腾讯房产广州站讯 2015年4月21日,南沙自贸区正式挂牌成立。时间飞逝,南沙自贸区批复已经快一年了。而在过去的一年里,各种政策和布局不断的落实,随之也带动了南沙区域的房地产发展。
据小编了解,2015年4月1日-2016年4月1日,南沙一手楼成交14085套,均价10918元/平,相比2014年4月1日-2015年4月1日销量大涨73%,均价升6%,数据证明置业者对南沙楼市前景的一致看好。
目前南沙在售楼盘共35个,以自贸区获批前后价格对比,涨价楼盘19个,占比54.28%;跌价楼盘9个,占比25.71%;价格持平楼盘6个,占比17.14%。自贸区获批后涨价楼盘数量过半,南沙楼市受政策利好影响较明显。
南沙区划分为六大板块,分别为金洲板块、蕉门河板块、明珠湾起步板块、南沙湾板块、黄阁板块及其他板块(注:西部及南部万顷沙统称其他)。其中,明珠湾板块有6个楼盘,涨价楼盘3个,跌价及持平各1个;金洲板块有11个楼盘,涨价盘4个,跌价盘3个,价格持平楼盘4个;蕉门河板块有6个楼盘,6盘价格均上涨;黄阁板块有2个楼盘,2盘价格均上涨;南沙湾板块有6个楼盘,涨价盘3个,跌价盘2个,持平1个;其他板块有4个楼盘,仅1盘涨价,其余3盘均跌价。从数据分析可以看出,南沙蕉门河、明珠湾、南沙湾这些热门板块,楼市表现较好。如果你错过了去年,现在还是入手南沙的好时机哟