西部之光-乌鲁木齐

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从蜘蛛山隧道口上方山体远眺建设中的市公安局开发区分局办公楼（2013-8-28）

维泰大厦左侧的在建建筑，即为市公安局开发区分局办公楼。

开发区分局办公楼的左侧，就是新客站站房及北广场的施工场地。

图中近处的在建高架，便是田字路二期蜘蛛山隧道口至开发区庐山街路口段高架。两条从新隧道引出的匝道，汇聚成一条，向八钢方向延伸。

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从红光山南侧的观景平台（希尔顿酒店旁）远眺水区、新市区（2013-9-2）

左侧在建建筑，是商品房小区——北朗名座。

中间的建筑群，是水区著名的公务员集资楼小区——晟和苑，由16栋小高层组成，紧邻河滩路。由乌房集团开发。公务员小区的名字，都很好听，什么尚德苑、畅和苑、坤泰园、坤和园等等，处处彰显道德，处处大唱和谐。

右侧的高层建筑，已经提过多次，新市区的地标之一—广汇·御园公馆。

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九月的会展片区集锦（2013-9）

1，从会展大道与红光山路交汇处看即将封顶的中移动新疆总部大厦



2，尚德苑公务员小区近景
沿街的这栋19层住宅楼，倒是把外立面装修了一下，但里面的还是老样子。



3，新华社新疆分社办公大楼与职工集资楼
下班后，直接步行回家，新华社的工作人员，基本没有买车的必要了。平时采访，用的也是单位的车。



4，从希尔顿酒店旁天桥看广汇·蓝调·一品B区和天和新城市广场
蓝调·一品旁正在建设的高层小区，便是天和新城市广场。该小区紧邻赛博特汽车城，准备把底商出租给汽车经销商，所以特意把底商的层高加高了。可以看到，天和新城市广场最先封顶的建筑，是高层住宅楼。先住后商，这样有利于资金流运转。天和新城市广场，拉开了河南东西路沿线蜕变的序幕。



5，外装基本结束的红光山希尔顿酒店

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继续跟上，看会展片区风光。

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从新医路西延与西二路交汇处的山坡上俯瞰开发区十二师合作区（2013-8）

西二路，位于开发区二期延伸区境内，他的西侧紧挨着大绿谷景区，是一条南北向的道路。网上的电子地图将它标为“岳麓山街”，但这是错误名称。

1，俯瞰新医路西延
从山坡上向正西方向看，便是新医路西延，或者叫井冈山西街，或者工业大道，都可，他是双向六车道马路，中间有绿化带。
眼前正在建设的立交桥，便是媒体经常提到的乌鲁木齐的“两桥一路”工程中的“两桥”中的一桥——新医路西延与乌奎高速互通立交桥。
可惜，该桥自2011年秋季以来，一直处于停工状态。直到最近才恢复施工。
新医路西延从合作区到高铁新区段，将要修长达1公里的高架。
图中的新医路继续向西延伸，便是白鸟湖新区的核心区——二号台地。


2，俯瞰新医路西延南侧正在建设的公务员集资小区
该公务员小区，位于新医路西延的南侧，喀纳斯湖南路的东侧，小区南部是山体。
可以说是见缝插针建住宅楼。
本来，从这个角度是可以看到三一重工西北工业园的巨大厂房的，但被此公务员小区遮挡了。



3，远眺桃园·九点阳光
从山坡上向西南方向看，恢弘的高层住宅群，便是桃园·九点阳光。奥特莱斯世界名品折扣城也在这个方向。
桃园·九点阳光，位于合作区的最南部，总建筑面积高达107万平米，住宅体量在目前全市已开工项目里，数一数二。
咱乌鲁木齐，岂止是缺超高层，超级住宅大盘也很少。贵阳市有建筑面积达2000万平米的住宅项目，其他省会城市，起码500万平米的项目才能称为“大”。
这个方向，还有一个广汇准备建的住宅大盘，100多万平米，就看广汇什么时候能度过眼前的难关了。
如果你还是老眼光，认为开发区到处是工厂，没住宅，那就大错特错了。如今的开发区，走的是“产城一体化”道路，既要工厂，也要生活服务配套。



4，远眺德源·逸品枫景
从山坡上向西北方向看，便是商品房小区——德源·逸品枫景。就是图中黄色的楼宇。
看到群山后的在建高层了吗？
那便是天然理想城二期的在建高层住宅，位于二号台地的北侧，苏州路西延的南侧，王家沟旁。
天然理想城二期离蜘蛛山隧道口，大概有11公里远。
但即便如此，依然买的很好。一方面是价格低，二是因为靠近二号台地。
这一带，比起开发商，政府的热情更大，已经有好几个50多万平米的公务员小区开建了。
所以，若干年后，高铁新区所在的城西，还是会人气不足吗？

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正处于内外装修中的新疆软件园创业智能大厦双子座（2013-8）

该大厦，预计于今年年底，正式建成。

知道新疆软件园的南侧将会建什么吗？他就是神秘的市一中城北分校。

这里有工厂，这里也有名校。

你会认为没人来市一中上学吗？告诉你：市一中城北分校的南侧是正在建设的，总建筑面积达53万平米的公务员集资小区——德泽园。

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从新市区北京北路万泰大厦看汇嘉时代广场（2013-8）

汇嘉时代广场活的很好，这从楼前停满的私家车，就能看出。

只是，活得好，源于餐饮和电影，跟百货部分关系不大。

铁路局商圈，目前只有汇嘉时代有现在流行的“体验式消费”领域，独树一帜，没有竞争者，再加上超大的门脸，禁不住让路人一窥究竟。

虽然ZARA和丝芙兰依然没有入驻，但汇嘉时代广场的银河欢乐影城把Real 3D影院带入了乌鲁木齐，也算是功德一件。

餐饮方面，仙踪林乌市第一店也开在了汇嘉时代广场。

汇嘉时代广场的对面，是广汇准备建设的北纬新世界项目，有接近4万平的底商。

铁路局商圈，位于乌市未来的双核——会展和高铁的中间，从潜力上说，不可低估。

有专家认为，乌市未来的中心在大小西门和铁路局之间的某个地方。

在我看来，乌市未来的中心是一条线：从高铁经过铁路局到会展，刚好是地铁4号线的走向。

最爱乌鲁木齐

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    axsuper，我好崇拜你！{:5_118:}，你是知音，乌鲁木齐版主非你莫属！！！！

zhangzs1

axsuper，非常用心，强烈支持。