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冷笑002

在杭州，天街和万达是质的差别。

发糕

GM挺适合开在湖滨商圈的，再弄家旗舰店

1532583451

发糕 发表于 2020-6-29 13:41
GM挺适合开在湖滨商圈的，再弄家旗舰店

别在A区就好

HZHZ123

1532583451 发表于 2020-6-29 13:33
但是按照楼上的说法，似乎万达外观和品质和天街之间只有新旧只差，但在杭州显然不是

天街远强于银泰强于万达 其中城西银泰和天街一个水准，西溪银泰和万达一个水准

湖滨商圈

HZHZ123 发表于 2020-6-29 13:52
天街远强于银泰强于万达 其中城西银泰和天街一个水准，西溪银泰和万达一个水准

你们好像对银泰有深深的恶意，城西银泰明显比天街好

1532583451

湖滨商圈 发表于 2020-6-29 13:55
你们好像对银泰有深深的恶意，城西银泰明显比天街好

这个还是要讲理的，城西银泰的招商，确实要好于天街

ourshy

1532583451 发表于 2020-6-29 14:08
这个还是要讲理的，城西银泰的招商，确实要好于天街

城西银泰是因为地段好，几乎可以辐射大部分老城西和申花中产，这个位置就算是万达也能给你招成现在这个水平。可以参考五角场万达。
但城西银泰的品质和维护确实很差，该骂就是要骂。一楼黄金中庭全部给房地产摊位，还给了沿街的铺位，去年写字楼外面还一度化粪池污水横流了很久，天天经过恶臭。
如果天街来做品质肯定不会这个水平。

ourshy

湖滨商圈 发表于 2020-6-29 13:55
你们好像对银泰有深深的恶意，城西银泰明显比天街好

银泰地头蛇，拿了最好的位置周围毫无竞争，要比较你应该同等的地段进行比较。比如in77招了LVapple你觉得不得了了，但如果这块地这是太古来做肯定比银泰做的更好。

最简单的比较，同个商圈的你对比西溪银泰和西溪天街，很明显你就能判断是银泰好还是天街好。

湖滨商圈

1532583451 发表于 2020-6-29 14:08
这个还是要讲理的，城西银泰的招商，确实要好于天街

感觉只要在论坛里提到银泰，就是被骂被喷。。。个人感觉城西银泰逛起来挺舒服的

湖滨商圈

ourshy 发表于 2020-6-29 14:21
银泰地头蛇，拿了最好的位置周围毫无竞争，要比较你应该同等的地段进行比较。比如in77招了LVapple你觉 ...

西溪银泰是云南城投在运营吧。太古里的确做得不错，但是我个人感觉in77招商真的还可以了，至少每年都在进步，这几天银盐夜市，e区也带活了。总比占着好位置好硬件的来福士好太多了

ourshy

湖滨商圈 发表于 2020-6-29 14:23
感觉只要在论坛里提到银泰，就是被骂被喷。。。个人感觉城西银泰逛起来挺舒服的

银泰是杭州自己的企业，政商关系复杂，要清晰地认知到其所取得的成就与本地属性（地段好，先发优势）有很大的关系。
如果银泰能有远洋的努力，我想这个坛子里也不会那么多微词。

湖滨商圈

ourshy 发表于 2020-6-29 14:35
银泰是杭州自己的企业，政商关系复杂，要清晰地认知到其所取得的成就与本地属性（地段好，先发优势）有很 ...

这都是个人无法改变的事，我们能做的是多提建设性意见，抱怨也没用

1532583451

ourshy 发表于 2020-6-29 14:21
银泰地头蛇，拿了最好的位置周围毫无竞争，要比较你应该同等的地段进行比较。比如in77招了LVapple你觉 ...

哎，但是当年城西这个位子，以当年杭州的城市能级，你觉得谁会要呢？？华润来已经谢天谢地 了。所以说拿了最好的位子是个伪命题。我们还是要客观的看问题。但是就银泰招商稳定还是天街招商稳定来看，确实是天街招商更稳定

1532583451

湖滨商圈 发表于 2020-6-29 14:23
感觉只要在论坛里提到银泰，就是被骂被喷。。。个人感觉城西银泰逛起来挺舒服的

城西银泰维护倒是真的差的，外面照片拍拍蛮好看的，但物业老化之类的问题还是存在的

杭州无名氏

1532583451 发表于 2020-6-29 14:42
哎，但是当年城西这个位子，以当年杭州的城市能级，你觉得谁会要呢？？华润来已经谢天谢地 了。所以说拿 ...

别再太古了，嘉里地块太古没下定决心抢，湖滨区域C区可是空了差不多10年吧，也没听港资去接触最后银泰接手，a区也是上城自己独自接下来自己招商后期才分了50给银泰，说地头蛇强势不如说外地商业资本自己畏手畏脚罢了