【相关新闻】华润公布火炼树旧改最新规划图！内含超高\大型mall

mikely606

gl308113 发表于 2022-3-29 18:38
今天去华润办公室给孩子打印作业顺便问了一下，5月1号开始小产权签约，6月1号开始清租，大家姑且听一下吧。

谢谢分享！！！
之前那个80%已经签约的没有包含小产权么？

gl308113

mikely606 发表于 2022-3-29 19:59
谢谢分享！！！
之前那个80%已经签约的没有包含小产权么？

没有，小产权的赔偿方案到现在都还没有公布呢，小产权都是村集体的物业，12月签的是私人物业。

kk321

gl308113 发表于 2022-3-29 18:38
今天去华润办公室给孩子打印作业顺便问了一下，5月1号开始小产权签约，6月1号开始清租，大家姑且听一下吧。

感觉很难得样子 ，现在一点消息都没，挂牌还么成功 ，最主要得是 **还不知道又没审批那个单元划定。而且 清租还要在疫情不严重得时候，年初和年底都搞不了

gl308113

kk321 发表于 2022-3-30 00:45
感觉很难得样子 ，现在一点消息都没，挂牌还么成功 ，最主要得是 **还不知道又没审批那个单元划定。而且  ...

急急急，也急不来啊，那么大的一个项目，千头万绪的，我也好急，面积多，又被二手房东在中间吃一半的租金，安置费比我现在的租金多两倍，但是急也没用啊

20183604009

gl308113 发表于 2022-3-30 14:48
急急急，也急不来啊，那么大的一个项目，千头万绪的，我也好急，面积多，又被二手房东在中间吃一半的租金 ...

单元规划**到底搞什么鬼 这么久都批不下来

20183604009

gl308113 发表于 2022-3-30 14:48
急急急，也急不来啊，那么大的一个项目，千头万绪的，我也好急，面积多，又被二手房东在中间吃一半的租金 ...

单元规划批下来之后 是不是就可以挂牌了

gl308113

20183604009 发表于 2022-4-8 08:51
单元规划批下来之后 是不是就可以挂牌了

是，但是谁知道政付要多久才能完成这两项流程呢。

kk321

gl308113 发表于 2022-4-8 09:58
是，但是谁知道政付要多久才能完成这两项流程呢。

今天华润的才问户型的意向，效率太慢了

20183604009

kk321 发表于 2022-4-8 12:52
今天华润的才问户型的意向，效率太慢了

估计今年的目标就是动工 所以一切都慢慢来 毕竟剩下的挂牌和规划都是华润和**一句话的事情

gl308113

kk321 发表于 2022-4-8 12:52
今天华润的才问户型的意向，效率太慢了

反正小产权没有签约，村民自己的房子就不可能清租，因为不少的村民都有小产权房，要把这部分小产权的面积算出来，加到自己家的面积里，才能签补充协议，才能清租。

kk321

gl308113 发表于 2022-4-8 09:58
是，但是谁知道政付要多久才能完成这两项流程呢。

万江的龙湾都挂牌的。这项目还好意思说是重点项目，真无语。估计是上面利益没分配好

gl308113

kk321 发表于 2022-4-8 18:51
万江的龙湾都挂牌的。这项目还好意思说是重点项目，真无语。估计是上面利益没分配好

今天刚刚收到股份指标买卖的方案，上面有2个日期，5月16号前村民要完成股份继承，赠与，6月16号前要完成买卖的手续，然后还要公示7天，所以清租最快也要6月24号才能开始，估计是7月1号了。

kk321

gl308113 发表于 2022-4-8 21:46
今天刚刚收到股份指标买卖的方案，上面有2个日期，5月16号前村民要完成股份继承，赠与，6月16号前要完成 ...

你家的写字楼 是签赔偿协议的时候就已经填了置换现金的面积了吗？这次出了那个股份分的内部转让，1万回收村里的。那自建房的1万3的写字楼 ，什么时候可以跟华润买卖协议

gl308113

kk321 发表于 2022-4-10 10:03
你家的写字楼 是签赔偿协议的时候就已经填了置换现金的面积了吗？这次出了那个股份分的内部转让，1万回收 ...

12月的签约是没有填置换现金面积的，都是要在签补充协议的时候才填的，所以我一直强调清租前要签补充协议，签补充协议前要搞清楚股份的平方数和小产权的平方数这个顺序，不过也不排除华润会在6月1号宣布清租，但7月或者更后面才开始接受村民交房，因为要提前3个月通知村民和租户，而且小产权签约和补充协议的签约都要花大量的时间，刚好在这3个月的时间内进行。

kk321

gl308113 发表于 2022-4-10 13:16
12月的签约是没有填置换现金面积的，都是要在签补充协议的时候才填的，所以我一直强调清租前要签补充协议 ...

村里回收写字楼 1万，自建房华润回收1万3，这价格差。。。如果要卖也是卖华润那部分比较划算。