<华润中心 | 万象城 | 幸福里 > 210米|47层|150米X2栋|建成

dengchunyuan · 发表于 2016-12-22 00:58:50

荣和的房子其实质量不如凯旋门，凯旋门外墙都是全钢筋混凝土，荣和只是框架，还有砖头填的，我去看过，我觉得那里的房子不值，四房要两百万，除了江景和学区，没什么好的，华润的德润小学中学以后不见得比景行差，加上有万象城，所以升值潜力更大

qzh147 · 发表于 2016-12-22 09:15:41

讲白了，以后没管嫩子，景行都会是最好的

上校同学 · 发表于 2016-12-22 09:26:15

dengchunyuan 发表于 2016-12-22 00:58
荣和的房子其实质量不如凯旋门，凯旋门外墙都是全钢筋混凝土，荣和只是框架，还有砖头填的，我去看过，我觉 ...

……结构形式有差别很正常……砖头填不代表质量就不如全是剪力墙

河东CBD · 发表于 2016-12-22 09:34:17

dengchunyuan 发表于 2016-12-22 00:58
荣和的房子其实质量不如凯旋门，凯旋门外墙都是全钢筋混凝土，荣和只是框架，还有砖头填的，我去看过，我觉 ...

房子质量再好，在很长一段时间里，也很难消除老柳州人对凯旋门地块的成见，好多次和一些人聊到买房，说起凯旋门，他们都说：“那个地方以前是火。。。，买不得，晦气”，后面在柳房网上也看到一些网友老是说起火。。场，搞得很郁闷。凯旋门的质量不错，还是难以消除老柳州人对地块的忌讳，他们说：“很多外地人不懂情况，才买凯旋门”
怎么消除人们对凯旋门地块的忌讳呢？

过放电 · 发表于 2016-12-22 09:59:34

河东CBD 发表于 2016-12-22 09:34
房子质量再好，在很长一段时间里，也很难消除老柳州人对凯旋门地块的成见，好多次和一些人聊到买 ...

人民广场解放前还是刑场呢

Tyne · 发表于 2016-12-22 10:02:14

短期消除不了，不过买那里的就是不信这种的，自己决定买了，自己住的舒服就好了，为什么非要在意别人的讲法？以前是hzc又怎样？又不代表现在是。

Tyne · 发表于 2016-12-22 10:02:55

本帖最后由 Tyne 于 2016-12-22 10:04 编辑

迷信的东西，信则有不信则无

ice24_cy · 发表于 2016-12-22 10:06:28

河东CBD 发表于 2016-12-22 09:34
房子质量再好，在很长一段时间里，也很难消除老柳州人对凯旋门地块的成见，好多次和一些人聊到买 ...

其实最终市场会教柳州这些带有偏见的老乡们做人。以前广州什么旧厂改造，什么农药厂、什么化肥厂什么的，那块地有毒，开发商把土推了，换填了1-2米的干净土过来，还是在纠结，然后过了几年，房价就从几千涨到几万了。火葬场毕竟是心理因素风水因素，心理因素风水因素对房价的影响从来都不能排到前头。

河东CBD · 发表于 2016-12-22 11:11:31

本帖最后由河东CBD 于 2016-12-22 11:21 编辑

ice24_cy 发表于 2016-12-22 10:06
其实最终市场会教柳州这些带有偏见的老乡们做人。以前广州什么旧厂改造，什么农药厂、什么化肥厂什么的， ...

我听到柳州比较有代表性的就是：1、凯旋门的HZC历史。2、保利地块的放射金属问题。

社会流言不可小觑啊，买河东本来为了舒适方便，也相对有面子，可很多年内，人们时不时提及鬼地，毒地，幸福感大打折扣了，唉，流言如刀如剑啊，砍不死人也会砍伤人啊

突然想起一个新闻，传言村子里有一个人得了艾滋，老乡们都躲避他，连他的儿子也没有朋友了，去别人家，喝了水的杯子别人马上丢掉，后来疾控中心说是误诊，那个人是阴性，村干部出证明，没有艾滋！但是村里人还是远远躲着，不敢接近他一家了，一辈子的影响，儿子娶媳妇都受影响啊，这就是社会中传言的摧毁性。

不是一句“我不在乎”就可以去除的。

zzhzzh123 · 发表于 2016-12-22 11:30:49

河东CBD 发表于 2016-12-22 11:11
我听到柳州比较有代表性的就是：1、凯旋门的HZC历史。2、保利地块的放射金属问题。

社会流言不可小 ...

你也知道那是村子，现在的社会是不迷信的人多还是迷信的人多，而且凯旋门和保利大江郡都是不愁卖的的，确切来说柳州都是不愁卖，少数人的流言蜚语根本不能真正改变什么

382416082 · 发表于 2016-12-22 11:55:15

据了解，市河东综合交通枢纽中心项目（简称“河东枢纽”）位于文昌路与静兰大道交叉路口西南角（即原柳州市殡仪馆地块），项目占地约385亩，总建筑面积约90万平方米，项目总投资约50 亿元。拟建设成为提供市内和长途客运出行服务的具有城市公交中心站、城市快速公交（BRT）枢纽站、长途公路客运、旅游公路客运、出租车等不同运输功能形式的始发、终到的运输服务功能、运输组织功能、中转换乘功能、多式联运功能、通讯信息功能、辅助服务功能等的交通枢纽。其中，围绕河东枢纽展开的城市快速公交（BRT）1号线，将建设包括火车南站—柳东新区的主线及7条支线，实现河东枢纽与城际铁路柳州站、广西柳州汽车城的快速通达，便利市民出行，缓解城市拥堵。目前，项目前期工作正在进行中。

youlanfengjing · 发表于 2016-12-22 12:39:01

未来这片肯定是普遍破万，在未来柳州几乎是最顶级的配套面前什么hzc就是个屁，那是跟钱过不去。

dengchunyuan · 发表于 2016-12-22 15:26:35

随着人越来越多，润街和万象城一开业，大家会很快淡忘这里曾经的过去，其实很简单的道理，如果大家真的在乎，那为啥一期只要七千，四期为什么九千还抢着要？不要再拿这里的过去来说了，过两年再拿这个来说，估计要被别人翻白眼

dengchunyuan · 发表于 2016-12-22 15:42:41

而且凯旋门的零公摊户型，至今在柳州我没发现第二家，凯旋门118的户型在别的楼盘都要140以上，十里江湾同样面积的精装房要160万，虽然它的密度低，但是商业确实太远，只能说各有优缺点，所以它应该是和凯旋门一个档次的楼盘，但是贵了四十万，大家可以分析一下，凯旋门是否价值被市场低估，别墅就不要比了，没有意义

dengchunyuan · 发表于 2016-12-22 15:44:35

贵四十万是扣掉了二十万的装修费，如果连装修那是贵了六十万了

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