气势磅礴的深圳湾..........

西斯

szlinli 发表于 2024-5-27 22:28
深圳太多写字楼了，甲级写字楼至少5000万平方米。

哈哈

怎么不胡说八道一亿平方米呀？  还五千万平方呢  就算全部(包含不是甲级写字楼的非高等级大楼大厦)  也没这个数字

东西把住宅楼也混进来滥竽充数？  人家不相信一堆专业机构相信妳个寨圳无任何‘证据’的嘴炮啊哈？

西斯

publicedu 发表于 2024-5-28 09:42
请问一下，有数据来源吗。看见贴吧有人说深圳只有1000多万平米甲级写字楼

它  哪来数据来源？  还搁这吱哇叫嚣什么人家‘专业机构’瞎评错价？

  鬼才相信——那些数据机构的‘证据’还不如
  它们一张嘴巴？也就一张嘴巴而已  拿不出任何铁证如山‘证据’的瞎掰结果!

西斯

呵  深圳整个城市所有写字楼办公楼大厦的总存量面积还不如不及——上海的52％左右，也就是不到一半或者一半多一丁点。  那是任何机构给出的铁事实证明证据 ！！

tiankk7

西斯 发表于 2024-7-31 10:08
呵  深圳整个城市所有写字楼办公楼大厦的总存量面积还不如不及——上海的49％左右，也就是不到一半或者一半 ...

上海就别和深圳比了， 上海的200+写字楼数量还不够深圳的三分之一， 哪有什么可比性？ 你是来搞笑的吧！

tiankk7

等你们上海啥时候200+摩天写字楼的数量能有深圳的一半时再去找深圳对比吧

西斯

publicedu 发表于 2024-7-9 12:15
真的好喜欢这张深圳南山区的图，感谢原作者，希望作者不介意，请大家都去小红书支持原创。

第一太平戴维斯数据
2024年上半年，深圳甲级写字楼市场共迎四个新项目入市，且新项目均于第一季度交付，新增面积约20.5万平方米。截至上半年末，全市总存量达1122.8万平方米。今年二季度，深圳甲级写字楼市场无新项目入市。
从未来供应来看，2024年，南山仍将是新增供应集中释放的“大户”，三季度全市新增供应全部位于南山区。第一太平戴维斯华南区市场研究部负责人谢靖宇分析指出，2024年全市新增供应预计达62.8万平方米。其中，第三季度预计有四个新项目交付入市，共为市场带来19.2万平方米的供应面积。以面积计，2024年-2028年期间，在各子市场中，南山区供应面积继续唱主角，占比将达82.8%，罗湖区以12.4%的占比紧随其后，宝安和福田两区均以2.4%的占比并列第三位。
企业普遍延续降本增效的房地产策略，市场整体去化压力不减，空置率或仍将于短期承压。同时，可以预见，未来数季仍将有较大规模新增供应集中交付，租赁市场竞争将继续加剧，全市平均租金料将继续下调。
【撰文】邱永宽
【作者】
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端 ！

西斯

tiankk7 发表于 2024-7-18 16:21
允许你继续羡慕嫉妒恨，哈哈哈哈

笑话至极


谁会羡慕嫉妒一个——放大版的气窗‘下曼哈顿’？  而且只有大厦与表面其它差人家百万八万公里的距离规模呵？

西斯

publicedu 发表于 2024-7-9 12:15
真的好喜欢这张深圳南山区的图，感谢原作者，希望作者不介意，请大家都去小红书支持原创。

呵
无论  仲量联行、戴德梁行、第一太平戴维斯等地产咨询公司。都一针见血指出来写的数据数字都是圳城甲级写字楼存量面积只有一千万平方米多(最新)  自己去查阅一下 ！

西斯

tiankk7 发表于 2024-7-31 10:11
上海就别和深圳比了， 上海的200+写字楼数量还不够深圳的三分之一， 哪有什么可比性？ 你是来搞笑的吧！

天大笑话


200米就——一定是甲级写字楼？  啥叫可比性？  世界上有拿摩天大厦高度数量判断写字楼存量与消费经济的吗？都圳就这世界的奇葩逻辑？

西斯

tiankk7 发表于 2024-7-31 10:11
上海就别和深圳比了， 上海的200+写字楼数量还不够深圳的三分之一， 哪有什么可比性？ 你是来搞笑的吧！

啥叫——甲级写字楼存量总面积都狗屁不通：自己是来搞笑笑话的吗
   与建筑面积有毛头直接关系？  另外，不会连住宅与办公或者混合都一窍不通？？

publicedu

西斯 发表于 2024-7-31 10:23
呵
无论  仲量联行、戴德梁行、第一太平戴维斯等地产咨询公司。都一针见血指出来写的数据数字都是圳城甲 ...

作为写字楼门外汉，请问，这些仲介是负责统计自己管理内的还是负责全市场的数据？

西斯

tiankk7 发表于 2024-7-31 10:11
等你们上海啥时候200+摩天写字楼的数量能有深圳的一半时再去找深圳对比吧

笑话  妳们圳城——啥时候：甲级写字楼存量总面积达到上海四分之三
后：再来碰瓷与鬼哭狼嚎写字楼经济哦，消费差一大截。  甲级A类与其它办公楼差异都一窍不通 ？

西斯

publicedu 发表于 2024-7-31 10:25
作为写字楼门外汉，请问，这些仲介是负责统计自己管理内的还是负责全市场的数据？

人家那些机构就是专门统计写字楼存量面积与租赁租金价格等等那些的    然后各国各地各个城市分地区市场区域统计计入的数字  什么叫做——自己管理类：那还算啥市场调研啊？

西斯

tiankk7 发表于 2024-7-31 10:11
等你们上海啥时候200+摩天写字楼的数量能有深圳的一半时再去找深圳对比吧

以为200多就尾巴飘翘起来上天？

西斯

tiankk7 发表于 2024-7-31 10:11
等你们上海啥时候200+摩天写字楼的数量能有深圳的一半时再去找深圳对比吧

200多与其它有毛线关系？