天津商业讨论贴

zzxxcc423

哈哈，把曹庄子搬进来了，西青特色。各区招商都在绞尽脑汁。

kangkangf

kangkangf 发表于 2022-11-1 10:25
西青万达负一，五星级花鸟鱼虫市场，新业态

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kangkangf

kangkangf 发表于 2022-11-1 10:27
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南开大悦城五号车库里有家卖热带鱼的小店，总是引人驻足。现在年轻人主动逛花鸟鱼虫市场的少了，把这类业态搬进年轻一代更喜欢的商场，是不错的创意尝试

kangkangf

zzxxcc423 发表于 2022-11-1 10:27
哈哈，把曹庄子搬进来了，西青特色。各区招商都在绞尽脑汁。

有点那意思  

lin198974

kangkangf 发表于 2022-11-1 10:19
史料记载，张氏味莼园自1918年停办后，土地经历过多次析产，并陆续被分割成28个地块出售给不同的业主建造， ...

这种完美契合天津，可惜天津搞不起来。

kangkangf

kangkangf 发表于 2022-11-2 18:36
参加的有华润 金茂 中海 龙湖等开发商

估计龙湖河东天街快来了，工业大学地块也推介了，龙湖参会了  

kangkangf

天津土地招商服务座谈会。参加的有华润龙湖金茂中海等开发商  

kangkangf

kangkangf 发表于 2022-11-2 18:37
估计龙湖河东天街要来了，工业大学地块也推介了，龙湖参会了

如果按目前在谈的是龙湖来拍，唯一不好的就是商业是在5号地离地铁稍远点，离地铁近些的4号地是住宅。预计整体规划会学龙湖梅江天街的模式，有住宅 商业 和公寓。有没有写字楼不好说  

kangkangf

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kangkangf

11月2日，《天津津城城市更新规划指引（2021—2035年）》公示。《指引》对各区城市更新工作重点任务给予了方向性指引。

其中，红桥区城市更新重点以大胡同地区、西站地区综合建设和盘活低效商业载体为更新重点。充分借助地铁建设有利契机，带动地区开发建设，补足基础设施短板。创新发展运河新天地、摩天轮等夜间经济，打造新型消费场景，服务天津国际消费中心城市建设。

南开区城市更新以环天南大地区科创载体和存量楼宇升级改造、老城厢历史文化街区活力提升和天拖地区更新改造为重点。充分利用高校资源优势，提升改造空置楼宇。推进水上奥体“商务总部”地区、西营门老旧工业区的改造提升，发展楼宇经济。提升历史街区活力，完善基础配套设施，有序推进老城厢融合发展。

kangkangf

kangkangf 发表于 2022-11-4 01:07
11月2日，《天津津城城市更新规划指引（2021—2035年）》公示。《指引》对各区城市更新工作重点任务给予了 ...

和平区城市更新重点是解放北路、小白楼中心商务区，和平路、滨江道所在的中心商业区劝业场地区的改造提升，五大道、泰安道、鞍山道等历史文化街区的活力提升，以及南门外大街地区等传统商圈的业态提升。活化利用历史文化资源，引入新型消费业态，助力“双中心”城市建设。结合人居环境改善，合理利用存量空间，完善街区慢性系统，补足区域功能短板。

河西区城市更新以小白楼友谊路中心商务区和文化中心周边地区提升为重点。依托海河城市发展轴和城市绿道，全面提升海河城市发展轴的发展质量和水平，带动周边高端商业综合体、传统商圈改造。围绕文化中心挖掘存量载体，引入新功能新业态，吸引年轻人群和高端服务，形成文化创意产业聚集地。升级友谊路金融商务功能，结合沿线存量空间挖掘，提高商业商务功能的承载能力。有序推动天津设计之都核心区柳林街区、红旗新里片区改造提升。

kangkangf

kangkangf 发表于 2022-11-4 01:10
和平区城市更新重点是解放北路、小白楼中心商务区，和平路、滨江道所在的中心商业区劝业场地区的改造提升 ...

河北区城市更新以一宫历史文化街区活力提升和大悲院等海河沿岸传统商圈改造提升为更新重点。通过城市更新深入挖掘洋楼、名人故居历史文化底蕴，注入产业业态。营造美院周边艺术生态圈，打造独具魅力的特色艺术街区。结合存量用地挖掘，打造海河沿线、中山路沿线、新开河沿线三大经济带，重点打造通广智能科技园、中车科技创新城等多个主体产业园区。有序推动金钟河大街南侧片区等连片老旧社区的改造提升。

环城四区城市更新以柳林公园等外环城市公园及新型社区建设为更新重点，充分利用存量用地资源，满足多元化的群众居住环境改善需求。结合存量工业用地转型，谋划开发区产业增长引擎，积极推动产业向重点园区聚集，实现产业集群化发展和用地高效能利用。通过产业功能导入、服务配套升级、人居环境改善等方式，综合打造产城融合示范区。

京城佳

泰达控股去青岛海信考察洽谈合作了。

kangkangf

京城佳 发表于 2022-11-4 16:12
泰达控股去青岛海信考察洽谈合作了。

泰达海信广场应该是对标青岛海信的，未来招商肯定比现在小白楼海信还强。值得期待  

kangkangf

不知道是不是BLUEO 蓝猩