湛江万达中心近200米×2（在建，7号楼正式封顶）不断更新中...

zfc · 发表于 2016-1-3 21:43:25

本帖最后由 zfc 于 2016-1-3 21:52 编辑

paul 发表于 2016-1-3 19:17
湛江万达和江门万达完全不同的，江门的就两栋超高层写字楼，其它几栋是100米的，写字楼是和商场连在一起 ...

我指的不是写字楼和酒店的那两栋，我说的是现在的这4栋。现在这4栋的施工期会比纯玻璃幕墙的慢，工期会更长，还有万达的写字楼不是烂尾，只是分期建，而且也不是分开的，地面看起来是单独的，但地下层是相通的，万达项目也是有时间限制的，湛江政府和荣盛和万达都签有开发时限的。荣盛的是18年要全部竣工，我想万达的应该也是，像万达那两栋，地基已经弄好，只要一年时间，两栋都可以封顶的。

paul · 发表于 2016-1-3 22:10:38

zfc 发表于 2016-1-3 21:43
我指的不是写字楼和酒店的那两栋，我说的是现在的这4栋。现在这4栋的施工期会比纯玻璃幕墙的慢，工期会 ...

就算是分期，那你见过那个万达分期的，13年底开建，现在16年了，好吧呵呵。。

真心无聊 · 发表于 2016-1-3 22:26:32

万达刚开建都说速度很快，现在过去这么多年了，我只能说不要拖太久就可以啦，我也不知道什么的，感觉就是湛江万达很慢的样子

珠江南 · 发表于 2016-1-3 23:16:08

真心无聊发表于 2016-1-3 22:26
万达刚开建都说速度很快，现在过去这么多年了，我只能说不要拖太久就可以啦，我也不知道什么的，感觉就是湛 ...

是很慢，东莞厚街，南沙这些都开业了，湛江的。。。。

KKenneth · 发表于 2016-1-3 23:20:53

珠江南发表于 2016-1-3 23:16
是很慢，东莞厚街，南沙这些都开业了，湛江的。。。。

湛江万达体量大的原因吧~~~

珠江南 · 发表于 2016-1-3 23:39:16

KKenneth 发表于 2016-1-3 23:20
湛江万达体量大的原因吧~~~

我觉得最大的原因是万达在衡量湛江目前的商业环境和万达广场周边环境做出的缓建

paul · 发表于 2016-1-4 00:07:47

珠江南发表于 2016-1-3 23:39
我觉得最大的原因是万达在衡量湛江目前的商业环境和万达广场周边环境做出的缓建

正解，终于有人看出来了，都说开发区太多城中村了，还很荒凉，万达在拖，拖到更多楼盘在开发区建好，人口多了，不然见那么快就会整天拍蚊子了，写字楼更不要说了，大家都很默契在2018-2020年左右建好

找回感觉 · 发表于 2016-1-4 00:47:15

paul 发表于 2016-1-4 00:07
正解，终于有人看出来了，都说开发区太多城中村了，还很荒凉，万达在拖，拖到更多楼盘在开发区建好，人口 ...

就是因为这样所以要开发啊！！

烧猪肉 · 发表于 2016-1-4 16:48:26

开发商很精明的，赔本他不会搞的。

方向方向方向 · 发表于 2016-1-4 19:42:21

厚街万达周边也没见有多旺。

珠江南 · 发表于 2016-1-4 20:45:12

方向方向方向发表于 2016-1-4 19:42
厚街万达周边也没见有多旺。

问题是人家周边道路，小区已经建成，而且周边新建成的酒店，写字楼也不止万达一个。湛江万达基本上是孤零零的

zfc · 发表于 2016-1-4 21:52:11

本帖最后由 zfc 于 2016-1-4 22:04 编辑

湛江万达从一开始建设，就已经定好是2016年6月26开业的，从没有所谓的拖延，而且万达项目的前期销售情况是不错的，所以万达不会是因为销售情况差而退宿，还有虽然是2013年动工，因为当年湛江政府为了讨好万达，土地交易有违规问题，被荣盛投诉到国家建设部，国家建设部下令万达停住建设，从新走拍卖流程，所以也拖延了半年，应该大家还有记得当时的情况。那两栋写字楼和酒店，可能有故意缓建的嫌疑，但听万达人说，到现在那两栋的建设批文都没有拿到，具体是什么情况就不得而知。就算大家觉得万达的速度不快，但比起湛江的其他项目，万达已经是湛江建设最快的项目了。比比保利原点，都是同时期的项目，保利建好的规模和万达比呢，大家觉得呢。

真心无聊 · 发表于 2016-1-4 22:01:05

zfc 发表于 2016-1-4 21:52
湛江万达从一开始建设，就已经定好是2016年6月26开业的，从没有所谓的拖延，而且万达项目的前期销售情况是 ...

说的挺有道理，万达写字楼停建是有道理的，万达也是很无奈

hawon · 发表于 2016-1-4 23:19:27

我觉得论坛里面人云亦云的人挺多，但也有几个人看事特别透彻，很是佩服

皇妃 · 发表于 2016-1-6 03:35:22

珠江南发表于 2016-1-4 20:45
问题是人家周边道路，小区已经建成，而且周边新建成的酒店，写字楼也不止万达一个。湛江万达基本上是孤零 ...

你可知道广州白云万达当时是怎么样的景象，杂草丛生，别说商业住宅，就连炮楼也没有几栋，就是一片荒地，一座万达，连路都不通，只有白云大道的路通万达，机场路过去还要兜个大圈，但万达开业后，道路才变得四通八达，才有现在的5号停机坪，才有现在的绿地中心，如果你说企业会因地制宜合理开发我信，但是如果你说这么大一个企业，连对自身的影响力带动周边发展的这点信心和魄力都没有，规划好后再故意拖延，言而无信，我想万达也不会有今日的成就和地位

[建设纪实] 湛江万达中心近200米×2（在建，7号楼正式封顶）不断更新中...