴：**景观轴、城市活力轴、魅力生活轴
　　2、三湾：蠡湖生态湾、新城生活湾、隐秀创智湾
　　3、三心：城市地标核心、交往活力核心、生态景观核心
　　4、三片：都市活力片区、科创智城片区、滨水国际体验片区
规划主要内容
　　1、明确单元发展目标、功能定位，优化用地布局和各类功能规模配比；加强用地管控，鼓励地块功能混合开发。
　　2、优化空间结构，围绕蠡湖最优生态资源，搭建产业空间骨架；依托轨道站点资源，集聚城市功能中心，布局产城融合街坊，打造城市活力板块。
　　3、完善公共服务，构建“15分钟生活圈”和“5-10分钟生活圈”两级公共服务设施配套体系；结合水系、轨道站点等布局特色公共服务设施，结合社区公共绿地布局社区公共服务设施，形成“环水串联、五心联动、社区均衡”的公共服务设施体系。
　　4、优化交通组织，规划形成“2横2纵”的对外交通干线骨架、“4环4射”的城市内部路网系统和2组独立地下环路；细化公共交通、慢行交通和静态交通等一体化交通组织。
　　5、细化地下空间规划。以“未来立体城”为规划目标，打造重要地区高效立体的地下交通示范空间；明确地下空间功能布局及管控要求。
　　6、优化蓝绿空间布局，以蓝绿资源串联景观核心，构建整体开敞空间；依托基地现状水网，打造“1网10河”的生态水网格局及“两带、一环、三廊、多节点”的绿地空间结构；明确绿线与蓝线的控制要求。
　　7、强化城市设计，构建“三湾三轴、三心三片、十二景廊”的总体空间结构；划定整体高度控制分区，明确重要视廊与标志点的形态控制；强化滨水空间、街道空间、建筑细节与风貌的控制与引导。
　8、深化海绵城市与生态低碳规划，构建生态排水系统，提出各阶段海绵城市建设目标与发展策略；提出三大低碳发展策略，制定重点领域与重点片区的低碳建设指引。
　　9、强化市政公用设施建设，落实安全、绿色、智能、创新要求，优化市政公用设施布局，明确公用设施规模与用地管控要求。
　　10、构建综合防灾体系，细化安全分区，划定应急交通网络；制定抗震防御、防洪排涝、消防与人防的发展目标与对策，建设安全韧性城市。

27552747

之前规划的环湖路下地，不知道有没改动。
下地后，临湖这块就干净，一体化了。
不下地，会堵车，乱停车，分割厉害。

哈喇子

一是坚持世界眼光、国际标准，高标定位绘好区域蓝图。详细规划于6月18日获市**批复，在此基础上，围绕蠡湖未来城高品质建设要求，开展文化空间营造、形象标识系统、街道公共家具、夜景亮化等多个专项规划的研究，推进渔父岛TOD、未来中心及科创中轴等核心地区开展地下环路方案编制。构建符合产业、人居需求的未来场景，围绕未来城高品质住区、办公、商业、学校等形成12册高品质标准、导则和指南。
二是坚持深化合作、产城融合，高位统筹招引重大项目。完成无锡市蠡湖未来城香港侨福TOD项目签约，将引入侨福集团“芳草地”系列高端艺术主题商业、豪华酒店及高端公寓、高品质住宅、湖景办公等业态。完成总部1号地块项目签约，将打造“两总部一平台一中心”。充分利用现有存量资源，改造成蠡湖未来城智能创新产业园，为科创企业入驻提供空间。
三是坚持民生为本、品质引领，高点起笔塑造发展优势。推进水系畅通修复工程（一期）项目，已完成陆典桥浜、黄家边浜河道清淤约4万方，全面改善区域水环境。完成未来城长桥停车场建设，樱花季期间共计接待车辆近2万辆次，服务游客超6万人次，极大改善景区周边停车、出行难问题。与滨湖区**紧密配合，引进了江苏省无锡师范附属小学、无锡市实验幼儿园、上海外国语大学附属无锡滨湖实验中学，推动教育资源供给与未来城发展实际同步衔接、同频共振。
一方面要招大引强、蓄势发力，交出招商引资“新答卷”。加强项目谋划储备，紧密结合未来城产业规划，瞄准人工智能、循环经济、国际消费三大方向，重点锁定央企、知名民企和行业龙头企业，着力引进总部项目落户。加快在谈项目签约，突出重点、紧盯不放，持续加强和意向企业沟通对接，尽快完成AI产业园、车路云数字化应用中心、产业基金等项目签约。力促签约项目落地，全力以赴、积极主动，抓好签约项目对接联系和支持服务，推动未来中心、侨福TOD和总部项目尽快落地。
另一方面要能快则快、尽早则早，拉满项目建设“进度条”。对预排项目要加快启动，争取9月启动高品质饮用水项目，10月启动鸿桥路提升改造，年内启动未来城规划小学建设。对开工项目要加快推进，确保9月份完成生态岛建设，三季度点亮未来城人工智能算力中心，年内基本完成水系畅通修复工程（一期）项目。对重点项目要精塑亮点，将规划展示馆打造成国内首个绿建三星、LEED、WELL、EDGE四重认证的现代展陈建筑，将生态岛项目打造成国内领先的海绵城市建设“无锡模式”，全力打造一批经得起检验的精品工程。
https://mp.weixin.qq.com/s/CjltjJaCt4NxwpGaS0OkbA

