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发表于 2024-1-2 11:10:45
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近日，中交二航局参与的联合体中标洛阳市瀍河回族区旭升村区**周边地块城中村改造项目，项目总投资110.29亿元，工程建安费估算金额62.09亿元。该项目位于洛阳市瀍河回族区**周边区域，中州东路以南、洛河以北、新街以东、铁路线以西区域。建设内容主要是瀍河**周边城市更新，主要包括优化改造和拆除重建，其中优化改造是在维持现状建设格局基本不变的前提下，进行建筑维护、修缮、局部改扩建，主要针对老旧小区、闲置楼宇、旧市场等；拆除重建是对城市更新片区范围内建筑年代久远、区域功能业态亟待转变、生态环境亟待整治、基础设施亟待升级、整体风貌亟待提升的建筑予以拆除，进行小规模、渐进式有机更新。项目规划用地面积863.66亩，总建筑面积约163.3万平方米，其中地上建筑面积122.56万平方米，地下建筑面积40.73万平方米，主要建设内容包括住宅、中小学、行政办公、邻里中心及室外配套。本项目通过拆除重建、优化改造、完善配套基础设施与公共服务设施等方式，提升居民居住条件，对以平房、简易楼为主的村民自建房，通过征收拆迁后重新规划建设，对低效产业用地，通过导入新产业提高产业效能，增强区域活力，对老旧建筑补充完善使用功能、外立面改造等，提升空间品质，提高公共产品服务水平，对建筑质量好、功能完善的住宅小区及公建地块，进行保留，减少资金浪费，保证当地居民正常生活居住需要。该项目建成后，有利于促进当地经济社会一体化发展，建造配套完善、生态优良，将改善洛阳瀍河片区空间环境，有利于挖掘历史文化底蕴，有利于提升洛阳市城市整体格局。
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发表于 2023-12-31 20:28:24
