南宁地铁客流讨论贴

暂时名

太久没有进高楼迷了，一进南版看多数靠一些没有营养的烂帖维持人气。日落西山的高楼迷

茅臺小八

发现AK 发表于 2023-12-19 15:35
如果都规规矩矩的来，先形成成熟城区了，才布局地铁站，那落后的南宁怎么经济崛起？
快速发展的城市， ...

合肥京东方08年开建，1号线16年才通车，4号线21年才通车。地铁跟这个产业半毛钱关系都没有。
南宁三号线延长线跟南昌博览中心那边的2号线一个球样的套路，2号线当年也是因为有融创乐园，给一堆地融创建房子。南宁当年也想引进万有乐园，也在那边也建房子卖，三号线延长过去。谁知道万有没了，三号线也被砍短了。
成都地铁都成科学城边上过.....
什么合肥、长沙地铁选择高新产业，毛线，地铁路过的地方都是一堆住宅.....

高高南宁

茅臺小八 发表于 2023-12-19 21:06
合肥京东方08年开建，1号线16年才通车，4号线21年才通车。地铁跟这个产业半毛钱关系都没有。
南宁三号线 ...

其实全国各大城市什么工业区产业园的没地铁或者后期才补上的的多了去了，跟你打个信息差说几个成功了的，让你感觉说得有道理，就像说一个穷人为什么穷，你能列举100个理由，老成功学那套了。

aHK

别人产业发展得好，说是地铁的原因，这理由就很肤浅。真正的原因是产业环境，南宁及周边跟人家比都不是一个级别的，建十条地铁过去也一个卵样。

aHK

别人的成功，可以复制，但不可以粘贴。

发现AK

awake27 发表于 2023-12-19 18:29
给你发的文字，你到底认真看了没？
目前南宁5线地铁线的情况下，高新区已经有两条地铁线路，8个站点覆盖 ...

高新区不等于科创企业孵化园。
不是我没看，是你把高新区理想化了，你没理解中关村创新示范基地与中关村信息谷科技园的人员出地铁站要走2公里路才到公司。
发展是有个过程，
但是五象南的规划，就可以看以未来发展的框架了

发现AK

awake27 发表于 2023-12-19 18:44
你说的五象南科创城地铁不覆盖，那里才成立几年啊？
五象南建工城主干道平乐大道都还没通地铁呢，那里几 ...

我没说靠近地铁站的高新产业园就一定兴旺发达科创企业多多。
但是有地铁交通优势的地方，更能吸引科创企业、更能吸引人才。
不能拿东盟财经广场就否定不打造高新产业园的交通优势。
就像你女儿打扮得再漂亮，也不一定就有土豪成功人士看中，难道你就因此劝你女儿不用打扮了，不用买护肤品了，买衣服也不用讲究款式漂亮不漂亮，穿奶奶风格衣服也无所谓，漂亮不漂亮无所谓？
经济发展好，除了硬件好（产业园交通怎么样），还要软件好（营商环境怎么样？招商引资怎么样？正策优惠怎么样？）
我又不是写专业论文，那能那么完善全面，谈硬件建设，还得扯软件建设的话，那岂不是长篇大论一大堆，

发现AK

茅臺小八 发表于 2023-12-19 21:06
合肥京东方08年开建，1号线16年才通车，4号线21年才通车。地铁跟这个产业半毛钱关系都没有。
南宁三号线 ...

不是有很多人说合肥宁愿延迟地铁建设去投资京东方吗？
即使地铁建设没影响，拿那么多钱去投资京东方，其它支出也是必然受影响的。
我讨论的不是地铁与京东方的关系，关键是说超出常规超出保守老思想去提前布局，去弯道超车、去笨鸟先飞。
南宁本就基础不好，本来就没有985名校，还不打造比其它城市更优越的条件吸引人才，那怎么快速发展？
成都合肥长沙地铁路过的住宅一堆没毛病，但明显有更多的高新产业园更靠近地铁站。
本来比较理想的规划就是：地铁站一边是住宅楼盘，一边是高新产业园

发现AK

aHK 发表于 2023-12-19 22:10
别人产业发展得好，说是地铁的原因，这理由就很肤浅。真正的原因是产业环境，南宁及周边跟人家比都不是一个 ...

