天津商业讨论贴

京城佳

gandyoung 发表于 2022-10-26 19:26
4楼应该满铺了，松鹤楼旁边的空铺注册了美甲店。万象调整已经跟上步伐了，希望一楼大调有惊喜

放心吧，明年天万会有大惊喜的

还得吃饭214

京城佳 发表于 2022-10-26 19:51
放心吧，明年天万会有大惊喜的

求剧透，紫薯布丁

kangkangf

和平区和平路263号

#天津天河城购物中心 L6 西塔老太太烤肉开业

城市基因

华为旗舰店的超大围挡

张子赫

萨洛蒙2店南开大悦城一楼围挡

kangkangf

张子赫 发表于 2022-10-28 23:01
萨洛蒙2店南开大悦城一楼围挡

不错  

kangkangf

成都伊藤洋华堂春熙店将于今年12月31日后终止经营。对此，成都伊藤洋华堂方面对《联商网》表示，消息属实，与利都广场就续约问题未达成一致。

据悉，伊藤洋华堂于1997年正式进入中国市场，成都春熙店为中国首店，于1997年11月21日正式开业。对于此事，联商高级顾问团成员上佳认为，租金没谈拢，应该是无法续约的关键！对利都广场来说，伊藤洋华堂及其首店经营的能量也是可测的，但位成都繁华的春熙路商圈，新租期的价值标的肯定会大幅提高，选择断约，利都广场有这样的自信。对房地产行业来说，过去零售业吃到的租金红利，也是他们失掉的红利。所以，续约抬价是必然的选择，就看零售方能否承受。伊藤洋华堂春熙店的遭遇，只不过是众多零售品牌遭遇的翻版而已。

与此同时，从出价这个角度，也一定程度上反应了实体零售行业的现实窘境。续约，伊藤与业主方一定是经过了较为长期的谈判。双方都会有长期、科学的评估决策机制，而日企这方面会更精明，最后的弃约结果，对双方可能都是痛苦但正确的决定。

kangkangf

kangkangf 发表于 2022-10-29 12:31
成都伊藤洋华堂春熙店将于今年12月31日后终止经营。对此，成都伊藤洋华堂方面对《联商网》表示，消息属实， ...

前一阵成都伊势丹也撤出了。

伊势丹百货春熙路店要撤 ，原因是业主方要出售物业。 有着相同业主方的伊藤洋华堂春熙路店或许也会受到影响。若是伊藤洋华堂能够与新的业主达成协议，就还有可能继续经营。

kangkangf

kangkangf 发表于 2022-10-29 12:33
前一阵成都伊势丹也撤出了。

伊势丹百货春熙路店要撤 ，原因是业主方要出售物业。 有着相同业主方的伊 ...

“此前，同一业主方、隔壁的伊势丹百货发布的公告中提到，业主方将出售其利都广场的相关土地和建筑物。”



据说伊藤和伊势丹都是和业主方利都广场租金谈不拢，涨得太厉害撕破脸了，现在被中粮集团接手准备改成大悦城。如果落实的话春熙路商圈就成了ifs太古里大悦城。希望哪天世纪都会也能被大悦城接手

少年包青天321

kangkangf 发表于 2022-10-29 19:25
“此前，同一业主方、隔壁的伊势丹百货发布的公告中提到，业主方将出售其利都广场的相关土地和建筑物。 ...

东丽新业被大悦城接手了吗？之前好像听到一些传闻

kangkangf

少年包青天321 发表于 2022-10-29 19:39
东丽新业被大悦城接手了吗？之前好像听到一些传闻

好像去考察了，也是没谈拢

brucew

交通饭店对过的那个烂尾楼啥时候能盖完

kangkangf

10月31日，是永旺超市在朝阳大悦城营业的最后一天。

从明天开始，永旺将正式道别朝阳大悦城，结束12年的合作关系。

kangkangf

史料记载，张氏味莼园自1918年停办后，土地经历过多次析产，并陆续被分割成28个地块出售给不同的业主建造，形成了截然不同的建筑风格与特色。这大概也是为什么张园与其他石库门建筑群的建筑风格不一样的原因。

直至2019年，张园的1160户居民全部完成动迁，分散的业权被再次归拢，让张园再次作为一个整体，重现江湖。

*据网消息，张园是上海首个保护性征收改造的城市更新项目，2018年启动保护性征收，2020年完成搬迁并实现围合保护。去年9月，张园保护性修缮工程正式启动。预计今年11月底开放的张园西区，将释放更大的商业活力。沿泰兴路区域主选方向规划了顶奢品牌新业态，沿茂名路区域，将主要以艺术、轻奢、高定及潮牌为方向。上海静安置业集团张园项目负责人马林告诉记者，目前已与十余家品牌达成合作协议，三大奢侈品集团也将入驻。

张园整体上也将划分为四个片区，分别承担文化、商业、办公、居住等不同功能。作为太古地产在内地市场的第一个轻资产项目，即将带来「三大奢侈品集团」品牌的上海张园

kangkangf

西青万达负一，五星级花鸟鱼虫市场，新业态