【相关新闻】华润公布火炼树旧改最新规划图！内含超高\大型mall

gl308113

kk321 发表于 2022-4-10 14:35
村里回收写字楼 1万，自建房华润回收1万3，这价格差。。。如果要卖也是卖华润那部分比较划算。

我也不知道能不能先把村里面分的30平写字楼要下来，然后再卖给华润，如果这样等于就是13000一平了，我明天去华润办公室问问，听说已经出了户型的设计图，去打印几份看看。

kk321

gl308113 发表于 2022-4-10 20:18
我也不知道能不能先把村里面分的30平写字楼要下来，然后再卖给华润，如果这样等于就是13000一平了，我明 ...

应该是不可能得吧。那些家伙那么精明。可能是村里一万收下来，到时一万3卖给华润。 挂牌效率太真的太慢了，真不知道上面搞啥，现在郭务院自一出新意见都慌，今天出了个什么统一市场，内卷都这么严重了，就怕不知道哪天针对旧改出个政策，那就搞笑了

gl308113

kk321 发表于 2022-4-11 00:11
应该是不可能得吧。那些家伙那么精明。可能是村里一万收下来，到时一万3卖给华润。 挂牌效率太真的太慢了 ...

刚刚去办公室回来，问了那个女经理，一问三不知啊，全部说还没定，政付没确定，最起码5月份才知道小产权怎么搞，怎么赔，反正就是等吧，效率太低了。

20183604009

gl308113 发表于 2022-4-11 12:56
刚刚去办公室回来，问了那个女经理，一问三不知啊，全部说还没定，政付没确定，最起码5月份才知道小产权 ...

今年市区最重磅的任务搞成这样…无语

xybwzxy

20183604009 发表于 2022-4-11 13:14
今年市区最重磅的任务搞成这样…无语

疫情影响真的超级大。封控每天都要花很多钱，消耗人力也很严重，都下沉去防疫了哪里有时间精力做常规工作？

iyiyi2008

xybwzxy 发表于 2022-4-11 16:31
疫情影响真的超级大。封控每天都要花很多钱，消耗人力也很严重，都下沉去防疫了哪里有时间精力做常规工作 ...

一个流感有必要这么搞吗？损失远超了

xybwzxy

iyiyi2008 发表于 2022-4-12 13:59
一个流感有必要这么搞吗？损失远超了

就现在这个政策定性，加上官媒渲染恐怖情绪，也只能这样搞。

mikely606

iyiyi2008 发表于 2022-4-12 13:59
一个流感有必要这么搞吗？损失远超了

现在还有人说流感，感觉国家是吃饱了没有事情做喽，故意折腾大家，故意让大家不用做生意？故意让大家不用消费喽？

YHTY

mikely606 发表于 2022-4-12 16:39
现在还有人说流感，感觉国家是吃饱了没有事情做喽，故意折腾大家，故意让大家不用做生意？故意让大家不用 ...

放开后，估计医疗体系承受不住。我个人比较赞同清零方案……

gl308113

kk321 发表于 2022-4-11 00:11
应该是不可能得吧。那些家伙那么精明。可能是村里一万收下来，到时一万3卖给华润。 挂牌效率太真的太慢了 ...

今天又去跟两个经理坐了一下，股份分到的30平写字楼如果不要的话，只能由社区1W块回收，华润不回收，问了一下火炼树书纪为什么1W那么便宜，他说怕村民都选择要钱，1192股，每股30平，每平1W3的话，社区要拿出4.6亿现金来买，所以特意把价格压到1W，如果实在不想要，就看看哪个村民要写字楼的，估计能卖到1W3吧。

kk321

gl308113 发表于 2022-4-16 19:45
今天又去跟两个经理坐了一下，股份分到的30平写字楼如果不要的话，只能由社区1W块回收，华润不回收，问了 ...

1万3很难卖，一万一，一万二就差不多，一般这个时间还拿得出现金买写字楼的人 ，他家里一般来说也不缺吧，而且这么多人卖，卖的多，买的少。

kk321

gl308113 发表于 2022-4-16 19:45
今天又去跟两个经理坐了一下，股份分到的30平写字楼如果不要的话，只能由社区1W块回收，华润不回收，问了 ...

户型图 现在出了吗 ，挂牌那些 还是继续要等几个月啊

gl308113

kk321 发表于 2022-4-16 22:31
户型图 现在出了吗 ，挂牌那些 还是继续要等几个月啊

我只拿到60,80,140,180的户型图，100和120没拿到，这个户型图不是最终的效果，但是也差不多了，可以参考一下，昨天问了书纪，6月会清租，不过这个清租估计是提前3个月让村民可以通知住户吧，会不会真的收楼给安置费，我不敢肯定，清租开始以后才挂牌。

kk321

gl308113 发表于 2022-4-16 22:41
我只拿到60,80,140,180的户型图，100和120没拿到，这个户型图不是最终的效果，但是也差不多了，可以参考 ...

正常来说 不是挂牌后才清租的吗  ，无解啊

gl308113

kk321 发表于 2022-4-16 22:58
正常来说 不是挂牌后才清租的吗  ，无解啊

按东莞市城市更新的规定，挂牌后要在规定时间内完成签约，所以越早挂牌，留给华润签约的时间就越短，先清租，让那部分没有签的村民失去租金，迫使他们签约，这样反而能助力签约，前几天听一个护村队的人说，1月到4月陆陆续续有人想去签约，要求是按每平米180元来奖励，但是华润一律拒绝了，感觉华润很强硬，估计是有什么后手吧。