有了地铁交通的硬件优势，还发展不好，
那说明招商引资不行、或营商环境不好，
不能因为招商引资不给力，贪官污吏吃喝拿卡要 导致的产业不强，就去否定对硬件建设的追求。
你妈妈希望你别挑食，多吃五谷杂粮各种肉，长得高大帅气
难道你一看马云与郭德纲，就觉得你妈的话是胡说八道的成功学，不希望自己高大帅气？
如果你是五象投资创新型信息基地的工作人员，难道你就喜欢日晒雨淋骑电驴或挤公车或开车堵车，不喜欢公司附近有地铁站?

aHK

好像没有通地铁，出门就很痛苦似的，他们上班路上各种折磨？高新区有地铁了怎么还满大街的电驴大军？还有那么多人开车、挤公交？大部分人的家和单位离地铁站几公里，他们会怎么选交通方式？没地铁的城区和开发区还不用发展了？

茅臺小八

发现AK 发表于 2023-12-20 00:13
不是有很多人说合肥宁愿延迟地铁建设去投资京东方吗？
即使地铁建设没影响，拿那么多钱去投资京东方，其 ...

国家新型城镇化规划早就提出了产城融合了，既有城市功能又有产业园，一边楼盘一边产业园，那地铁过去是肯定的。就像邕宁新兴产业园那边，地铁迟早也是要延伸过去的。

sanjing109

发现AK 发表于 2023-12-20 00:13
不是有很多人说合肥宁愿延迟地铁建设去投资京东方吗？
即使地铁建设没影响，拿那么多钱去投资京东方，其 ...

就南宁这经济水平，拿什么打造比其他发达城市更优越的条件？
成都合肥长沙地铁路过的住宅一堆没毛病，南宁地铁路过一堆住宅就不可以？

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发现AK 发表于 2023-12-18 16:36
你这是忽略特点、忽略规律、忽略追求交通便捷的人性，去硬比经济规模，
就像你老爸说你要像刘德华、撒 ...

不妨反过来想想，出门上班还要走几公里才能坐上地铁，是不是也一样的，多数很难做到两头兼顾，但设近住宅可以兼顾更多，吸引人才的是就业发展机会、待遇；工业园、科技公司 不是服务型企业，相对安静舒适一点的环境比较好，不需要出门就是地铁站，走上一段欣赏沿途美景何尝不是一件美事；地铁物业价格相对也高些，这样会带来企业成本上升

发现AK

aHK 发表于 2023-12-20 10:29
好像没有通地铁，出门就很痛苦似的，他们上班路上各种折磨？高新区有地铁了怎么还满大街的电驴大军？还有那 ...

你说这话就是为南宁的躺平摆烂找借口
追求什么山珍海味、追求什么高大帅气、追求什么肤白貌美，看看高海拔山区的贫困家庭，饮食简单、皮肤不水嫩也能活得开心, 那你是不是要月薪三千就满足呢?
既然有条件建地铁，为什么不去利用地铁去提升产业呢？
唐山有更好的海港、唐山原来GDP更高，但是没地铁的唐山就被有地铁的常州超越了
盐城、泰州的GDP比金华高，但是盐城、泰州没地铁，金华有地铁，金华的高新技术企业数量比盐城多、比泰州多。未来金华可能GDP会超越泰州．

发现AK

sanjing109 发表于 2023-12-20 13:31
就南宁这经济水平，拿什么打造比其他发达城市更优越的条件？
成都合肥长沙地铁路过的住宅一堆 ...

你对成都合肥长沙不大了解吧, 看问题不是那么看吧。
成都规模大的高新产业孵化基地是成都高新孵化园、天府软件园、科学城，有8个地铁站紧靠着, 地铁站与高新产业园之间,  没有住宅楼盘;
长沙的星为创芯产业园、中部智谷产业园、高新中部创智天地、亿达中建智慧科技中心、长沙健康医疗大数据产业孵化基地、麓谷创智汇、长沙智谷等与地铁站之间, 都没有住宅楼盘隔着;
合肥的先进技术研究院、量子科学中心、软件园、中安科创谷、启迪科技城、庐阳大数据产业园紧靠着地铁站，与地铁站之间, 没有住宅楼盘隔着。

而南宁, 科技名头最大的产业园(中关村创新示范基地、中关村信息谷科技园、启迪科技城)与地铁站之间, 有没有住宅楼盘? 距离多远?
南宁最大的高新产业孵化基地：五象云谷、五象投资创新型信息基地、东盟数字科创园、迈越大数据产业园、蜂巢信息数据产业园、亚美智汇中心等是紧靠着地铁站吗?
在最新的规划里, 紧靠着保税北地铁站的是住宅楼盘欢乐之家\五象学府\龙光玖珑郡\二手车交易中心,
南宁与成都合肥长沙的规划思维, 明显不一样