湛江万达中心近200米×2（在建，7号楼正式封顶）不断更新中...

小小糊涂

方向方向方向 发表于 2016-1-4 19:42
厚街万达周边也没见有多旺。

厚街的万达貌似只有99米~~~~~~~~~

烧猪肉

湛江万达最近好像有欠薪水的行为，已上了购房网业主论坛头条了，这是什么节奏。求大神们公布内情。

珠江南

皇妃 发表于 2016-1-6 03:35
你可知道广州白云万达当时是怎么样的景象，杂草丛生，别说商业住宅，就连炮楼也没有几栋，就是一片荒地， ...

广州是什么商业市场，湛江是什么商业市场你可知道？湛江的城市小，居住观念和消费观念和大城市的完全不同。我身边湛江，广州的朋友有太多例子

zfc

烧猪肉 发表于 2016-1-6 09:51
湛江万达最近好像有欠薪水的行为，已上了购房网业主论坛头条了，这是什么节奏。求大神们公布内情。

这是很正常的，哪个工地没有这样的事情，恒大的更严重，保利的工地一样，再有就算是欠薪行为，也不一定是万达的问题，因为这样的工程都是分包形式的，大包中包到小包，层层包下去的，所以出问题的也有可能是包工头。

六月

KKenneth 发表于 2016-1-3 23:20
湛江万达体量大的原因吧~~~

想问下，微博那个半岛湛江是你运营的吗

KKenneth

六月 发表于 2016-1-6 14:13
想问下，微博那个半岛湛江是你运营的吗

我知道你是谁了。哈哈

zph888

湛江万达项目问题多多，周边都是城中村，环境和消费水平都跟不上。北有金沙弯，西有华都汇，南有荣基广场，东临大海，还有荣盛虎视，客源单薄，没有十年八年的培育，根本无法赚钱，写字楼和酒店建的可能性很小。相反华都汇报，处在海滨大道和人民大道腹地，周边高楼林立，城市假日A至F、香槟、水木、世纪名门、人和、银地、万豪、江南世家，都是其客源，周边还有很多酒店和写字楼，生意红火可以预见。湛江未来真正的CBD应该就在这一带。

paul

zph888 发表于 2016-1-6 17:53
湛江万达项目问题多多，周边都是城中村，环境和消费水平都跟不上。北有金沙弯，西有华都汇，南有荣基广场， ...

要我说我不是很看好华都汇，湛江大部分的消费人群是年轻人，你觉得华都汇哪个位置能火吗？未来湛江最火的商场不是鼎盛就是万达附近，鼎盛会一直火，万达就难说了，人口决定一切的，楼盘多不代表人多，很多楼盘入住率很低的，相反那些私人楼集中的老城区才是多人，看看人民南就知道

叉肖仔

2015.12.07

叉肖仔

2015.12.07

小小糊涂

paul 发表于 2016-1-6 20:14
要我说我不是很看好华都汇，湛江大部分的消费人群是年轻人，你觉得华都汇哪个位置能火吗？未来湛江最火的 ...

你还别说，那块的高层住宅区很多的，住户不少的，就看招商了~~~~~~~

zph888

高层住宅(已售出）多的地方，就是人流逐渐汇集的地方，就是将来的城市中心，广州珠江新城一带近十年的发展就是铁证，先有高层住宅，后有高档商业。湛江人民大道南商圈正在式微，因人口正在迁出，迁往何处，人民大道中和开发区，尤其是在华都汇周围。故未来湛江最大的商业中心有三个：鼎盛、华都汇和金沙湾，分别代表霞山、开发区和赤坎。人民大道南和赤坎民主路等将沦为旧城区，虽然繁荣依旧，但已上不档次，一如广州之上下久。至于在建的霞海CBD，如果不解决城中村问题，前景堪忧，试问一下，除了村民，谁会去那里消费呢？

卢梓峰1978

不看好华都汇，一是位置不靠近大路，二是招商问题，2018年能开业就不错了！

aaa668

霞海的CBD已现，城市中心就在这里，

aaa668

已建和在建的有江南世家，澳海城，乐达居，骏达广场，志基广场，中央广场，万达广场，中交龙海，恒大帝景，保利天悦，民大广场，恒怡湾……，后续劲力十足，市区三大干道，就海滨大道住户最密集了