iaihanhan

规划水平一如即往，搞点小尺度街区配合湖景山水好歹在国内独树一帜，结果还是老一套

啦啦啦233333

iaihanhan 发表于 2024-8-21 09:16
规划水平一如即往，搞点小尺度街区配合湖景山水好歹在国内独树一帜，结果还是老一套

太湖广场2.0升级版

哈喇子

《无锡市蠡湖未来城产业规划》专家评审会召开
https://mp.weixin.qq.com/s/PaNbrgUwRBQY50VEorMN3A

zhouyizhou87

规划来规划去，啥也没落地

哈喇子

为此，规划提出要新开隐秀河和南、北水街，构建横纵成网、分布均匀、河湖互通、水街休闲的“1网10河”生态水网格局。

其中，隐秀河位于鸿桥路以北、隐秀路以西区域，也是未来城的骨干河道。南、北水街总长约2公里，主要经过渔父岛TOD区域。规划实施后，蠡湖未来城的水面率将得到大幅提升，保障水环境质量，并将为打造商业水街、水上游线等创造有利条件。

眼下蠡湖未来城正抓紧实施水系畅通修复一期工程，今年计划完成陆典桥河、新城河和黄家边浜三条河道的综合治理，截至目前已完成清淤约4.5万立方米，年内有望新开南、北水街两条河道，加快畅通水系。



https://mp.weixin.qq.com/s/2O4fj059ej-hJPrnOQSlyg

啦啦啦233333

哈喇子 发表于 2024-9-6 21:59
为此，规划提出要新开隐秀河和南、北水街，构建横纵成网、分布均匀、河湖互通、水街休闲的“1网10河”生态 ...

真的，从太广到太新再到蠡湖未来城，锡锡真的好喜欢zhong yang公园式的设计啊

哈喇子

https://mp.weixin.qq.com/s/1iKZOfU6tPwX5LDFhiR4tQ

蠡湖是无锡最重要的城市内湖，是城市不可多得的水生态资源。AECOM以ESG可持续发展理念（Environment环境、Social社会与Governance治理）为引领，以现状问题为抓手，以构建“富有包容度和在地特色的滨水公共空间” 、“健康安全和生物多样的优质亲水环境” 和 “智慧服务和科技治理的未来城市水岸”为目标，制定了务实的提升实施路径，构架了蠡湖“一湖、三环、五道、八景”的总体空间改造格局，力求将环蠡湖景区提升为无锡一张崭新的“山水人文名片”。

新太湖之光

核心项目没有任何实质性进展就是耍流氓，公园修了改，改了修，两年一个新花样，这可都是我们的血汗钱呀！一场大雨到处积水，再没人出来说话了！

enjoylove

看上去挺美

lzxx123

新太湖之光 发表于 2024-9-20 21:52
核心项目没有任何实质性进展就是耍流氓，公园修了改，改了修，两年一个新花样，这可都是我们的血汗钱呀！一 ...

有些路段到现在早上还是黑的