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发表于 2015-12-12 22:19:29
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个人感觉
客流
周末及晚间华强、银泰的人气还是蛮足的,尤其餐饮和影院,周末客流量预计在2-3万/日。苏宁在步行街拥有先天客流优势,周末客流量预计在5-6万/日。
品牌
零售主力店苏宁品牌最强HM优衣库,其次华强,银泰的品牌较差;配套主力店苏宁第一(金吉鸟健身有泳池、世纪星真冰溜冰)银泰第二(新华书店加分)华强配套较差,华强儿童乐园完全失去方特的水准;大餐饮三家各有千秋,也都在各自微调,银泰水吧小食分布比较充裕和合理、苏宁也渐渐在增加水吧和多经小食。华强轻餐饮强调格调和品牌,但水吧小食较少。电影院主力店华强最优,万达影城硬件设施较好但没有IMAX是硬伤,性价比一般。银泰其次,大地影城环境较佳,杜比厅声效较优。苏宁最差,横店从设施到营销到价格综合来看性价比最低。
服务
银泰最佳,毕竟全国综合体中老牌企业,对于O2O和会员服务以及设施服务来说在芜湖都是属于标杆。苏宁其次,苏宁商管对会员权益比较重视,也注重O2O模式,但是苏宁易购对于银泰合作的天猫来说还是缺乏体量。三家华强垫底,毕竟华强是整个集团第一家mall,各方面也在整合摩擦。 |
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